2024年個人房屋出租合同簡易版

2024年個人房屋出租合同簡易版甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：________________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，具體地址及面積見合同附件。

2.房屋用途：該房屋為______（居住/商用/其他）使用性質(zhì)，乙方不得擅自改變其使用用途。

二、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。租金支付方式為每______支付一次，每次支付______元。

2.乙方如未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

三、押金及退還方式

1.乙方在簽訂合同時向甲方支付人民幣______元作為押金。

2.合同期滿，乙方按照約定搬出其物品后，甲方應當退還全額押金。如有損壞房屋設施及其他相關(guān)費用，應當予以相應扣除。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應當在租賃期屆滿前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

五、房屋使用及維護

1.乙方應當按照約定的用途使用房屋，并負責房屋的日常維護工作。

2.乙方應當按照國家有關(guān)規(guī)定和房屋使用安全標準進行裝修。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)生水、電、氣等日常維修事項，應當及時通知甲方并共同解決。

六、違約責任

1.乙方如未按照約定時間支付租金或者押金，應當按照逾期金額的______%支付違約金。

2.乙方如擅自改變房屋用途，或者擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，應當立即退還押金并承擔違約金。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，應當按照租金比例扣除相應的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，應當承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

七、其他條款

1.雙方在簽訂合同時，應當對合同內(nèi)容進行仔細閱讀和確認，確保理解無誤。如有疑問，應當及時詢問對方或者尋求專業(yè)法律咨詢。

2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有金額均為人民幣（人民幣），如發(fā)生匯率波動，對租金等金額的影響由雙方協(xié)商解決。

4.本合同項下的通知或其他書面文件應當以書面形式送達，或者以雙方認可的其他方式送達。送達方式可以采用電子郵件、短信、微信、快遞等方式，送達確認以雙方簽收為準。

5.本合同項下的權(quán)利義務關(guān)系僅限于甲方和乙方之間，與第三方無關(guān)。如因本合同發(fā)生爭議，應當首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應當向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本合同條款中如有與國家法律法規(guī)相沖突或者不明確的，以國家法律法規(guī)為準。如有修改或補充，甲方應當以書面形式通知乙方，乙方予以書面確認后方可生效。

7.本合同中的空白處未填寫的內(nèi)容，雙方應當以書面形式另行協(xié)商并達成一致意見。本合同未達成一致意見的條款應當以不違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定的內(nèi)容為準。

8.本合同中甲乙雙方的地址和聯(lián)系方式應當真實準確，雙方保證所提供的地址和聯(lián)系方式能夠正常送達相關(guān)文件，并保證在聯(lián)系方式發(fā)生變化后及時通知對方。

9.本合同條款如存在歧義或理解困難的，應當按照通常理解予以解釋，雙方可以協(xié)商補充和修改。協(xié)商不成的，由人民法院裁決。

10.其他需要在本合同中明確的事項：____________________（請根據(jù)實際情況填寫）。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字