農村房屋建設承包合同

農村房屋建設承包合同合同編號：__________合同雙方：甲方：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條建設內容1.1建設項目：__________（房屋名稱及用途）1.2建設地點：__________（具體地址）1.3建設規(guī)模：__________（建筑面積、層數等）1.4建設標準：__________（建筑風格、質量標準等）第二條合同價格2.1本合同的建設工程承包價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照雙方確認的施工圖紙及施工方案進行施工，確保工程質量符合合同約定標準。第三條合同工期3.1合同約定的工期為__________個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方應按照約定的工期完成工程建設，如有特殊情況導致工期延誤，需提前向甲方提出申請，并經甲方同意。第四條質量保證4.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收合格后，乙方應承擔一定的質保期限，質保期限自工程驗收合格之日起計算。第五條付款方式及進度（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為尾款。5.2乙方應按照約定的付款進度向甲方提供相應的發(fā)票。第六條違約責任6.1乙方如未能按照約定的工期完成工程建設，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方如未能按照約定的付款進度支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法合規(guī)履行合同。8.2雙方應共同保護施工現(xiàn)場的安全，確保工程建設順利進行。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.農村房屋建設承包合同2.施工圖紙及施工方案3.工程質量標準及要求4.工程進度計劃表5.付款憑證及發(fā)票6.工程驗收報告7.違約金計算公式8.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成工程建設，視為違約。2.甲方未按約定付款進度支付款項，視為違約。3.工程質量不符合約定標準，乙方需承擔修復或賠償責任。4.乙方未按照施工圖紙及施工方案施工，視為違約。5.甲方未提供施工所需場地、資料等，視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農村房屋建設承包合同：指甲方將房屋建設土地使用權提供給乙方，乙方承擔房屋建設任務的合同。2.工期：指雙方約定的完成工程建設的時間期限。3.工程質量：指工程建設符合國家行業(yè)標準及合同約定的程度。4.違約金：指一方違約時，應向對方支付的賠償金。5.滯納金：指甲方未按約定付款進度支付款項時，應向乙方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，合理調整施工計劃，確保工程按期完成。2.付款糾紛：解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的付款進度履行付款義務，如有爭議，可通過協(xié)商解決。3.工程質量問題：解決辦法：乙方應嚴格按照施工圖紙及施工方案施工，確保工程質量；如出現(xiàn)質量問題，乙方應及時修復并承擔相應責任。4.合同爭議：解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴