房地產(chǎn)買賣合同要求

房地產(chǎn)買賣合同要求第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]合同名稱：房地產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房地產(chǎn)，并同意按本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填入證件號碼]。1.2該房地產(chǎn)的面積為[填入面積]，面積計量單位為[填入計量單位]。1.3該房地產(chǎn)現(xiàn)狀為[填入現(xiàn)狀描述]。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元購買上述房地產(chǎn)（以下簡稱“房價”）。2.2房價支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填入金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。乙方應(yīng)于[填入日期]前，將剩余房款人民幣[填入金額]元支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶費用由[填入方]承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該房地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證該房地產(chǎn)沒有抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間和金額支付房價。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定的時間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房價的[填入百分比]%。5.2如乙方未按本合同約定的時間支付房價，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房價的[填入百分比]%。第六條爭議解決本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體機構(gòu)]仲裁委員會仲裁。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]房屋所有權(quán)證復(fù)印件房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房地產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房地產(chǎn)，并同意按本合同的條款和條件購買，同時丙方作為獨立的第三方，愿意為甲方提供擔(dān)保及額外保障，三方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方，同意為甲方在本次房地產(chǎn)買賣中提供擔(dān)保。1.2丙方承諾，若乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方將根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條房地產(chǎn)描述[同第一條范本]第三條購買價格[同第一條范本]第四條交付及過戶[同第一條范本]第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和金額支付房價。若乙方延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付期間的違約金。5.2甲方在交付房地產(chǎn)之前，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。5.3若乙方未能履行本合同約定的任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按本合同約定的時間支付房價，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房價的[填入百分比]%。6.2丙方如未能按本合同約定提供擔(dān)?；虺袚?dān)違約責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房價的[填入百分比]%。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入為本次房地產(chǎn)買賣提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益得到更好的保護。7.2丙方的擔(dān)保義務(wù)使乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1通過引入第三方主體丙方，甲方在本次房地產(chǎn)買賣中的權(quán)益得到了更好的保障。8.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保了自身在交易中的利益最大化。房屋所有權(quán)證復(fù)印件房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片其他與本合同有關(guān)的文件甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房地產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]丁方（第三方）：[填入丁方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房地產(chǎn)，并同意按本合同的條款和條件購買，同時丁方作為獨立的第三方，愿意為乙方提供擔(dān)保及額外保障，三方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丁方作為獨立的第三方，同意為乙方在本次房地產(chǎn)買賣中提供擔(dān)保。1.2丁方承諾，若甲方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丁方將根據(jù)乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條房地產(chǎn)描述[同第一條范本]第三條購買價格[同第一條范本]第四條交付及過戶[同第一條范本]第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間和金額支付房價。若甲方延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付期間的違約金。5.2乙方在交付房地產(chǎn)之前，有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。5.3若甲方未能履行本合同約定的任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按本合同約定的時間支付房價，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房價的[填入百分比]%。6.2丁方如未能按本合同約定提供擔(dān)?；虺袚?dān)違約責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房價的[填入百分比]%。第七條第三方介入的意義和目的7.1丁方的介入為本次房地產(chǎn)買賣提供了額外的保障，確保了乙方的權(quán)益得到更好的保護。7.2丁方的擔(dān)保義務(wù)使甲方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，降低了乙方遭受損失的風(fēng)險。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1通過引入第三方主體丁方，乙方在本次房地產(chǎn)買賣中的權(quán)益得到了更好的保障。8.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保了自身在交易中的利益最大化。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1本合同著重保障乙方的權(quán)益，通過第三方丁方的介入，減少了甲方在交易中