房屋正規(guī)居間合同范本

房屋正規(guī)居間合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；丙方作為居間方，愿意為甲方和乙方提供房屋買賣居間服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：__________（具體描述房屋的裝修、設(shè)施等情況）。第二條交易價(jià)格2.1乙方自愿購(gòu)買甲方房屋，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.3交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，乙方支付剩余購(gòu)房款。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）每逾期一日。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）每逾期一日。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（居間方）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；丙方作為居間方，愿意為甲方和乙方提供房屋買賣居間服務(wù)；甲乙雙方同意第三方作為擔(dān)保方，確保合同履行。經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地調(diào)解甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如調(diào)解不成，則按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款，支付方式及時(shí)間按照本合同約定執(zhí)行。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。2.4甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.5甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條乙方的違約及限制3.1乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。3.2乙方未按照本合同約定接收房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。3.3乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。3.4乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照本合同約定使用、維護(hù)房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方權(quán)益及責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，如一方違約，第三方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地調(diào)解甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如調(diào)解不成，則按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.3第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲方報(bào)告合同履行情況，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先由第三方獨(dú)立公正地調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟過(guò)程中，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)材料。第六條合同的生效、變更與解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并報(bào)第三方備案。6.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（居間方）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方作為居間方和擔(dān)保方，能夠獨(dú)立公正地調(diào)解甲乙雙方的爭(zhēng)議，確保合同順利履行。第三方的主體角色增加了合同的信任度，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的權(quán)益。通過(guò)第三方的監(jiān)督和調(diào)解，可以有效地解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照本合同約定購(gòu)買房屋，并按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保合同的順利履行，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠有效地維護(hù)自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（居間方）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；丙方作為居間方，愿意為甲方和乙方提供房屋買賣居間服務(wù)；甲乙雙方同意第三方作為擔(dān)保方，確保合同履行。經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地調(diào)解甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如調(diào)解不成，則按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，交付時(shí)間及方式按照本合同約定執(zhí)行。2.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定時(shí)間交付房屋，逾期交付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。2.4乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款。2.5乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條甲方的違約及限制3.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。3.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用。3.3甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。3.4甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，不得存在任何權(quán)利瑕疵。第四條第三方權(quán)益及責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，如一方違約，第三方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地調(diào)解甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如調(diào)解不成，則按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.3第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向乙方報(bào)告合同履行情況，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先由第三方獨(dú)立公正地調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟過(guò)程中，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)材料。第六條合同的生效、變更與解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并報(bào)第三方備案。6.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（居間方）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購(gòu)買方，有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋的質(zhì)量。乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保合同的順利履行，