正規(guī)房屋購買合同范本

正規(guī)房屋購買合同范本合同編號：__________甲方（購買方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出售方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________1.2乙方保證該房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押或債權(quán)債務(wù)等法律問題。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（幣種）__________元（大寫：__________元整）購買該房屋。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購房款支付給乙方。支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同辦理物業(yè)、水電等各項交接手續(xù)。3.2過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的__________%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完畢之日終止。甲方（購買方）：__________乙方（出售方）：__________簽訂日期：__________1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用繳納憑證3.房屋交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（購買方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出售方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方（擔(dān)保方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保甲方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，特引入第三方作為擔(dān)保方，共同訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行各項義務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起至房屋過戶登記完畢之日，乙方不將該房屋的產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方按期交付該房屋，并保證該房屋的權(quán)利清晰、無任何法律糾紛。2.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履行合同行為進行監(jiān)督，并在乙方違約時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3甲方在支付購房款后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。2.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理物業(yè)、水電等各項交接手續(xù)，并確保甲方在交付后能正常使用各項公共設(shè)施和服務(wù)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。3.2乙方在合同簽訂之日起至房屋過戶登記完畢之日，不得將該房屋的產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制，否則第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并要求第三方采取措施確保乙方的違約行為得到糾正。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行各項義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保乙方履行合同義務(wù)。4.3第三方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金或損害賠償。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完畢之日終止。甲方（購買方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用繳納憑證3.房屋交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為進行監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有效降低了甲方在房屋購買過程中的風(fēng)險。同時，本合同通過詳細規(guī)定乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，通過其監(jiān)督和擔(dān)保作用，確保房屋交易的安全和順利進行，從而維護甲方的合法權(quán)益。在甲方為主導(dǎo)的目的和意義上，本合同充分體現(xiàn)了甲方在房屋購買過程中的決策權(quán)和利益優(yōu)先權(quán)，確保甲方在交易中能夠享受到更多的權(quán)益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（購買方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出售方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方（擔(dān)保方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的設(shè)備（以下簡稱“該設(shè)備”），為確保乙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，特引入第三方作為擔(dān)保方，共同訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的履行合同行為進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同的約定履行各項義務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起至設(shè)備交付完畢之日，甲方不將該設(shè)備的產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方按期支付設(shè)備購買款，并保證甲方的支付行為合法、有效。2.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行合同行為進行監(jiān)督，并在甲方違約時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方在甲方支付設(shè)備購買款后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定，交付該設(shè)備，并將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。2.4乙方在設(shè)備交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理設(shè)備驗收、安裝等各項交接手續(xù)，并確保乙方在交付后能正常使用該設(shè)備。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為設(shè)備購買款的__________%。3.2甲方在合同簽訂之日起至設(shè)備交付完畢之日，不得將該設(shè)備的產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制，否則第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并要求第三方采取措施確保甲方的違約行為得到糾正。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行各項義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保甲方履行合同義務(wù)。4.3第三方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金或損害賠償。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至設(shè)備交付完畢之日終止。甲方（購買方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.該設(shè)備的購置發(fā)票復(fù)印件2.該設(shè)備的檢驗報告復(fù)印件3.設(shè)備交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同行為進行監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有效降低了乙方在設(shè)備購買過程中的風(fēng)險。同時，本合同通過詳細規(guī)定甲