儲藏室租賃合同模板使用指南

儲藏室租賃合同模板使用指南合同編號：__________儲藏室租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有儲藏室的出租權(quán)，乙方愿意租賃該儲藏室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同所租賃的儲藏室位于：____________________（具體位置），面積為：____________________平方米。1.2儲藏室的設(shè)施、設(shè)備及附屬物品清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離儲藏室，并將儲藏室交還給甲方。若乙方需繼續(xù)租賃，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證儲藏室的安全、整潔，確保乙方存放物品的安全；（2）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將儲藏室轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）在租賃期間，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因?qū)е聝Σ厥覠o法使用時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)退還乙方所支付的租金（扣除乙方應(yīng)支付的滯納金等費用）。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用儲藏室，不得擅自改變用途；（2）妥善保管自己的物品，因保管不善導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)；（3）按時支付租金，遵守甲方的管理制度；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離儲藏室，并將儲藏室交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供儲藏室，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日附件：儲藏室設(shè)施、設(shè)備及附屬物品清單一、附件列表：1.儲藏室設(shè)施、設(shè)備及附屬物品清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供儲藏室：包括但不限于儲藏室實際面積與合同約定面積不符、儲藏室存在結(jié)構(gòu)安全問題、儲藏室未按照約定時間交付乙方使用等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金、支付租金金額不足等。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于甲方未保證儲藏室的安全、整潔，乙方未按照約定用途使用儲藏室等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有儲藏室所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將儲藏室出租給他人的一方。2.承租方：指租賃儲藏室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃儲藏室的時間段。4.租金：指承租方為使用儲藏室而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付儲藏室：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付儲藏室。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方盡快支付租金。如乙方仍逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.儲藏室實際面積與合同約定面積不符：乙方有權(quán)要求甲方按照實際面積調(diào)整租金。如甲方拒絕調(diào)整，乙方有權(quán)解除合同。4.儲藏室存在結(jié)構(gòu)安全問題：乙方有權(quán)要求甲方進行維修或解除合同。如甲方拒絕維修，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場