林地銷售條件

林地銷售條件合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有林地所有權(quán)，并愿意將該林地出售給乙方，乙方愿意購買甲方的林地，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、林地基本情況1.1林地位置：__________1.2林地面積：__________平方米1.3林地用途：__________1.4林地權(quán)屬：甲方合法擁有林地所有權(quán)，享有林地使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。二、林地銷售條件2.1乙方應(yīng)向甲方支付林地購買價款，購買價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式向甲方支付購買價款。2.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，定金支付后視為乙方對本合同的正式承諾。2.4乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購買價款。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將林地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自林地交付之日起，對林地現(xiàn)狀進行驗收，如發(fā)現(xiàn)林地存在問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。3.3乙方應(yīng)對林地進行合理利用和保護，確保林地資源的可持續(xù)利用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證林地符合本合同約定的用途，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式支付購買價款。4.4乙方應(yīng)合理利用林地，不得擅自改變林地用途，不得損害林地資源。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付林地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。5.2乙方未按照本合同約定支付購買價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至林地交付完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.林地所有權(quán)證明2.林地使用權(quán)證明3.林地現(xiàn)狀評估報告4.林地購買價款支付憑證5.林地交付驗收記錄6.林地利用和保護規(guī)劃7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付林地，屬于違約行為。2.甲方未保證林地符合合同約定的用途，屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定支付購買價款，屬于違約行為。4.乙方未合理利用和保護林地，屬于違約行為。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.林地：指用于種植樹木、竹子、灌木和其他植物的土地。2.林地所有權(quán)：指國家、集體或者個人對林地擁有的所有權(quán)。3.林地使用權(quán)：指林地所有權(quán)人將其林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。4.購買價款：指乙方按照合同約定支付給甲方的林地交易價款。5.定金：指乙方在合同簽訂后支付給甲方的一部分購買價款，作為履行合同的保證金。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地交付延遲：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理延長交付時間，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.林地現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。3.乙方未支付購買價款：解決辦法：甲方可以催告乙方支付購買價款，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.林地利用和保護問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的林地利用和保護規(guī)劃進行操作，確保林地資源的可持續(xù)利用。五、所有