彩色鋼板房租賃

彩色鋼板房租賃合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有彩色鋼板房的出租權(quán)，乙方需要租賃彩色鋼板房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物的描述1.1租賃物：彩色鋼板房，具體規(guī)格、數(shù)量、型號等詳見附件。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃物的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物的安全。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和外觀，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和維修，確保租賃物的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2甲方未按照約定時間交付租賃物的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。5.3一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。6.2遭受不可抗力的一方免予承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：彩色鋼板房詳細規(guī)格、數(shù)量、型號等資料。一、附件列表：1.彩色鋼板房詳細規(guī)格說明書2.彩色鋼板房數(shù)量和型號列表3.彩色鋼板房交付確認書4.彩色鋼板房驗收標準和方法5.彩色鋼板房維護和保養(yǎng)手冊6.彩色鋼板房保險單證7.租賃期滿后資產(chǎn)清單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.甲方未按約定時間交付租賃物3.乙方未合理使用、保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或損失4.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和外觀5.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方6.一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有彩色鋼板房所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃彩色鋼板房并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃彩色鋼板房的時間范圍。4.租金：指承租方為使用彩色鋼板房而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付延遲：提醒乙方按時支付租金，逾期應(yīng)支付滯納金。2.交付日期延遲：與甲方溝通，協(xié)商延期交付，并根據(jù)實際情況調(diào)整租金。3.租賃物損壞或損失：查看維護和保養(yǎng)手冊，確定責(zé)任方并按約定進行賠償。4.擅自改變租賃物：要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.轉(zhuǎn)租行為：終止租賃合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金。6.不可抗力