臨汾獨(dú)院出租合同范本

臨汾獨(dú)院出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其獨(dú)院出租給乙方使用，乙方承租甲方獨(dú)院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的獨(dú)院位于__________________（地址），占地面積約為____平方米，房屋建筑總面積約為____平方米，包括但不限于住宅、附屬設(shè)施等。1.2乙方承租的獨(dú)院僅限于居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將獨(dú)院及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽名）：______________________乙方代表（簽名）：______________________簽訂日期：____年__月__日1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其獨(dú)院出租給乙方使用，乙方承租甲方獨(dú)院事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的獨(dú)院位于__________________（地址），占地面積約為____平方米，房屋建筑總面積約為____平方米，包括但不限于住宅、附屬設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將獨(dú)院及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2甲方因乙方違約遭受的損失，丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，丙方予以保證，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金累計(jì)超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。7.2乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________丙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽名）：______________________乙方代表（簽名）：______________________丙方代表（簽名）：______________________簽訂日期：____年__月__日1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.丙方有效擔(dān)保文件復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。丙方作為第三方擔(dān)保方，提供連帶責(zé)任保證，增加甲方權(quán)益的保障。在乙方違約或未按照約定使用租賃物的情況下，甲方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，促使其按照合同約定履行義務(wù)，保障租賃交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在租賃交易中得到充分保障。通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方在租賃交易中具備了更強(qiáng)的議價(jià)能力和話語權(quán)。甲方可以要求乙方支付租金、押金，并規(guī)定乙方的違約第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（地址）的獨(dú)院，乙方愿意租賃上述獨(dú)院，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，為確保雙方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保方丙方，就甲方出租獨(dú)院、乙方承租獨(dú)院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的獨(dú)院位于__________________（地址），占地面積約為____平方米，房屋建筑總面積約為____平方米，包括但不限于住宅、附屬設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將獨(dú)院及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未按照約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2乙方因甲方違約遭受的損失，丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，丙方予以保證，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離租賃物。7.2甲方未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方未履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________丙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽名）：______________________乙方代表（簽名）：______________________丙方代表（簽名）：______________________簽訂日期：____年__月__日1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.丙方有效擔(dān)保文件復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)