借款賣房合同范本

借款賣房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（借款人/賣房人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人/買房人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并由乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]，建筑面積為[填寫建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為甲方。第二條借款金額及用途2.1乙方同意向甲方提供借款，借款金額為人民幣[填寫借款金額]元整（大寫：[填寫借款金額大寫]元整），用于甲方購買房產(chǎn)。第三條借款期限3.1借款期限為[填寫借款期限]年，自借款之日起計算。第四條還款方式及利息4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃，分期償還借款本金及利息。還款計劃如下：[填寫還款計劃]4.2借款利息按照年利率[填寫年利率]計算，按月支付。第五條房產(chǎn)買賣5.1甲方同意在借款期限內(nèi)將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。5.2房產(chǎn)的交易價格為人民幣[填寫房產(chǎn)交易價格]元整（大寫：[填寫房產(chǎn)交易價格大寫]元整）。5.3房產(chǎn)的過戶手續(xù)及相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定的還款計劃償還借款本金及利息，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方未按照約定的還款計劃支付借款利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：房產(chǎn)證、借款合同、還款計劃等。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（借款人/賣房人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人/買房人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人/監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并由乙方愿意購買該房產(chǎn)，同時甲方同意接受第三方作為擔(dān)保人及監(jiān)管方，以確保雙方的權(quán)益得到保障，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]，建筑面積為[填寫建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為甲方。第二條借款金額及用途2.1乙方同意向甲方提供借款，借款金額為人民幣[填寫借款金額]元整（大寫：[填寫借款金額大寫]元整），用于甲方購買房產(chǎn)。第三條借款期限3.1借款期限為[填寫借款期限]年，自借款之日起計算。第四條還款方式及利息4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃，分期償還借款本金及利息。還款計劃如下：[填寫還款計劃]4.2借款利息按照年利率[填寫年利率]計算，按月支付。第五條房產(chǎn)買賣5.1甲方同意在借款期限內(nèi)將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。5.2房產(chǎn)的交易價格為人民幣[填寫房產(chǎn)交易價格]元整（大寫：[填寫房產(chǎn)交易價格大寫]元整）。5.3房產(chǎn)的過戶手續(xù)及相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1第三方作為擔(dān)保人，承諾在甲方未按照約定的還款計劃償還借款本金及利息的情況下，按照乙方的要求提前收回借款，并要求甲方支付違約金。6.2第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按期償還借款本金及利息，確保乙方的權(quán)益得到保障。6.3第三方應(yīng)積極參與解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)助雙方友好協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任及限制條款7.1如甲方未按照約定的還款計劃償還借款本金及利息，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。7.2如乙方未按照約定的還款計劃支付借款利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自處分房產(chǎn)、干擾甲方的正常生活等。第八條甲方權(quán)益保障條款8.1甲方在還款期限內(nèi)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，并享有使用權(quán)、收益權(quán)等。8.2甲方在還款期限內(nèi)有權(quán)處置房產(chǎn)，但需提前通知乙方并征得第三方同意。8.3甲方在還款期限內(nèi)享有房產(chǎn)的繼承、贈與等權(quán)利。本合同附件包括：房產(chǎn)證、借款合同、還款計劃等。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方（簽字）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人和監(jiān)管方，介入本合同有助于保障乙方的權(quán)益，提高合同的履行效率。第三方主體承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在未按期償還借款本金及利息時，乙方能夠及時收回借款，降低乙方的風(fēng)險。同時，第三方作為監(jiān)管方，積極參與解決合同履行過程中的爭議，協(xié)助雙方友好協(xié)商，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人和賣房人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)在還款期限內(nèi)處置房產(chǎn)、享有房產(chǎn)的繼承、贈與等權(quán)利，確保了甲方的利益。通過引入第三方作為擔(dān)保人和監(jiān)管方，甲方在合同履行過程中能夠更好地行使自己的權(quán)利，同時降低因乙方違約所帶來的風(fēng)險。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資合同范本合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（投資方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（被投資方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人/監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意對乙方進(jìn)行股權(quán)投資，乙方愿意接受甲方的投資，同時甲方同意接受第三方作為擔(dān)保人及監(jiān)管方，以確保雙方的權(quán)益得到保障，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條投資金額及用途1.1甲方同意向乙方投資人民幣[填寫投資金額]元整（大寫：[填寫投資金額大寫]元整）。1.2投資款項主要用于乙方的經(jīng)營發(fā)展、新技術(shù)研發(fā)、市場拓展等方面。第二條投資期限2.1投資期限為[填寫投資期限]年，自投資款項支付之日起計算。第三條股權(quán)比例及權(quán)益3.1甲方投資后，乙方同意向甲方提供相應(yīng)的股權(quán)證明，甲方享有乙方的股東權(quán)益。3.2甲方的股權(quán)比例為[填寫股權(quán)比例]，享有相應(yīng)的分紅、決策等權(quán)益。第四條投資回報及退出機(jī)制4.1乙方應(yīng)確保在投資期限內(nèi)實現(xiàn)良好的投資回報，具體的回報方式如下：[填寫回報方式]4.2甲方有權(quán)在投資期限屆滿后，按照事先約定的價格和方式退出投資。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1第三方作為擔(dān)保人，承諾在乙方未按照約定的投資回報及退出機(jī)制履行義務(wù)的情況下，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期實現(xiàn)投資回報，確保甲方的權(quán)益得到保障。5.3第三方應(yīng)積極參與解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)助雙方友好協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1如乙方未按照約定的投資回報及退出機(jī)制履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2如甲方未按照約定的投資期限履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自干涉乙方的經(jīng)營決策、干擾乙方的正常運營等。第七條乙方權(quán)益保障條款7.1乙方在投資期限內(nèi)擁有公司的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓、增資等。7.2乙方在投資期限內(nèi)享有公司的利潤分配權(quán)、決策權(quán)等股東權(quán)益。7.3乙方在投資期限內(nèi)有權(quán)處置公司資產(chǎn)，但需提前通知甲方并征得第三方同意。本合同附件包括：投資協(xié)議、股權(quán)證明、投資回報及退出機(jī)制等。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方（簽字）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為被投資方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)在投資期限內(nèi)享有公司的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，并確保實現(xiàn)良好的投資回報。通過引入第三方作為擔(dān)保人和監(jiān)管方，乙方能夠更好地行使自己的權(quán)利，同時降低因甲方違約所帶來的風(fēng)險。此外，乙方為主導(dǎo)還有利于維護(hù)合同的穩(wěn)