江蘇買賣土地合同范本

江蘇買賣土地合同范本合同編號：__________買方：__________（以下簡稱“甲方”）賣方：__________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方愿意購買乙方擁有的土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（街道）__________村，具體位置以乙方提供的土地使用權(quán)證載明的范圍為準。1.2土地面積：依據(jù)乙方提供的土地使用權(quán)證，該土地的總面積為____平方米（具體面積以實際測量為準）。1.3土地用途：本合同項下的土地使用權(quán)主要用于__________用途。第二條土地買賣價格及支付方式2.1土地買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付土地買賣價款。2.3付款方式：（1）甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地買賣價款的____%；（2）剩余的土地買賣價款，甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個月內(nèi)，按照雙方約定的進度分批支付；（3）甲方支付土地買賣價款后，乙方應(yīng)及時為甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第三條土地交付及過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)資料交給甲方，并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付土地買賣價款，并在支付完畢后按照乙方的指引辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照約定合理使用土地，并依法承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第四條合同的履行、變更和解除4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.3任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付守約方違約金金額為合同總價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.乙方提供的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件2.甲方支付土地買賣價款的憑證3.雙方約定的其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________買方（甲方）：__________（以下簡稱“甲方”）賣方（乙方）：__________（以下簡稱“乙方”）第三方服務(wù)提供商：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方愿意購買乙方擁有的土地使用權(quán)，并鑒于第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，為甲方和乙方提供土地交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）為甲方和乙方提供土地交易過程中的法律咨詢和代理服務(wù)；（2）協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（3）確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到充分保障。1.2第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位：（1）在本合同項下，甲方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位，乙方和第三方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障；（2）乙方和第三方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在土地交易過程中不受損失。2.2甲方權(quán)利的增加：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的法律咨詢和代理服務(wù)；（3）甲方在支付土地買賣價款后，有權(quán)要求乙方及時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.3甲方利益的多種保障：（1）乙方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，如因乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)糾紛，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方的違約行為：（1）乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，如提供虛假土地使用權(quán)證、延遲辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)等；（2）乙方未按照約定時間支付土地買賣價款。3.2乙方的限制條款：（1）乙方不得擅自改變土地用途；（2）乙方在土地交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方介入的意義：第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，介入土地交易過程，有助于確保交易雙方的合法權(quán)益得到充分保障，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。5.2第三方介入的目的：第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方在土地交易過程中不受損失，保障甲方的權(quán)益。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方為主導(dǎo)的目的：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位，旨在確保甲方在土地交易過程中充分行使權(quán)利，保障甲方的合法權(quán)益。6.2甲方為主導(dǎo)的意義：甲方為主導(dǎo)地位有助于確保甲方在土地交易過程中的權(quán)益得到充分保障，促進交易的順利進行，實現(xiàn)甲方的投資目的。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.乙方提供的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件2.第三方提供的服務(wù)協(xié)議及相關(guān)文件3.甲方支付土地買賣價款的憑證4.雙方約定的其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________買方（甲方）：__________（以下簡稱“甲方”）賣方（乙方）：__________（以下簡稱“乙方”）第三方服務(wù)提供商：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方愿意購買乙方擁有的房屋所有權(quán)，并鑒于第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）為甲方和乙方提供房屋交易過程中的法律咨詢和代理服務(wù)；（2）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到充分保障。1.2第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位：（1）在本合同項下，乙方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位，甲方和第三方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障；（2）甲方和第三方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在房屋交易過程中不受損失。2.2乙方權(quán)利的增加：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、有效的購房資格證明及相關(guān)文件；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的法律咨詢和代理服務(wù)；（3）乙方在收到房屋買賣價款后，有權(quán)要求甲方及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.3乙方利益的多種保障：（1）甲方應(yīng)保證購房資格的真實性，如因甲方原因?qū)е路课萁灰准m紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方的違約行為：（1）甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，如提供虛假購房資格證明、延遲支付房屋買賣價款等；（2）甲方未按照約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2甲方的限制條款：（1）甲方在房屋交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為；（2）甲方不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方介入的意義：第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，介入房屋交易過程，有助于確保交易雙方的合法權(quán)益得到充分保障，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。5.2第三方介入的目的：第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保乙方在房屋交易過程中不受損失，保障乙方的權(quán)益。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方為主導(dǎo)的目的：在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位，旨在確保乙方在房屋交易過程中充分行使權(quán)利，保障乙方的合法權(quán)益。6.2乙方為主導(dǎo)的意義：乙方為主導(dǎo)地位有助于確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，促進交易的順利進行，實現(xiàn)乙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）