地皮租賃合同樣本樣式范例

地皮租賃合同樣本樣式范例合同編號：__________地皮租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、地皮基本信息1.地皮位于_______，占地面積_______平方米。2.地皮現(xiàn)狀：_______。3.地皮使用期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月_______元人民幣。2.租金支付方式：每三個月支付一次，預付一年。3.租金支付日期：每季度第一個月的前_______日內支付當季度租金。三、租賃用途乙方租賃該地皮用于_______（具體用途），如需改變用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意。四、租賃期間的權利義務1.甲方權利義務：（1）保證乙方合法、正常使用地皮；（2）不得干涉乙方的經營活動；（3）負責辦理地皮使用權及相關手續(xù)；（4）按照約定提供地皮及相關設施；（5）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。2.乙方權利義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用地皮，不得擅自改變地皮用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）妥善保管地皮及相關設施，如有損壞，照價賠償；（5）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。五、合同的變更、解除和終止1.合同變更：甲乙雙方同意，合同變更應書面簽訂變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章生效。2.合同解除：在租賃期內，任何一方提前解除合同，應提前_______個月書面通知對方，并支付給對方相當于一個月租金的違約金。3.合同終止：租賃期滿，甲乙雙方自行終止合同。六、違約責任1.甲方違約：甲方未按約定提供地皮或相關設施，未履行合同約定的其他義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約：乙方未按約定支付租金，未合理使用地皮或擅自改變地皮用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.地皮現(xiàn)狀圖片4.租金支付證明5.合同變更協(xié)議6.違約金支付證明7.法院起訴狀二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供地皮或相關設施未履行合同約定的其他義務2.乙方違約：未按約定支付租金未合理使用地皮擅自改變地皮用途三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地皮使用權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃地皮并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用地皮而支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。5.合同解除：指雙方或一方根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地皮使用權糾紛：Solution:雙方應向相關部門申請辦理地皮使用權變更手續(xù)，確保地皮使用權清晰。2.租金支付問題：Solution:乙方應按照合同約定及時支付租金，如遇困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.改變地皮用途：Solution:乙方需提前向甲方申請，并經甲方同意后方可改變地皮用途。4.設施損壞賠償：Soluti