教育中心辦公室租金減免

教育中心辦公室租金減免合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租上述房產(chǎn)。1.2乙方租賃的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號/所有權(quán)證號為____________________。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條租金減免4.1鑒于乙方為教育中心，甲方同意在租賃期限內(nèi)給予乙方租金減免優(yōu)惠。4.2租金減免的具體金額及方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中詳細說明。第五條房產(chǎn)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并遵守我國的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。5.3租賃期間，甲方應(yīng)負責房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的正常運行。如因設(shè)施設(shè)備故障導致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.3乙方違反本合同第三條、第五條的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件：租金減免具體方案一、附件列表：1.房產(chǎn)證號/所有權(quán)證號2.租金減免具體方案二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同第三條、第四條、第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.乙方違反本合同第三條、第五條的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃并使用他人房產(chǎn)的一方。3.租金：指承租方為使用出租方房產(chǎn)而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃出租方房產(chǎn)的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)使用及維修問題：如設(shè)施設(shè)備故障導致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復。2.租金支付問題：乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，甲方可以與乙方協(xié)商解決或依法追討租金。3.合同變更和解除問題：任何一方需解除或變更合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場景：1.教