裝修新房轉(zhuǎn)賣合同范本

裝修新房轉(zhuǎn)賣合同范本合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）裝修后轉(zhuǎn)賣給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，套內(nèi)建筑面積_______平方米；1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；1.4房屋現(xiàn)狀：已裝修。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），包括但不限于房屋價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電等附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：_______。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)負(fù)擔(dān)。如因甲方原因?qū)е路课葸^戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方自取得房屋所有權(quán)之日起，應(yīng)依法履行房屋維修、養(yǎng)護(hù)、管理等義務(wù)。五、爭議解決5.1本合同簽訂后，如發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、裝修清單、家具家電清單等。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體：_______（以下簡稱“中介方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）裝修后轉(zhuǎn)賣給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入中介方作為協(xié)助履行合同的第三方主體：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，套內(nèi)建筑面積_______平方米；1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；1.4房屋現(xiàn)狀：已裝修。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），包括但不限于房屋價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電等附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：_______。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、中介方職責(zé)及權(quán)益3.1中介方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于信息核實(shí)、價(jià)款結(jié)算、過戶協(xié)助等。3.2中介方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，一并支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.3中介方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理甲乙雙方之間的爭議，協(xié)助維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。四、甲方權(quán)益保障及第三方介入意義4.1甲方權(quán)益保障（1）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（2）甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)負(fù)擔(dān)。如因甲方原因?qū)е路课葸^戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求中介方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。（4）甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的合理使用和維護(hù)。4.2第三方介入意義中介方的介入，有助于提高房屋交易的安全性和便捷性，降低甲乙雙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。中介方憑借專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供全面、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助辦理交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。五、乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的_______%。5.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，未按照約定時(shí)間履行維修、養(yǎng)護(hù)、管理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在房屋交易過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的_______%。六、爭議解決6.1本合同簽訂后，如發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、裝修清單、家具家電清單等。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______中介方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入中介方，提高交易的安全性和便捷性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在此模式下，甲方享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的限制條款。這種合同模式有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的公平、公正、透明。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體：_______（以下簡稱“中介方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）裝修后轉(zhuǎn)賣給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入中介方作為協(xié)助履行合同的第三方主體：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，套內(nèi)建筑面積_______平方米；1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；1.4房屋現(xiàn)狀：已裝修。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），包括但不限于房屋價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電等附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：_______。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、中介方職責(zé)及權(quán)益3.1中介方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于信息核實(shí)、價(jià)款結(jié)算、過戶協(xié)助等。3.2中介方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，一并支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.3中介方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理甲乙雙方之間的爭議，協(xié)助維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。四、乙方權(quán)益保障及第三方介入意義4.1乙方權(quán)益保障（1）甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的_______%。（2）甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)負(fù)擔(dān)。如因甲方原因?qū)е路课葸^戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求中介方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。（4）乙方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)房屋的合理使用和維護(hù)。4.2第三方介入意義中介方的介入，有助于提高房屋交易的安全性和便捷性，降低甲乙雙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。中介方憑借專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供全面、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助辦理交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。五、甲方違約及限制條款5.1甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的_______%。5.2甲方在房屋交易過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的_______%。六、爭議解決6.1本合同簽訂后，如發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、裝修清單、家具家電清單等。甲方（賣方）：______