委托代理租賃協(xié)議書

委托代理租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________委托代理租賃協(xié)議書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理出租租賃物，代理期限自協(xié)議簽訂之日起至____年__月__日止。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行宣傳、推廣和租賃，并協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，并按約定將收取的費(fèi)用支付給甲方。二、代理權(quán)限2.1乙方在代理期限內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義與承租方簽訂租賃合同。2.2乙方在代理期限內(nèi)，有權(quán)代表甲方處理與租賃物出租相關(guān)的事宜。2.3乙方應(yīng)在行使代理權(quán)時(shí)，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、租賃物的性質(zhì)和甲方的要求。三、代理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付給乙方的代理費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2代理費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，作為甲方支付代理費(fèi)用的憑證。四、租賃合同的簽訂與履行4.1乙方在代理期限內(nèi)，應(yīng)與承租方簽訂書面的租賃合同，并提交甲方備案。4.2租賃合同的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、租賃物的性質(zhì)和甲方的要求。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和承租方履行租賃合同，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效、變更和終止8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2雙方同意，本協(xié)議的變更和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止代理行為，并將代理期間產(chǎn)生的所有資料、文件等交給甲方。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：租賃物清單（如有）一、附件列表：1.租賃物清單2.乙方代理費(fèi)用明細(xì)3.租賃合同模板4.代理權(quán)限證明文件5.保密協(xié)議6.乙方資質(zhì)證明文件7.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.維修保養(yǎng)記錄9.租金支付記錄10.租賃物退租報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定履行租賃合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托代理：指甲方授權(quán)乙方代為處理特定事務(wù)的行為。2.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.租賃物：指甲方出租的房屋、物業(yè)、設(shè)備等。4.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過(guò)程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。解決辦法：提醒甲方及時(shí)支付，協(xié)商支付時(shí)間，必要時(shí)可依法追討。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商支付時(shí)間，必要時(shí)可依法追討。3.問(wèn)題：乙方未按約定履行租賃合同。解決辦法：協(xié)商解決，要求乙方履行合同義務(wù)；協(xié)商不成可依法解除合同。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；必要時(shí)可依法追究刑事責(zé)任。5.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)維修，確保租賃物正常使用；維修費(fèi)用按約定承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房屋、物業(yè)、設(shè)備等租賃資源，需出租給第三