租賃房屋損壞賠償合同

租賃房屋損壞賠償合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并按照約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋的目的僅為_(kāi)_______________。1.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照約定的用途使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條房屋損壞賠償5.1租賃期間，如該房屋及附屬設(shè)施因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2租賃期間，如乙方造成該房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離該房屋，并支付相應(yīng)的賠償金。賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第六條提前解除合同6.1租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金的違約金。6.2租賃期內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金的違約金。7.1本合同附件一《房屋狀況確認(rèn)書(shū)》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。7.2本合同附件二《房屋設(shè)施清單》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：《房屋狀況確認(rèn)書(shū)》附件二：《房屋設(shè)施清單》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________丙方（第三方維修保障機(jī)構(gòu)）：________________證件號(hào)碼：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并按照約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。為進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方維修保障機(jī)構(gòu)，愿意提供維修保障服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋的目的僅為_(kāi)_______________。1.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照約定的用途使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修責(zé)任及第三方保障4.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方維修保障機(jī)構(gòu)，為該房屋及附屬設(shè)施提供維修保障服務(wù)。丙方應(yīng)在甲方或乙方通知后__日內(nèi)，按照約定進(jìn)行維修。第五條房屋損壞賠償及第三方介入5.1租賃期間，如該房屋及附屬設(shè)施因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2租賃期間，如乙方造成該房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離該房屋，并支付相應(yīng)的賠償金。賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.3甲方有權(quán)在乙方違約或發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，請(qǐng)求丙方介入解決，丙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行處理。第六條第三方保障服務(wù)費(fèi)用6.1丙方提供維修保障服務(wù)，并向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。6.2乙方應(yīng)在每月租金支付時(shí)一并支付丙方的維修保障服務(wù)費(fèi)用。第七條甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間定期檢查該房屋及附屬設(shè)施，確保其安全及正常使用。7.2甲方有權(quán)在租賃期間要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。7.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。第八條乙方的違約及限制8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。8.2乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。8.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：《房屋狀況確認(rèn)書(shū)》附件二：《房屋設(shè)施清單》附件三：《維修第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________丙方（第三方維修保障機(jī)構(gòu)）：________________證件號(hào)碼：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并按照約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。為進(jìn)一步保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方維修保障機(jī)構(gòu)，愿意提供維修保障服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋的目的僅為_(kāi)_______________。1.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照約定的用途使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修責(zé)任及第三方保障4.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3乙方有權(quán)選擇丙方作為第三方維修保障機(jī)構(gòu)，為該房屋及附屬設(shè)施提供維修保障服務(wù)。丙方應(yīng)在乙方或甲方通知后__日內(nèi)，按照約定進(jìn)行維修。第五條房屋損壞賠償及第三方介入5.1租賃期間，如該房屋及附屬設(shè)施因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2租賃期間，如甲方造成該房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，甲方應(yīng)按照乙方的要求搬離該房屋，并支付相應(yīng)的賠償金。賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.3乙方有權(quán)在甲方違約或發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，請(qǐng)求丙方介入解決，丙方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行處理。第六條第三方保障服務(wù)費(fèi)用6.1丙方提供維修保障服務(wù)，并向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。6.2乙方應(yīng)在每月租金支付時(shí)一并支付丙方的維修保障服務(wù)費(fèi)用。第七條乙方權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間定期檢查該房屋及附屬設(shè)施，確保其安全及正常使用。7.2乙方有權(quán)在租賃期間要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。7.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。第八條甲方的違約及限制8.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。8.2甲方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。8.3甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有