商業(yè)租賃合同精簡版

商業(yè)租賃合同精簡版合同編號：__________甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方承租乙方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1乙方將其位于________________的物業(yè)出租給甲方，甲方承租該物業(yè)從事________________用途。1.2甲方須按約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方每__個月支付一次租金，每次支付__個月租金。3.3甲方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1甲方應(yīng)于簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。第五條維修責(zé)任5.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2因甲方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。6.1甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔(dān)保險費用。6.2保險事故發(fā)生時，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力因素外，甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。8.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.租賃物業(yè)照片2.物業(yè)權(quán)屬證明文件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方承租乙方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1乙方將其位于________________的物業(yè)出租給甲方，甲方承租該物業(yè)從事________________用途。1.2甲方須按約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，對甲方的經(jīng)營活動提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于提供經(jīng)營所需的相關(guān)證照、協(xié)助解決經(jīng)營中出現(xiàn)的問題等。2.2丙方應(yīng)保證乙方的物業(yè)符合甲方的經(jīng)營需求，如因丙方原因?qū)е录追綗o法正常經(jīng)營的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方及丙方，并簽訂新的租賃合同。乙方和丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金三方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2甲方每__個月支付一次租金，每次支付__個月租金。4.3甲方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1甲方應(yīng)于簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。第六條維修責(zé)任6.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2因甲方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。7.1甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔(dān)保險費用。7.2保險事故發(fā)生時，甲方應(yīng)立即通知乙方和丙方，并協(xié)助乙方和丙方處理相關(guān)事宜。第八條甲方權(quán)益保障8.1乙方和丙方應(yīng)確保甲方在租賃期間享有合法、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，不得無故干擾甲方的正常經(jīng)營。8.2乙方和丙方不得擅自提高租金，如乙方需提高租金，應(yīng)與甲方和丙方協(xié)商一致。8.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改善物業(yè)設(shè)施的要求，乙方和丙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以滿足。第九條違約責(zé)任9.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。9.2乙方和丙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方支付違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供更好的經(jīng)營環(huán)境和條件，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。11.2丙方的介入有助于協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的關(guān)系，促進合同的履行，降低合同糾紛的風(fēng)險。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身在租賃期間獲得合法、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，保障自身的合法權(quán)益。12.2甲方通過與乙方和丙方簽訂本合同，確保乙方和丙方履行各自的義務(wù)，為甲方提供良好的經(jīng)營條件，實現(xiàn)甲方的事業(yè)發(fā)展。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.租賃物業(yè)照片2.物業(yè)權(quán)屬證明文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方承租乙方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1乙方將其位于________________的物業(yè)出租給甲方，甲方承租該物業(yè)從事________________用途。1.2甲方須按約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，對甲方的經(jīng)營活動提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于提供經(jīng)營所需的相關(guān)證照、協(xié)助解決經(jīng)營中出現(xiàn)的問題等。2.2丙方應(yīng)保證乙方的物業(yè)符合甲方的經(jīng)營需求，如因丙方原因?qū)е录追綗o法正常經(jīng)營的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方及丙方，并簽訂新的租賃合同。乙方和丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金三方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2甲方每__個月支付一次租金，每次支付__個月租金。4.3甲方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1甲方應(yīng)于簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。第六條維修責(zé)任6.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2因甲方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。7.1甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔(dān)保險費用。7.2保險事故發(fā)生時，甲方應(yīng)立即通知乙方和丙方，并協(xié)助乙方和丙方處理相關(guān)事宜。第八條乙方權(quán)益保障8.1甲方和丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有合法、穩(wěn)定的物業(yè)出租權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常出租活動。8.2甲方和丙方不得擅自提高租金，如甲方需提高租金，應(yīng)與乙方和丙方協(xié)商一致。8.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改善物業(yè)設(shè)施的要求，甲方和丙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以滿足。第九條違約責(zé)任9.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。9.2甲方和丙方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方和丙方支付違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身在租賃期間的合法權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)物業(yè)的有效出租。11.2乙方通過與甲方和丙方簽訂本合同，確保甲方和丙方履行各自的義務(wù)，為乙方提供穩(wěn)定的租金收入，實現(xiàn)乙方的