碧桂園買房合同范本

碧桂園買房合同范本合同編號(hào)：[待填寫]房屋買賣合同甲方（賣方）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買位于[待填寫]的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[待填寫]，土地使用權(quán)證號(hào)為[待填寫]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[待填寫]，實(shí)際用途為[待填寫]。1.3房屋的建筑面積為[待填寫]平方米，套內(nèi)建筑面積為[待填寫]平方米，公攤面積為[待填寫]平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將首付款[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款方式辦理按揭貸款，并按照貸款銀行的要求支付貸款相關(guān)費(fèi)用。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋過戶至乙方名下。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。3.2甲方保證交付的房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常使用。3.3如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[待填寫]日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未按約定修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[待填寫]元/日。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[待填寫]元/日。5.2如因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的房款。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.購(gòu)房貸款相關(guān)文件5.房屋交付驗(yàn)收單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同甲方（賣方）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[待填寫]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供相關(guān)的交易保障服務(wù)，甲乙雙方為確保交易的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，提供該房屋交易的中介服務(wù)，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的權(quán)屬情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易信息保密，不得泄露給任何第三方。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、過戶等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益清晰，無任何法律糾紛。2.2甲方應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3甲方應(yīng)在交易過程中，提供該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。2.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，將該房屋過戶至乙方名下。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，支付房款至甲方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款方式辦理按揭貸款，并按照貸款銀行的要求支付貸款相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，接受該房屋的交付，并按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。第四條違約責(zé)任及限制4.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[待填寫]元/日。4.2乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[待填寫]元/日。4.3丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[待填寫]元/日。4.4乙方在交易過程中，如發(fā)生以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：[待填寫]第五條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)專業(yè)、安全、透明的房屋交易平臺(tái)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方通過提供中介服務(wù)、調(diào)查核實(shí)權(quán)屬情況、協(xié)助辦理交易手續(xù)等方式，保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有該房屋的出售權(quán)，通過本合同的約定，確保乙方能夠按照約定時(shí)間支付房款，并在交易過程中提供該房屋的真實(shí)情況，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠更好地控制交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：[待填寫]丙方（簽字）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.購(gòu)房貸款相關(guān)文件5.房屋交付驗(yàn)收單總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲乙雙方提供了一個(gè)專業(yè)、安全、透明的房屋交易平臺(tái)，確保交易的順利進(jìn)行。通過本合同的約定，甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方能夠按照約定時(shí)間支付房款，并在交易過程中提供該房屋的真實(shí)情況，保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租方）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[待填寫]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)平臺(tái)，愿意提供相關(guān)的租賃保障服務(wù)，甲乙雙方為確保交易的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，提供該房屋租賃的中介服務(wù)，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的權(quán)屬情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的租賃信息保密，不得泄露給任何第三方。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、交付等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，支付租金至甲方指定的賬戶。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃方式，合理使用該房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。2.3乙方應(yīng)在租賃期間，按照約定時(shí)間進(jìn)行支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。2.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定時(shí)間將該房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益清晰，無任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)提供該房屋的安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家規(guī)定的條件。3.3甲方應(yīng)在租賃期間，按照約定時(shí)間提供該房屋給乙方使用。第四條甲方違約及限制4.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[待填寫]元/日。4.2甲方如未按照約定時(shí)間提供該房屋給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方如未按照約定時(shí)間提供該房屋的安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家規(guī)定的條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方能夠按照約定時(shí)間提供該房屋給乙方使用，并保障乙方的合法權(quán)益。通過本合同的約定，乙方能夠按照約定時(shí)間支付租金，并在租賃期間合理使用該房屋，確保乙方的權(quán)益得到保障。第六條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的權(quán)益保障相對(duì)較少，主要是為了確保甲方能夠按照約定時(shí)間提供該房屋給乙方使用，并保障乙方的合法權(quán)益。通過本合同的約定，弱化了甲方為主導(dǎo)的意義和目的，更加注重保障乙方的權(quán)益。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：[待填寫]丙方（簽字）：[待填