公寓辦公合同范本

公寓辦公合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.租金支付銀行賬戶信息第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)保證乙方具有租賃房屋的合法資格，并承擔(dān)由于乙方資格問題引起的法律責(zé)任。1.3若乙方違反合同約定，第三方擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方通知后__個工作日內(nèi)，采取措施糾正乙方違約行為，或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出租的房屋地址為：________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：________________。2.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.4甲方在租賃期間享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。第三條租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。第四條押金及違約金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條甲方權(quán)利保障7.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋及附屬設(shè)施，確保乙方使用合法、安全、合理。7.3甲方在租賃期間享有房屋增值收益權(quán)，包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓、抵押等。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。8.2第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，可以公正、客觀地處理甲乙雙方在租賃期間產(chǎn)生的糾紛。8.3第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低甲乙雙方的風(fēng)險。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2第三方擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方擔(dān)保方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（服務(wù)提供商）：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并同意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并鑒于第三方作為服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，為確保甲乙雙方及第三方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供包括但不限于房產(chǎn)租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保乙方的正常使用權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并享受第三方提供的各項(xiàng)服務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定及時解決房產(chǎn)租賃期間出現(xiàn)的問題。2.3乙方在租賃期間因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的合法權(quán)益，第三方應(yīng)予以保障。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。3.2甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的交付、維修等。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.3乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。第五條押金及違約金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.3甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。第六條房產(chǎn)使用及維修6.1乙方須合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。6.2在租賃期間，因房產(chǎn)正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房產(chǎn)。第八條乙方權(quán)利保障8.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方提供的服務(wù)符合合同約定。8.2乙方在租賃期間享有房產(chǎn)增值收益權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押等。第九條第三方介入的意義和目的9.1第三方作為服務(wù)提供商介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)租賃及相關(guān)服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。9.2第三方作為獨(dú)立的第三方，可以公正、客觀地處理甲乙雙方在租賃期間產(chǎn)生的糾紛。9.3第三方介入，有助于提高合同的履行效率，降低乙方的風(fēng)險。第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。10.2第三方未能履行服務(wù)約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效