房地產(chǎn)買賣合同要求

房地產(chǎn)買賣合同要求第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]合同名稱：房地產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房地產(chǎn)，并同意按本合同的條款和條件購(gòu)買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填入證件號(hào)碼]。1.2該房地產(chǎn)的面積為[填入面積]，面積計(jì)量單位為[填入計(jì)量單位]。1.3該房地產(chǎn)現(xiàn)狀為[填入現(xiàn)狀描述]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元購(gòu)買上述房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2房?jī)r(jià)支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填入金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。乙方應(yīng)于[填入日期]前，將剩余房款人民幣[填入金額]元支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填入方]承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證該房地產(chǎn)沒(méi)有抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付房?jī)r(jià)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填入百分比]%。5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填入百分比]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]房屋所有權(quán)證復(fù)印件房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房地產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房地產(chǎn)，并同意按本合同的條款和條件購(gòu)買，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲方提供擔(dān)保及額外保障，三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲方在本次房地產(chǎn)買賣中提供擔(dān)保。1.2丙方承諾，若乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方將根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條房地產(chǎn)描述[同第一條范本]第三條購(gòu)買價(jià)格[同第一條范本]第四條交付及過(guò)戶[同第一條范本]第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付房?jī)r(jià)。若乙方延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付期間的違約金。5.2甲方在交付房地產(chǎn)之前，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。5.3若乙方未能履行本合同約定的任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填入百分比]%。6.2丙方如未能按本合同約定提供擔(dān)?；虺袚?dān)違約責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填入百分比]%。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入為本次房地產(chǎn)買賣提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益得到更好的保護(hù)。7.2丙方的擔(dān)保義務(wù)使乙方在履行合同過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方在本次房地產(chǎn)買賣中的權(quán)益得到了更好的保障。8.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保了自身在交易中的利益最大化。房屋所有權(quán)證復(fù)印件房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片其他與本合同有關(guān)的文件甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房地產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]丁方（第三方）：[填入丁方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房地產(chǎn)，并同意按本合同的條款和條件購(gòu)買，同時(shí)丁方作為獨(dú)立的第三方，愿意為乙方提供擔(dān)保及額外保障，三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丁方作為獨(dú)立的第三方，同意為乙方在本次房地產(chǎn)買賣中提供擔(dān)保。1.2丁方承諾，若甲方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丁方將根據(jù)乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條房地產(chǎn)描述[同第一條范本]第三條購(gòu)買價(jià)格[同第一條范本]第四條交付及過(guò)戶[同第一條范本]第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付房?jī)r(jià)。若甲方延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付期間的違約金。5.2乙方在交付房地產(chǎn)之前，有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。5.3若甲方未能履行本合同約定的任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填入百分比]%。6.2丁方如未能按本合同約定提供擔(dān)?；虺袚?dān)違約責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填入百分比]%。第七條第三方介入的意義和目的7.1丁方的介入為本次房地產(chǎn)買賣提供了額外的保障，確保了乙方的權(quán)益得到更好的保護(hù)。7.2丁方的擔(dān)保義務(wù)使甲方在履行合同過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，降低了乙方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1通過(guò)引入第三方主體丁方，乙方在本次房地產(chǎn)買賣中的權(quán)益得到了更好的保障。8.2乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保了自身在交易中的利益最大化。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1本合同著重保障乙方的權(quán)益，通過(guò)第三方丁方的介入，減少了甲方在交易中