物業(yè)車位售賣合同范本

物業(yè)車位售賣合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有的車位出賣給乙方使用，乙方購買車位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方擁有位于__________（地址）的__________（車位號碼）車位，該車位屬于__________（建筑物名稱）的配套設施。1.2甲方保證該車位符合國家關于車位的相關規(guī)定，具備合法的使用條件。第二條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述車位的使用權(quán)在本合同約定的條件下轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買并使用該車位，并向甲方支付車位價款。第三條車位價款及支付方式3.1雙方約定車位價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位價款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方在收到乙方支付的車位價款后，應及時為乙方辦理車位的過戶手續(xù)。第四條車位使用及管理4.1乙方購買的車位僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借給第三方。4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照車位使用規(guī)定合理使用車位，并承擔相應的物業(yè)管理費用。4.3甲方應按照合同約定提供車位，并保證車位的正常使用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的車位價款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按約定時間支付車位價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件3.物業(yè)管理規(guī)定及車位使用規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并考慮到第三方作為擔保方的責任和義務，就甲方將其所有的車位出賣給乙方使用，乙方購買車位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保責任1.1甲方、乙方同意引入第三方作為本次車位買賣交易的擔保方，以確保合同的履行。1.2第三方同意在本合同約定的條件下，為甲方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。第二條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述車位的使用權(quán)在本合同約定的條件下轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買并使用該車位，并向甲方支付車位價款。第三條第三方權(quán)益及責任3.1第三方作為擔保方，應承擔連帶責任，確保甲乙雙方履行合同約定的義務。3.2第三方應保證甲乙雙方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)。3.3第三方應按照合同約定，監(jiān)督乙方的車位使用情況，確保乙方合理使用車位。第四條車位價款及支付方式4.1雙方約定車位價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位價款支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方應按照合同約定提供車位，并保證車位的正常使用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付車位價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方轉(zhuǎn)讓、出租、出借車位給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方不合理使用車位，導致車位損壞或影響其他業(yè)主利益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用，并有權(quán)解除本合同。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任，確保乙方的義務得到履行。6.2甲方在履行本合同過程中，如遇到乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。6.3甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方的車位使用情況，確保乙方的使用行為符合合同約定。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件3.物業(yè)管理規(guī)定及車位使用規(guī)定第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔保方，為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同約定的義務。同時，第三方作為專業(yè)的擔保機構(gòu)，能夠監(jiān)督乙方的車位使用情況，確保乙方的使用行為符合合同約定，維護甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為出賣人，確保乙方能夠按照約定購買并使用車位，同時通過引入第三方作為擔保方，進一步保障甲方的權(quán)益。甲方作為合同的主體，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務，并有權(quán)要求第三方承擔擔保責任，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的__________（車位號碼）車位，并同意將其出售給乙方，乙方愿意購買并使用該車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并考慮到第三方作為擔保方的責任和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保責任1.1乙方、甲方同意引入第三方作為本次車位買賣交易的擔保方，以確保合同的履行。1.2第三方同意在本合同約定的條件下，為乙方提供擔保，確保甲方履行合同約定的義務。第二條車位使用權(quán)購買2.1乙方同意購買甲方擁有的車位使用權(quán)，并按照本合同約定的條件使用該車位。2.2甲方同意將上述車位的使用權(quán)出售給乙方，并保證乙方的使用權(quán)。第三條第三方權(quán)益及責任3.1第三方作為擔保方，應承擔連帶責任，確保甲乙雙方履行合同約定的義務。3.2第三方應保證甲乙雙方的車位使用權(quán)購買過程合法、合規(guī)，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)。3.3第三方應按照合同約定，監(jiān)督甲方的車位提供情況，確保甲方按時提供車位。第四條車位價款及支付方式4.1雙方約定車位價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位價款支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方應按照合同約定提供車位，并保證車位的正常使用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間提供車位的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方轉(zhuǎn)讓、出租、出借車位給第三方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方不合理使用車位，導致車位損壞或影響其他業(yè)主利益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復費用，并有權(quán)解除本合同。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)要求第三方履行擔保責任，確保甲方的義務得到履行。6.2乙方在履行本合同過程中，如遇到甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。6.3乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方的車位提供情況，確保甲方按時提供車位。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)購買證明文件3.物業(yè)管理規(guī)定及車位使用規(guī)定乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方作為買受人，確保甲方履行合同約定的義務，提供符合約定條件