房屋權(quán)屬合同范本

房屋權(quán)屬合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方出售的房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3甲方保證其對(duì)上述房屋享有完全的處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等法律限制。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）[填寫第一次支付方式和時(shí)間]；（2）[填寫第二次支付方式和時(shí)間]；（3）[填寫第三次支付方式和時(shí)間]；2.3甲方收款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)及意外損失由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得無故違約。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。5.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況[同第一條內(nèi)容，不變]第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式[同第二條內(nèi)容，不變]第三條房屋交付及過戶[同第三條內(nèi)容，不變]第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）[填寫第一次支付方式和時(shí)間]；（2）[填寫第二次支付方式和時(shí)間]；（3）[填寫第三次支付方式和時(shí)間]；4.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的[填寫百分比]%。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未能履行上述義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的[填寫百分比]%。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方保證甲方在乙方違約的情況下，按照本合同的約定履行支付義務(wù)。5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為[填寫擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等]。5.3如乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方通知后[填寫天數(shù)]內(nèi)，按照本合同的約定履行支付義務(wù)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在購(gòu)房過程中，如發(fā)生虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相等欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在購(gòu)房后，如未按約定履行過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決[同第五條內(nèi)容，不變]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保方的模式，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，在乙方違約的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的違約金制度和限制條款，以防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。通過本合同的全新模式，甲方能夠在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓過程中，更好地保護(hù)自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方的主體介入，不僅增加了合同的可靠性，也提高了交易的效率和安全性。這對(duì)于甲方來說，具有重要的意義和目的，確保了甲方在交易中的利益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的介入，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況1.1甲方持有的股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司名稱為：[填寫公司名稱]，公司注冊(cè)地為：[填寫公司注冊(cè)地]。1.2甲方持有的股權(quán)比例為：[填寫股權(quán)比例]。1.3甲方保證其對(duì)上述股權(quán)享有完全的處分權(quán)，該股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、查封等法律限制。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）[填寫第一次支付方式和時(shí)間]；（2）[填寫第二次支付方式和時(shí)間]；（3）[填寫第三次支付方式和時(shí)間]；2.3乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。第三條股權(quán)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將股權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理股權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3自股權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，股權(quán)的一切風(fēng)險(xiǎn)及意外損失由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，能夠順利地行使股東權(quán)利，包括參與公司決策、分取利潤(rùn)等。4.2甲方不得無故阻礙乙方行使股東權(quán)利，包括但不限于選舉董事、監(jiān)事，參與公司管理等。4.3甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)提供必要的公司信息給乙方，保證乙方的知情權(quán)。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方保證甲方在乙方違約的情況下，按照本合同的約定履行支付義務(wù)。5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為[填寫擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等]。5.3如甲方違約，第三方應(yīng)在收到乙方通知后[填寫天數(shù)]內(nèi)，按照本合同的約定履行支付義務(wù)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按本合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相等欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如未按約定提供公司信息或阻礙乙方行使股東權(quán)利的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決[同第五條內(nèi)容，不變]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)，如股權(quán)證明、公司章程等]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方權(quán)益保障的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保方的模式，進(jìn)一步保障