冰場(chǎng)使用協(xié)議書(shū)

冰場(chǎng)使用協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的冰場(chǎng)提供給乙方使用，乙方從事租賃活動(dòng)。1.2乙方租賃的冰場(chǎng)面積為_(kāi)_________平方米，具體位置和布局詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格和租賃條件。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租賃面積和租賃期限向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，乙方使用冰場(chǎng)所需支付的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用冰場(chǎng)進(jìn)行租賃活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守冰場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)冰場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方應(yīng)在租賃期間保證冰場(chǎng)的安全，防止發(fā)生意外事故，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方不得在冰場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借冰場(chǎng)。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將冰場(chǎng)恢復(fù)原狀，并支付因恢復(fù)原狀產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并保障乙方的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)保證冰場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，確保冰場(chǎng)設(shè)施完好，如有故障，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃活動(dòng)中遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助和支持。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃活動(dòng)，如乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：冰場(chǎng)位置和布局示意圖一、附件列表：1.冰場(chǎng)位置和布局示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供冰場(chǎng)或冰場(chǎng)設(shè)施不符合租賃要求。2.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在冰場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借冰場(chǎng)。4.甲方未保障乙方的合法權(quán)益或未保證冰場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。5.雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：甲方同意提供冰場(chǎng)給乙方使用的期限。2.租金：乙方支付給甲方的冰場(chǎng)使用費(fèi)用。3.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.冰場(chǎng)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.租賃活動(dòng)糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.非法活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止非