石家莊市買房合同范本

石家莊市買房合同范本合同編號：__________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給買方；買方愿意購買賣方的房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于石家莊市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的實測面積為__________平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買該房屋的價款。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將首付款支付至賣方指定的賬戶，首付款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)按__________銀行的要求申請住房按揭貸款支付，貸款額度、利率、還款方式和期限等事項，由買方與銀行協(xié)商確定。2.4買方未按時支付首付款或貸款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的房價的10%。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2房屋交付時，賣方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、家電等物品移除，并將房屋交付給買方。3.3買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的房價的10%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.貸款銀行的相關(guān)協(xié)議和批準(zhǔn)文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方愿意購買乙方位于石家莊市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給甲方；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)，包括但不限于房屋信息咨詢、交易流程協(xié)助、合同起草和談判等。1.2丙方應(yīng)保證其提供信息的真實性和準(zhǔn)確性，對房屋的權(quán)利狀況、使用狀況等進(jìn)行充分披露，確保甲乙雙方基于真實信息進(jìn)行交易。1.3丙方應(yīng)在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、繳納稅費等，以確保交易的順利完成。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，按照房屋買賣的程序，取得該房屋的所有權(quán)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，交付該房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等物品。2.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。2.4甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的文件和證明材料，以確保交易的合法性和有效性。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2乙方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利狀況和使用狀況的真實性，不得隱瞞或虛報相關(guān)信息。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額和方式，向甲方支付房屋價款。3.4乙方在交易過程中，應(yīng)配合甲方和丙方完成各項交易手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。第四條丙方的義務(wù)和責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證其提供信息的真實性和準(zhǔn)確性，對房屋的權(quán)利狀況、使用狀況等進(jìn)行充分披露。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、繳納稅費等。4.4丙方在交易過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的房價的10%。5.2丙方未履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的房價的10%。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體介入房屋買賣合同，有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲乙雙方提供全方位的居間服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，按照房屋買賣的程序，取得該房屋的所有權(quán)；有權(quán)要求乙方按照合同約定，交付該房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等物品；有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。通過本合同的約定，甲方在交易過程中能夠充分行使自己的權(quán)利，保障自身的合法權(quán)益。本合同通過引入第三方主體丙方，明確了甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，充分保障了甲方的權(quán)益。甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方愿意將其位于石家莊市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)，包括但不限于房屋信息咨詢、交易流程協(xié)助、合同起草和談判等。1.2丙方應(yīng)保證其提供信息的真實性和準(zhǔn)確性，對房屋的權(quán)利狀況、使用狀況等進(jìn)行充分披露，確保甲乙雙方基于真實信息進(jìn)行交易。1.3丙方應(yīng)在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、繳納稅費等，以確保交易的順利完成。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，按照房屋買賣的程序，取得該房屋的所有權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，交付該房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等物品。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。2.4乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的文件和證明材料，以確保交易的合法性和有效性。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利狀況和使用狀況的真實性，不得隱瞞或虛報相關(guān)信息。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間、金額和方式，向乙方支付房屋價款。3.4甲方在交易過程中，應(yīng)配合乙方和丙方完成各項交易手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。第四條丙方的義務(wù)和責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證其提供信息的真實性和準(zhǔn)確性，對房屋的權(quán)利狀況、使用狀況等進(jìn)行充分披露。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、繳納稅費等。4.4丙方在交易過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的房價的10%。5.2丙方未履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的房價的10%。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，按照房屋買賣的程序，取得該房屋的所有權(quán)；有權(quán)要求甲方按照合同約定，交付