藝術(shù)教室租賃協(xié)議

藝術(shù)教室租賃協(xié)議合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的藝術(shù)教室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的藝術(shù)教室，開展相關(guān)藝術(shù)教學(xué)活動，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及條件1.2租賃物面積為____平方米，具體布局和設(shè)施詳見附件。1.3承租方租賃租賃物用于開展藝術(shù)教學(xué)活動，不得擅自改變租賃物用途。1.4承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，按月支付。3.3承租方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上個月租金。3.4租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向出租方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿后，承租方按本協(xié)議約定將租賃物交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)等情況后，將押金無息退還承租方。第五條維修及保養(yǎng)5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。5.3因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險6.1承租方應(yīng)自行購買保險，確保在租賃期間對租賃物進(jìn)行保險，保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2保險受益人為出租方和承租方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。7.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：租賃物具體布局和設(shè)施詳細(xì)情況一、附件列表：1.藝術(shù)教室租賃合同2.藝術(shù)教室平面圖及設(shè)施清單3.租賃物現(xiàn)狀照片4.保險單據(jù)5.租金支付證明6.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時間交付租賃物交付的租賃物不符合約定未履行維修保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞未購買保險或保險無效3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)雙方簽訂的租賃合同條款依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)事實情況和雙方協(xié)商結(jié)果三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供藝術(shù)教室租賃的當(dāng)事人2.承租方：指租賃藝術(shù)教室的當(dāng)事人3.租賃物：指出租方提供的藝術(shù)教室及其設(shè)施4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定或損壞解決辦法：及時通知出租方，協(xié)商維修或更換2.問題：租金支付出現(xiàn)延誤解決辦法：盡快支付租金，協(xié)商解決違約問題3.問題：保險購買或有效性出現(xiàn)問題解決辦法：及時購買保險，確保保險覆蓋范圍4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟五、所有