店鋪面積分割合同范本

店鋪面積分割合同范本合同編號(hào)：__________甲方（分割方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪分割后由乙方承租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪總面積：__________平方米1.3店鋪分割情況：__________（詳細(xì)描述店鋪分割后的各區(qū)域面積、用途等）第二條租賃范圍及面積2.1乙方租賃店鋪的面積為：__________平方米2.2乙方租賃的店鋪區(qū)域包括：__________（詳細(xì)描述乙方租賃的區(qū)域范圍）第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，總計(jì)租金為每月____元。4.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第五條店鋪使用及管理5.1乙方按合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和管理，確保店鋪內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)店鋪共用部位進(jìn)行定期維修、養(yǎng)護(hù)。6.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)其租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。第七條水電費(fèi)用7.1店鋪的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)按期向供電供水部門(mén)繳納相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（分割方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：店鋪分割平面圖注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（分割方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方將其店鋪分割后由乙方承租，為確保甲乙雙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪總面積：__________平方米1.3店鋪分割情況：__________（詳細(xì)描述店鋪分割后的各區(qū)域面積、用途等）第二條租賃范圍及面積2.1乙方租賃店鋪的面積為：__________平方米2.2乙方租賃的店鋪區(qū)域包括：__________（詳細(xì)描述乙方租賃的區(qū)域范圍）第三條第三方監(jiān)管方的職責(zé)3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，要求提供相關(guān)資料和文件。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取必要的措施維護(hù)甲方的權(quán)益。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)乙方進(jìn)行考核，確保乙方符合租賃要求。4.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，具體租金雙方協(xié)商確定。4.3甲方在租賃期內(nèi)享有店鋪所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得侵犯甲方的權(quán)益。4.4甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。5.2乙方擅自改變店鋪用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪，否則甲方有權(quán)解除合同。5.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條租金及支付方式6.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，總計(jì)租金為每月____元。6.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。6.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第七條店鋪使用及管理7.1乙方按合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和管理，確保店鋪內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。第八條水電費(fèi)用8.1店鋪的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)按期向供電供水部門(mén)繳納相關(guān)費(fèi)用。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方監(jiān)管方，介入本合同的意義和目的在于確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的權(quán)益，促進(jìn)合同的順利實(shí)施。11.2丙方的介入有助于監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，防止乙方違約，保障甲方的利益。11.3丙方作為獨(dú)立第三方，能夠公正公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的穩(wěn)定性。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為店鋪的所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合其利益和期望，確保店鋪的合理利用和價(jià)值最大化。12.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，保障其對(duì)店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，防止乙方擅自改變店鋪用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。12.3甲方通過(guò)與第三方監(jiān)管方丙方的合作，增強(qiáng)對(duì)乙方履行合同的監(jiān)督和保障，確保合同的順利實(shí)施和甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方（分割方）：________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（分割方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方將其店鋪分割后由乙方承租，為確保乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪總面積：__________平方米1.3店鋪分割情況：__________（詳細(xì)描述店鋪分割后的各區(qū)域面積、用途等）第二條租賃范圍及面積2.1乙方租賃店鋪的面積為：__________平方米2.2乙方租賃的店鋪區(qū)域包括：__________（詳細(xì)描述乙方租賃的區(qū)域范圍）第三條第三方監(jiān)管方的職責(zé)3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，要求提供相關(guān)資料和文件。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取必要的措施維護(hù)乙方的權(quán)益。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的店鋪條件，確保店鋪的使用效益。4.3乙方在租賃期內(nèi)享有店鋪使用權(quán)，甲方不得侵犯乙方的權(quán)益。4.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方履行合同義務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方逾期交付店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方未按合同約定提供店鋪條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方不得擅自改變店鋪用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，影響乙方的經(jīng)營(yíng)。5.4甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。第六條租金及支付方式6.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，總計(jì)租金為每月____元。6.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。6.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第七條店鋪使用及管理7.1乙方按合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和管理，確保店鋪內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。第八條水電費(fèi)用8.1店鋪的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)按期向供電供水部門(mén)繳納相關(guān)費(fèi)用。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為店鋪的承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，保障其合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)店鋪的最大化利用。11.2乙方通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制條款，保障其對(duì)店鋪的使用權(quán)，防止甲方擅自改變店鋪用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，影響乙方的經(jīng)營(yíng)。11.3乙方通過(guò)與第三方監(jiān)管方丙方的合作，增強(qiáng)對(duì)甲方履行合同的監(jiān)督和保障，確保合同的順利