儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(2024版)

編號(hào)：__________儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解釋第二章：儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓2.1儲(chǔ)藏室描述2.2轉(zhuǎn)讓條件2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4轉(zhuǎn)讓方式2.5轉(zhuǎn)讓時(shí)間第三章：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計(jì)算3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間第四章：轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第五章：違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任5.2受讓方的違約責(zé)任第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章：合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密違反的處理第十章：合同的生效、修訂和終止10.1合同的生效條件10.2合同的修訂10.3合同的終止第十一章：其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件第十二章：雙方簽字12.1轉(zhuǎn)讓方簽字12.2受讓方簽字第十三章：合同生效日期13.1合同生效日期第十四章：附則14.1合同的修訂14.2合同的終止14.3合同的解除合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同背景：甲方（轉(zhuǎn)讓方）擁有位于_________的儲(chǔ)藏室一間，現(xiàn)擬將該儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方），特此簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議。1.2合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________乙方（受讓方）：_________1.3合同目的：甲乙雙方為明確雙方在儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行，達(dá)成本轉(zhuǎn)讓協(xié)議。1.4合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。1.5合同解釋：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。第二章：儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓2.1儲(chǔ)藏室描述：儲(chǔ)藏室位于_________，面積為_(kāi)________平方米，房號(hào)為_(kāi)________。2.2轉(zhuǎn)讓條件：乙方須符合甲方轉(zhuǎn)讓儲(chǔ)藏室的所有條件，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)等。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：儲(chǔ)藏室的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.4轉(zhuǎn)讓方式：甲方將儲(chǔ)藏室的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，即取得儲(chǔ)藏室的所有權(quán)及使用權(quán)。2.5轉(zhuǎn)讓時(shí)間：本合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)將儲(chǔ)藏室交付給乙方。第三章：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計(jì)算：乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四章：轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對(duì)儲(chǔ)藏室的所有權(quán)及處置權(quán)，確保乙方取得儲(chǔ)藏室的所有權(quán)及使用權(quán)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第五章：違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_________%。如甲方未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2受讓方的違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_________%。如乙方未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2合同解除的條件：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：合同的終止8.1合同終止的條件：本合同在下列情況下終止：（1）甲乙雙方履行完本合同全部義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者本合同約定的其他終止條件。8.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓相關(guān)的剩余事項(xiàng)，包括但不限于辦理權(quán)屬變更手續(xù)、支付未支付的款項(xiàng)等。第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，包括但不限于客戶信息、運(yùn)營(yíng)策略、研發(fā)計(jì)劃等。9.2保密期限：甲乙雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至本合同終止后_________年。9.3保密違反的處理：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十章：合同的生效、修訂和終止10.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修訂：甲乙雙方對(duì)本合同的修訂應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的終止：本合同的終止按照第八章的約定執(zhí)行。第十一章：其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓：本合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件：本合同附件包括儲(chǔ)藏室的權(quán)屬證明、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付憑證等，附件為本合同不可分割的部分。第十二章：雙方簽字12.1轉(zhuǎn)讓方簽字：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________授權(quán)代表：_________簽字日期：____年__月__日12.2受讓方簽字：乙方（受讓方）：_________授權(quán)代表：_________簽字日期：____年__月__日第十三章：合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章：附則14.1合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2合同的終止：本合同的終止按照第八章的約定執(zhí)行。14.3合同的解除：本合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，將儲(chǔ)藏室的鑰匙和所有相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。1.2甲方保證：甲方保證對(duì)儲(chǔ)藏室享有合法的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。1.3甲方協(xié)助：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、變更登記等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕交付儲(chǔ)藏室。2.2乙方使用：乙方在取得儲(chǔ)藏室所有權(quán)后，應(yīng)合理使用儲(chǔ)藏室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。2.3乙方維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保儲(chǔ)藏室的安全和整潔。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)：第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、匹配雙方、協(xié)調(diào)談判等。3.2中介費(fèi)用：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介責(zé)任：第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密保密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證3.儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)和使用用途說(shuō)明4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件5.變更登記所需材料6.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)協(xié)議7.甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室，視為違約。2.甲方未能提供合法的權(quán)屬證明，視為違約。3.甲方未協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為違約。4.乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，視為違約。5.乙方未合理使用或維護(hù)儲(chǔ)藏室，視為違約。6.第三方中介未提供約定的服務(wù)，視為違約。7.第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.儲(chǔ)藏室：指用于儲(chǔ)存物品的房間，具有封閉式結(jié)構(gòu)。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將儲(chǔ)藏室所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用。3.權(quán)屬證明：指證明甲方對(duì)儲(chǔ)藏室享有合法所有權(quán)的文件。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。5.變更登記：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)進(jìn)行變更的行為。6.第三方中介：指在儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并盡快交付儲(chǔ)藏室。2.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并盡快支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.問(wèn)題：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程