酒店經(jīng)營承包合同書

酒店經(jīng)營承包合同書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有酒店的合法所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并擬將酒店的經(jīng)營權(quán)承包給乙方，乙方愿意承包甲方的酒店并按照約定的條件和條款進行經(jīng)營。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本酒店經(jīng)營承包合同書，以共同遵守。第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方擁有的酒店的經(jīng)營權(quán)，酒店名稱為：__________。1.2乙方向甲方支付承包金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包經(jīng)營范圍2.1乙方在承包期限內(nèi)按照本合同的約定對酒店進行經(jīng)營，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會議等服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條承包金支付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付承包金總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式分期支付承包金，具體支付方式如下：（1）在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付承包金總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；（2）在承包期限過半后，乙方應(yīng)按照甲方提供的財務(wù)報表，根據(jù)實際經(jīng)營情況向甲方支付相應(yīng)的承包金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營權(quán)歸其所有，不得存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營場所、設(shè)施設(shè)備等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3甲方應(yīng)提供酒店的財務(wù)報表給乙方，以便乙方了解酒店的經(jīng)營狀況。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營相關(guān)的行政許可、審批等手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付承包金。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)維護酒店的形象和聲譽，不得從事有損酒店聲譽的行為。5.4乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)按照約定對酒店進行裝修、改造等投資，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同承包金總額的__________%。6.2甲方未按照本合同約定提供酒店的經(jīng)營權(quán)或者存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照本合同約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擁有酒店的合法所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.承包金支付憑證4.酒店經(jīng)營權(quán)承包合同簽訂確認書5.酒店經(jīng)營范圍確認文件6.承包金支付計劃時間表7.酒店裝修、改造投資計劃8.酒店經(jīng)營相關(guān)行政許可、審批文件9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未保證酒店經(jīng)營權(quán)歸其所有，存在權(quán)利瑕疵2.甲方未確保酒店經(jīng)營場所、設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準3.甲方未提供酒店財務(wù)報表給乙方4.甲方未協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營相關(guān)的行政許可、審批等手續(xù)5.乙方未按照約定支付承包金6.乙方未合法經(jīng)營，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準7.乙方未維護酒店形象和聲譽，從事有損酒店聲譽的行為8.乙方未按照約定對酒店進行裝修、改造等投資三、法律名詞及解釋：1.酒店經(jīng)營承包合同：指甲方將其酒店的經(jīng)營權(quán)承包給乙方，乙方按照約定支付承包金并負責(zé)酒店經(jīng)營的合同。2.承包金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以取得酒店的經(jīng)營權(quán)。3.承包期限：指乙方取得酒店經(jīng)營權(quán)的期限。4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方未能按時支付承包金，甲方可以催告乙方支付，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.酒店經(jīng)營問題：如乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.權(quán)利瑕疵問題：如甲方未保證酒店經(jīng)營權(quán)歸其所有，存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.行政許可、審批問題：如甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為酒店所有權(quán)人和經(jīng)營權(quán)