個(gè)人門面租憑合同范本

個(gè)人門面租憑合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃門面1.1甲方向乙方提供位于____________的門面，乙方租賃該門面用于____________（用途）。1.2門面面積為____________平方米。1.3乙方租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________元整），每__個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金及租賃期限等事項(xiàng)雙方協(xié)商確定。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等與門面使用相關(guān)的費(fèi)用。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期間門面的維修、保養(yǎng)等相關(guān)事項(xiàng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________元整）。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________元整）。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.門面所有權(quán)證明文件4.水、電、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式5.門面維修、保養(yǎng)的相關(guān)資料6.租賃合同變更、解除的書面通知7.違約金支付憑證8.損失賠償計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供門面：甲方未能按照合同約定提供門面，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能按照合同約定的期限和金額支付租金。3.甲方未按約定承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任：甲方未能按照合同約定承擔(dān)門面的維修、保養(yǎng)責(zé)任。4.乙方未按約定使用門面：乙方未能按照合同約定的用途使用門面，導(dǎo)致門面損壞。5.提前解除合同：甲方或乙方提前解除合同，未按照合同約定提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有門面出租權(quán)的一方。2.承租人：指租賃門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃門面的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的門面使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的違約補(bǔ)償。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并提前通知對(duì)方。2.租金支付糾紛：解決辦法：核對(duì)雙方提供的租金支付記錄，如存在爭(zhēng)議，可請(qǐng)第三方介入調(diào)解。3.門面維修、保養(yǎng)需求：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.提前解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同的書面協(xié)議，并按照約定支付違約金。5.違約行為爭(zhēng)議：解決辦法：收集相關(guān)證據(jù)，如支付憑證、維修記錄等，雙方協(xié)商