農(nóng)貿(mào)市場水產(chǎn)攤位出租合同

農(nóng)貿(mào)市場水產(chǎn)攤位出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有農(nóng)貿(mào)市場水產(chǎn)攤位出租權(quán)，乙方愿意租賃該攤位進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條攤位基本情況1.1攤位位于__________農(nóng)貿(mào)市場__________號(hào)水產(chǎn)區(qū)域，攤位面積為__________平方米。1.2攤位設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條經(jīng)營范圍及要求4.1乙方在租賃期內(nèi)從事水產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得影響市場環(huán)境秩序。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，如有糾紛，應(yīng)自行解決，與甲方無關(guān)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用攤位，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)攤位設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，遵守市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管攤位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離攤位，并將攤位設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離攤位的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：攤位設(shè)施清單1.攤位貨架__________個(gè)2.冷柜__________臺(tái)3.魚缸__________個(gè)4.水電表__________個(gè)5.其他設(shè)施__________一、附件列表：1.攤位設(shè)施清單

攤位貨架__________個(gè)

冷柜__________臺(tái)

魚缸__________個(gè)

水電表__________個(gè)

其他設(shè)施__________二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金

認(rèn)定：乙方未按合同約定在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

違約金計(jì)算：逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方逾期遷離攤位

認(rèn)定：乙方未按合同約定在租賃期滿后__日內(nèi)遷離攤位，并將攤位設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。

違約金計(jì)算：違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.乙方未按合同約定經(jīng)營

認(rèn)定：乙方在租賃期內(nèi)從事水產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，違反國家的法律法規(guī)，或從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

后果：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用攤位的期限。4.租金：指乙方按月向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指乙方逾期遷離攤位時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金

問題：乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。

解決辦法：甲方可以提醒乙方，催促其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可以依法向乙方追討租金及滯納金。2.乙方逾期遷離攤位

問題：乙方未能在租賃期滿后遷離攤位。

解決辦法：甲方可以依法要求乙方遷離攤位，并支付違約金；如乙方仍不遷離，甲方可以尋求法律途徑解決。3.乙方未按合同約定經(jīng)營

問題：乙方在租賃期內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

解決辦法：甲方可以要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如乙方不配合，甲方可以尋求法律途