房屋交房委托書范本

房屋交房委托書范本合同編號：__________房屋交房委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方聯(lián)系人：__________1.4委托方聯(lián)系電話：__________二、受托方信息2.1受托方名稱：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方聯(lián)系人：__________2.4受托方聯(lián)系電話：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋所有權(quán)人：__________3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________3.4房屋面積：__________四、委托事項4.1委托方委托受托方辦理上述房屋的交房手續(xù)，包括但不限于物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用的結(jié)算，以及房屋內(nèi)部設(shè)施的驗收等。4.2受托方應(yīng)在委托方的指導(dǎo)下，確保房屋交房過程的順利進行，并按照委托方的要求處理相關(guān)事宜。五、委托期限5.1本合同的有效期限為______年______個月______日，自雙方簽訂之日起計算。5.2委托方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成委托事項，否則視為違約。六、費用及支付6.1受托方在辦理房屋交房手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通費、通訊費等，由委托方承擔。6.2委托方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向受托方支付人民幣______元作為受托方的勞務(wù)費。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同委托金額的______%。7.2受托方未按照委托方的要求處理委托事項，導(dǎo)致委托方遭受損失的，受托方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（甲方）：__________受托方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.受托方資質(zhì)證明復(fù)印件3.委托方和受托方身份證明復(fù)印件4.房屋內(nèi)部設(shè)施清單5.物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用結(jié)算憑證6.房屋交接確認單7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.委托方未按照約定時間支付勞務(wù)費，認定為國家規(guī)定標準的延遲支付違約金。2.受托方未按照委托方的要求處理委托事項，認定為國家規(guī)定標準的違約金。3.雙方未按照合同約定的爭議解決方式處理，認定為國家規(guī)定標準的違約金。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋所有權(quán)人或者其合法授權(quán)人。2.受托方：指接受委托方委托辦理房屋交房手續(xù)的合法機構(gòu)或個人。3.物業(yè)費：指物業(yè)公司為管理和服務(wù)小區(qū)居民向業(yè)主收取的費用。4.水電費：指水費和電費，是居民生活必需的公共事業(yè)費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到物業(yè)費、水電費等費用結(jié)算問題：應(yīng)及時與物業(yè)公司或相關(guān)部門聯(lián)系，核對費用，避免產(chǎn)生糾紛。2.遇到房屋內(nèi)部設(shè)施驗收問題：應(yīng)詳細記錄設(shè)施狀況，如有損壞，及時與房東或開發(fā)商溝通，要求修復(fù)或賠償。3.遇到交房時間延遲問題：應(yīng)及時與房東或開發(fā)商溝通，了解原因，協(xié)商解決辦法，如有必要，可依法申請違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房東委托代理辦理房屋交房手續(xù)。2.開發(fā)商委托代理辦理房屋交房手續(xù)。3.