煤場租賃合同租賃洗煤廠合同

煤場租賃合同租賃洗煤廠合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有煤場的所有權(quán)，且愿意將該煤場租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的煤場，進行洗煤廠的經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于________________的煤場租賃給乙方使用，租賃面積為________________平方米。1.2乙方租賃煤場的用途為洗煤廠的經(jīng)營活動，包括但不限于煤炭的洗選、加工、儲存、銷售等。第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條：租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條：雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證煤場的所有權(quán)，確保乙方合法使用煤場。（2）保證煤場的設(shè)施完善，滿足乙方的生產(chǎn)需要。（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用煤場，不得擅自改變用途。（2）按照約定支付租金，維護煤場的設(shè)施。（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條：爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：__________________代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.煤場租賃合同2.洗煤廠經(jīng)營許可證3.煤場所有權(quán)證明4.租賃面積測量報告5.租金支付證明6.煤場設(shè)施檢查報告7.法律法規(guī)相關(guān)文件8.雙方公司章程或授權(quán)書9.簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供完善設(shè)施或干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.乙方未按約定用途使用煤場或擅自改變用途。3.乙方逾期支付租金。4.任何一方違反國家法律法規(guī)從事違法活動。違約行為認定：違反合同約定或國家法律法規(guī)的行為均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有煤場所有權(quán)并出租給他人使用的當事人。2.承租方：指租賃甲方的煤場進行洗煤廠經(jīng)營的當事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用煤場的時長。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方根據(jù)合同約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給甲方的一定比例的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.煤場設(shè)施不完善解決辦法：雙方協(xié)商確定設(shè)施改善方案，甲方負責實施并承擔相應費用。2.乙方改變煤場用途解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復原用途，違約者需支付違約金。3.租金支付糾紛解決辦法：明確租金支付時間及方式，逾期支付的，甲方可要求滯納金或解除合同。4.煤場所有權(quán)爭議解決辦法：甲方提供所有權(quán)證明，如有爭議，可通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有煤場并希望出租獲