公租房授權(quán)代理書

公租房授權(quán)代理書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的公租房一套（房屋所有權(quán)證號(hào)：__________），現(xiàn)委托乙方作為甲方在租賃期內(nèi)的一切授權(quán)代理，包括但不限于合同簽訂、租金收繳、房屋維護(hù)管理等。一、授權(quán)范圍1.乙方代表甲方與租賃方簽訂《公租房租賃合同》，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方有權(quán)代表甲方收取租金、押金及其他與租賃有關(guān)的費(fèi)用。3.乙方有權(quán)代表甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)及管理，確保房屋及設(shè)施的安全、完好。4.乙方有權(quán)代表甲方處理租賃期內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件，包括但不限于鄰里糾紛、設(shè)施維修等。5.乙方有權(quán)代表甲方參加與租賃房屋相關(guān)的政府審查、驗(yàn)收、評(píng)估等事項(xiàng)。二、代理期限本授權(quán)代理書的代理期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如甲方需要延長(zhǎng)代理期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方并簽訂書面ExtensionAgreement。三、代理費(fèi)用1.乙方應(yīng)按甲方實(shí)際收取的租金的__%收取代理費(fèi)，作為乙方提供代理服務(wù)的報(bào)酬。2.代理費(fèi)用支付方式：甲方每月支付給乙方一次，支付時(shí)間及金額根據(jù)實(shí)際租金收入確定。四、保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)在代理過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。2.乙方應(yīng)確保其工作人員遵守本保密條款，對(duì)任何泄露甲方隱私信息的行為承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本授權(quán)代理書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在代理過程中如有過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本授權(quán)代理書履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他條款1.本授權(quán)代理書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)代理書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.公租房租賃合同2.房屋所有權(quán)證3.授權(quán)代理書4.租金收繳記錄5.維修保養(yǎng)記錄6.突發(fā)事件處理記錄7.政府審查、驗(yàn)收、評(píng)估文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金或押金，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間、金額收取租金或押金，視為違約。3.乙方未按約定范圍或期限履行代理職責(zé)，視為違約。4.任何一方泄露對(duì)方隱私信息，視為違約。5.乙方未遵守保密條款，導(dǎo)致甲方隱私信息泄露，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同中的委托方。2.乙方：指被甲方授權(quán)的代理方，本合同中的受托方。3.授權(quán)代理書：指甲方授權(quán)乙方代表其在租賃期內(nèi)執(zhí)行相關(guān)事宜的書面文件。4.公租房：指政府提供的用于租賃的住房。5.租賃合同：指甲方與租賃方簽訂的關(guān)于公租房租賃的書面合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)終止代理協(xié)議。2.問題：乙方未按約定范圍履行代理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)終止代理協(xié)議。3.問題：甲方隱私信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并向甲方道歉，如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.問題：乙方未遵守保密條款，導(dǎo)致甲方隱私信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，向甲方道歉，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方委托乙方簽訂公租房租賃合同。2.甲方委托乙方收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)