按揭房屋抵債合同范本

按揭房屋抵債合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（債務(wù)人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（債權(quán)人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方因債務(wù)問題，自愿將名下位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）設(shè)定為抵押物，以抵償債務(wù)；乙方作為債權(quán)人，同意接受該房產(chǎn)作為債務(wù)的抵押物。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方名下的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：__________房產(chǎn)地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)房產(chǎn)面積：____平方米第二條抵押物價(jià)值雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的抵押價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條債務(wù)金額甲方欠乙方債務(wù)總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第四條抵押物設(shè)定甲方自愿將上述房產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的抵押物，乙方同意接受該房產(chǎn)作為債務(wù)的抵押。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)甲方未能按期償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法通過(guò)拍賣、變賣或其他方式處置該房產(chǎn)，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償乙方的債權(quán)。第六條合同的變更和解除1.在甲方償還債務(wù)至約定金額后，乙方應(yīng)依法辦理抵押物解除抵押手續(xù)。2.如遇法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務(wù)全部清償之日止。甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.債務(wù)憑證復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（債務(wù)人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（債權(quán)人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________第三方主體：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方因債務(wù)問題，自愿將名下位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）設(shè)定為抵押物，以抵償債務(wù)；乙方作為債權(quán)人，同意接受該房產(chǎn)作為債務(wù)的抵押物。同時(shí)，甲方引入第三方主體，以增加合同的保障和執(zhí)行力。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.第三方主體同意在本合同約定的條件下，協(xié)助甲方履行債務(wù)償還義務(wù)。2.第三方主體應(yīng)確保甲方在債務(wù)償還期限內(nèi)按時(shí)履行還款義務(wù)。3.第三方主體對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即如甲方未能按期償還債務(wù)，乙方有權(quán)向第三方主體追償。第二條甲方的權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間償還債務(wù)。2.甲方有權(quán)在債務(wù)償還期限內(nèi)要求第三方主體提供必要的協(xié)助，以確保債務(wù)的按時(shí)償還。3.甲方在債務(wù)償還完畢后，有權(quán)要求乙方和第三方主體辦理房產(chǎn)抵押解除手續(xù)。第三條乙方的違約及限制條款1.如乙方未能按期償還債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即償還債務(wù)，并有權(quán)依法處置抵押物。2.乙方不得以任何理由拒絕履行債務(wù)償還義務(wù)。3.乙方在債務(wù)償還期限內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，以免影響甲方權(quán)益。第四條合同的變更和解除1.在甲方償還債務(wù)至約定金額后，甲方應(yīng)依法辦理抵押物解除抵押手續(xù)。2.如遇法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本合同。第五條第三方主體的保密義務(wù)第三方主體應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務(wù)全部清償之日止。甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：____年__月__日1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.第三方主體身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.債務(wù)憑證復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在債務(wù)償還期限內(nèi)按時(shí)履行還款義務(wù)。第三方主體的加入增加了合同的保障和執(zhí)行力，有利于維護(hù)甲方的利益。同時(shí)，本合同通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了約束，降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方在合同中的地位和權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方按期償還債務(wù)，有權(quán)在債務(wù)償還期限內(nèi)要求第三方主體提供必要的協(xié)助。此外，本合同還明確了乙方的違約責(zé)任，有利于甲方在乙方違約時(shí)維護(hù)自身權(quán)益?？傊竞贤ㄟ^(guò)引入第三方主體，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在債務(wù)償還過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（債務(wù)人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（債權(quán)人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________第三方主體：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方因債務(wù)問題，自愿將名下位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）設(shè)定為抵押物，以抵償債務(wù)；乙方作為債權(quán)人，同意接受該房產(chǎn)作為債務(wù)的抵押物。同時(shí)，乙方引入第三方主體，以增加合同的保障和執(zhí)行力。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.第三方主體同意在本合同約定的條件下，協(xié)助乙方履行債務(wù)追償權(quán)利。2.第三方主體應(yīng)確保甲方在債務(wù)償還期限內(nèi)按時(shí)履行還款義務(wù)。3.第三方主體對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即如甲方未能按期償還債務(wù)，乙方有權(quán)向第三方主體追償。第二條乙方的權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間償還債務(wù)。2.乙方有權(quán)在債務(wù)償還期限內(nèi)要求第三方主體提供必要的協(xié)助，以確保債務(wù)的按時(shí)償還。3.乙方在債務(wù)償還完畢后，有權(quán)要求甲方和第三方主體辦理房產(chǎn)抵押解除手續(xù)。第三條甲方的違約及限制條款1.如甲方未能按期償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還債務(wù)，并有權(quán)依法處置抵押物。2.甲方不得以任何理由拒絕履行債務(wù)償還義務(wù)。3.甲方在債務(wù)償還期限內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，以免影響乙方權(quán)益。第四條合同的變更和解除1.在甲方償還債務(wù)至約定金額后，甲方應(yīng)依法辦理抵押物解除抵押手續(xù)。2.如遇法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本合同。第五條第三方主體的保密義務(wù)第三方主體應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)乙方和甲方同意，不得向第三方披露。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務(wù)全部清償之日止。甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：____年__月__日1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.第三方主體身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.債務(wù)憑證復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體，本合同旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在債務(wù)追償過(guò)程中能夠得到充分的支持和協(xié)助。第三方主體的加入增加了合同的保障和執(zhí)行力，有利于維護(hù)乙方的利益。同時(shí)，本合同通過(guò)設(shè)置甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方的行為進(jìn)行了約束，降低了乙方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了乙方在合同中的地位和權(quán)益。乙方有權(quán)要