2024版消防維保合同書范文

編號：__________2024版消防維保合同書范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版消防維保合同書范文合同目錄第一章：合同主體1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間第二章：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范圍2.1消防設(shè)施清單2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.3維護(hù)保養(yǎng)周期2.4維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章：服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付分期3.3支付方式與支付賬戶3.4發(fā)票開具與報(bào)銷第四章：合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任與賠償6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3賠償金額計(jì)算第七章：爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的賠償?shù)谑拢汉贤霓D(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3合同繼承第十一章：法律法規(guī)與政策變化11.1法律法規(guī)變化對合同的影響11.2政策變化對合同的影響第十二章：其他條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊承諾12.3共同認(rèn)可的附錄文件第十三章：附件13.1消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3乙方人員名單及資質(zhì)證明13.4甲方聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人第十四章：簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同蓋章頁合同編號：2024FY001第一章：合同主體1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方名稱：×××消防安全責(zé)任有限公司資質(zhì)：具有國家認(rèn)可的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方名稱：×××消防技術(shù)服務(wù)有限公司資質(zhì)：具備相應(yīng)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)能力，員工持有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)1.3合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間簽訂地點(diǎn)：×××市簽訂時(shí)間：2024年1月1日第二章：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范圍2.1消防設(shè)施清單1)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)2)自動噴水滅火系統(tǒng)3)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)4)防煙排煙系統(tǒng)5)氣體滅火系統(tǒng)6)其他消防設(shè)施：如滅火器、疏散指示標(biāo)志等2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容1)定期檢查2)定期清潔、維修3)定期更換損壞零部件4)定期測試消防設(shè)施功能5)定期培訓(xùn)甲方人員2.3維護(hù)保養(yǎng)周期1)每月對所有消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查2)每季度對主要消防設(shè)施進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)3)每年對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢測2.4維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1)符合國家消防法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求2)確保消防設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)3)維護(hù)保養(yǎng)記錄詳盡、真實(shí)第三章：服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣萬元整3.2服務(wù)費(fèi)用支付分期分為三個(gè)季度支付3.3支付方式與支付賬戶支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付賬戶：X銀行賬戶3.4發(fā)票開具與報(bào)銷乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用報(bào)銷第四章：合同期限4.1合同開始日期2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期2025年1月1日4.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1)提供消防設(shè)施相關(guān)資料2)協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作3)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1)按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作2)確保消防設(shè)施正常運(yùn)行3)保密甲方消防設(shè)施相關(guān)資料第六章：違約責(zé)任與賠償6.1違約行為1)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用2)乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作6.2違約責(zé)任1)甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付逾期利息2)乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)支付違約金6.3賠償金額計(jì)算根據(jù)雙方約定及實(shí)際損失計(jì)算賠償金額第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)8.2合同解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同2)甲方違反合同規(guī)定，乙方無法繼續(xù)履行合同3)乙方無法履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同8.3變更與解除的程序1)雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容2)書面簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議3)雙方按照變更或解除協(xié)議執(zhí)行第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容1)甲方的消防設(shè)施相關(guān)資料2)雙方的商務(wù)談判資料9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止9.3違約泄露的賠償泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件1)雙方協(xié)商一致2)受讓人具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力10.2轉(zhuǎn)讓程序1)雙方書面同意轉(zhuǎn)讓2)受讓人簽署承諾函10.3合同繼承合同到期后，如雙方同意續(xù)約，按照新的合同條款執(zhí)行第十一章：法律法規(guī)與政策變化11.1法律法規(guī)變化對合同的影響合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整11.2政策變化對合同的影響政策變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決第十二章：其他條款12.1甲方特殊要求1)乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間，確保消防設(shè)施安全可靠2)乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告消防設(shè)施故障和異常情況12.2乙方特殊承諾1)乙方按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)2)乙方對甲方提供的消防設(shè)施資料保密12.3共同認(rèn)可的附錄文件附錄一：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表附錄二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附錄三：乙方人員名單及資質(zhì)證明第十三章：附件13.1消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3乙方人員名單及資質(zhì)證明13.4甲方聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人第十四章：簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同蓋章頁甲方代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________（雙方蓋章）合同編號：2024FY001多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定人員到場監(jiān)督甲方有權(quán)指定人員到場監(jiān)督乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)確保甲方監(jiān)督人員的安全，并允許其對維護(hù)保養(yǎng)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方特殊要求處理如甲方對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作有特殊要求，乙方應(yīng)立即響應(yīng)并采取措施滿足甲方需求。如乙方無法滿足甲方特殊要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方設(shè)備變更如甲方因特殊情況需變更消防設(shè)施，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。如因變更導(dǎo)致乙方工作量增加或費(fèi)用變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方緊急通知甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患或緊急情況時(shí)，立即通知乙方。乙方接到通知后，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，確保消防設(shè)施安全。5.甲方對維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果的異議甲方對乙方的維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果有異議時(shí)，應(yīng)在驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出。乙方應(yīng)在收到異議后十個(gè)工作日內(nèi)對甲方提出的問題進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方人員資質(zhì)要求乙方應(yīng)確保參與維護(hù)保養(yǎng)工作的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。如乙方人員不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員。2.乙方維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和賠償責(zé)任。3.乙方定期報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括存在的問題、整改措施及效果等。4.乙方應(yīng)急處理如消防設(shè)施出現(xiàn)緊急情況，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。如乙方未能及時(shí)處理或通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在維護(hù)保養(yǎng)過程中獲取的甲方消防設(shè)施相關(guān)資料保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)公正、中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。如雙方對中介費(fèi)用有異議，可通過協(xié)商解決。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行合同過程中，如因甲方或乙方原因受到損失，有權(quán)要求相應(yīng)的賠償。4.第三方中介的退出第三方中介如需退出合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和乙方。雙方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)，重新協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。5.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.乙方人員名單及資質(zhì)證明4.甲方聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人5.消防設(shè)施清單6.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容詳細(xì)說明7.維護(hù)保養(yǎng)周期詳細(xì)說明8.維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.保密協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.應(yīng)急處理流程圖14.消防設(shè)施安全檢查記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作3.甲方未按合同約定提供消防設(shè)施相關(guān)資料4.乙方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)5.甲方未及時(shí)通知乙方消防設(shè)施故障或異常情況6.乙方未及時(shí)處理消防設(shè)施緊急情況7.乙方泄露甲方消防設(shè)施相關(guān)資料8.乙方人員不符合資質(zhì)要求9.第三方中介未公正、中立協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系10.第三方中介未按約定履行中介職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指用于防火、滅火和保護(hù)人身安全的建筑設(shè)施和設(shè)備。2.維護(hù)保養(yǎng)：指對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、維修、更換零部件等工作，以確保其正常運(yùn)行。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。5.保密義務(wù)：指合同一方對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。6.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方溝通、協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按合同約定提供消防設(shè)施相關(guān)資料解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定提供消防設(shè)施相關(guān)資料，如未提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，如未提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：甲方未及時(shí)通知乙方消防設(shè)施故障或異常情況解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患或緊急情況時(shí)，立即通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)處理。6.問題：乙方未及時(shí)處理消防設(shè)施緊急情況解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，立即采取措施進(jìn)行處理，確保消防設(shè)施安全。7.問題：乙方泄露甲方消防設(shè)施相關(guān)資料解決辦法：乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，如泄露甲方消防設(shè)施相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.問題：乙方人員不符合資質(zhì)要求解決辦法：乙方應(yīng)確保參與維護(hù)保養(yǎng)工作的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，如不符合要求，應(yīng)更換相關(guān)人員。9.問題：第三方中介未公正、中立協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系解決辦法：第三方中介應(yīng)公正、中立協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)