2021年一建法規(guī)通關藍寶書

2021年一級建造師建設工程法規(guī)及相關知識通關藍寶書框架是由憲法和憲法相關法、民法商法、行政法、經(jīng)濟法、社會法、刑法、法。法的形式(共七類)會地方(省級及設區(qū)的市)人大章則 憲法法律與地方政府規(guī)章之間具有同等效力，在各自權限范圍內施行規(guī)構成了建設法的主體。民法商法的關系：事商事義務關系；1追償。追償。主體之間的關系；3、建設民事商事關系主要是財產(chǎn)關系。和效益依法進行審計監(jiān)督。單位產(chǎn)生法律效力約定以審計結論作為結算依據(jù)②合的依據(jù)。，不能屈為處理合同糾紛、合同階段的依據(jù)。構、住所、財產(chǎn)或者經(jīng)統(tǒng);條件的一依法登記辦理法人登記人承擔行政職能的起2建設單位也可能是沒有法人資格的其他組織。位，表現(xiàn)在其具有民事權利能力和民事行為能力。工企業(yè)法人設立的一次性生產(chǎn)組織。經(jīng)理部(但再小的項目都必須有項目經(jīng)理)全面負責的項目管理者，是一種施工企業(yè)內部的崗位職務。理機關核準登記后取得法人資格。的使者。人的名義實施代理行為；義的行為；不是代理行為。法律后果歸屬于被代理人。理人的委托行使代理權，又稱“意定代理"或“任意代理”。發(fā)修輛舟無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護人是他的以齡、智力、精神健康狀況相適應的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或3人。立建號工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。施工總承包的，建筑工程主體自行完成。以及有關社會團體推薦的公民。是，法律規(guī)定用書面形式的，應當用書面形式。止；失。先取得被代理人的同意代理人需要轉委托第三人代理的，應當取得被代理人的同意或者追認。被代理人同意或者追認的，被代理人可以就代理事務直接指示轉委托的第三人，代理選任以及對第三人的指示承擔責任。的名行法為。法律效4(3)代理權已終止。行為人雖曾為。(2)被代理人不予追認的：無權代理人和善意相對善意、由后果。使相對人相信有授權意義的行為。(3)相對人為善意。這是構成表之實施生有權代行為所而遭受法律責任害的，應當承擔民事貴任；人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和相對人負連帶人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實造成損害的，由相對人和行為人負連帶責任。托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道違法不表示反對的，被代理人和代理人負連帶責任。有制和勞動群眾集體所有制。5同一土地有兩個以上意向用地者的,應當釆的方式出讓。國家嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。。未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外(地役權)。，(物有土地的所有權由國務院代表國家行使。農(nóng)輦體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成權收益的權利，只能存在于國有土地上地下分別設立，且自登記時設立處分自動續(xù)期；非住宅用地，依法律規(guī)定辦理同但未登記，則合同有效，物權尚未設立了)先簽合同賣給了乙，又將該房屋賣給丙并辦理了所有權轉移登可。這種情況下兩份生效，但只有與丙的買賣具有物權效力，房子歸丙。6經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。、內容發(fā)生爭議的—利害關系人可以請求確認權利:者動產(chǎn)的—權利人可以請求返還原物:妨害物權的—權利人可以請求排除妨害或者消除危險:者動產(chǎn)損毀的—權利人可以請求修理、重做、更換或者恢復原狀:損害的權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他。債③侵權之債。施工任務，建設單位是債權人，施工單位是債務人；對于支付工程款，則相反。定的其他客體。2、知識產(chǎn)權可以分為兩大類：①著作權,包括鄰接權；②工業(yè)產(chǎn)權,主要包括專利權和商標權。〔(12權的雙重屬性一民事權利中只有知識產(chǎn)權兼具有財產(chǎn)權和人身權的雙重屬性。對的排他性。效力只及于確認和保護知識產(chǎn)權的一國法律所能及的地域。超過法定期限，權利自動消滅。權保護的客體。明創(chuàng)造是指①發(fā)明②實用新型③外觀設計。發(fā)明(主要對象)件： 種能夠解決特(2)必須是具體的技術方，都是一種新的技術造性水平要得實用新型專利。(1)是形狀、圖案、色彩或者其結(2)是對產(chǎn)品的外表所作的設計；(3)具有美感；(4)是適合于工業(yè)上應用的新設7(3)必須是利用自然規(guī)律的的形狀的產(chǎn)品或者是材成為實用新型的客計。計明和實用新型的條件：應當具備①新穎性②創(chuàng)造專利權的條件：①新應用。件是郵寄的，以寄出的郵內容的。性。權和禁止權兩個方面。財產(chǎn)權,商標設計者的人身權受《著作權法》保護。同于版權)——創(chuàng)作完成后自動產(chǎn)生設計圖、產(chǎn)品設計圖)。公民、法人或者其他組織、國家。，并由法是指制作該作品的單8品是職務作品。先使用；其他權利歸單位勘察設計單位接(1)通過合同約定。(2)無約定或合同,著作權屬于受托人。作者獎勵：(1)主要是利用法人或者其他組織的物質技術條件創(chuàng)作，并由法人或者其他組織承擔責任的工程設計(2)法律、行政法規(guī)規(guī)定或者合同約定著作權由法人或者其他組織享有的職務作品。品。保護期由于權利內容以及主體的不同而有所不同：(1)作者的署名權、修改權、保護作品完整權的保護期不受限制。用權和獲得報酬權的保護期，為作者終生及其死后50年。如果是合軟件，其著作權的歸屬由合作開發(fā)者簽訂書面合的，其著作權由受托人享有。享有下列權利：(1)根據(jù)使用的需要把該軟件裝入計算機等具有信息處理能力的裝置內。(2)為了防止復制品損壞而制作備份復制品。這些備份復制品不得通過任何方式提供給他人使用，并合法復制品的所有權時，負責將備份復制品銷毀。(3)為了把該軟件用于實際的計算機應用環(huán)境或者改進其功能、性能而進行必要的修改；但是，除合修改后的軟件。9建設工程最常用的方式。成為保函，其他保證人出具的書面保證一般稱為保證書。面形式訂立保證合同。1、第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。)為一般保證證。在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務(1)國家機關不得為保證人，但經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉貸的除外。(2)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人。任。人與債務人協(xié)議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面責任。證責任。險具有損失發(fā)生的不確定性,包括：①發(fā)生與否②保險人③被保險人④受益人。同，并按照合同約定負有支付保險費義務的人，并按照合同約定承擔賠償或者給付保險金責任的保險公司。險合同保障，享有保險金請求權的人。險人或者投保人指定的享有保險金請求權的人3、保險合同一般是以保險單的形式訂立的。保險合同分為：①人身保險合同②財產(chǎn)保險合同。投保人指定。保險人對人身保險的保險費，不得用訴訟方式要求投保人支付。財產(chǎn)及其有關利益為保險標的的保險合同在財產(chǎn)保險合同中，保險合同的轉讓應當人同意繼續(xù)承保后，依法轉讓合同。工程一切險即為財產(chǎn)保險合同。。7、投保人、被保險人或者受益人知道保險事故發(fā)生后，應當及時通知保險人。的保險財產(chǎn)全部損失，應當按照全損進行保險索賠。險財產(chǎn)沒有全部損失，應當按照部分損失進氣保險索賠：毀損或者滅失，但其損壞程度已達到無法修逾，或者雖然能夠修理但修理費將超過應當按照全損進行索賠。較多，主要包括建筑工程一切險(及第三者責任險)、安裝工程一切任險)、機器損壞險、機動車輛險、建筑職工意外傷害險、勘察設計責任保險、工程施工工地及鄰近地區(qū)的第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失,依法應由被保險人承擔的經(jīng)濟賠投保的，因投保產(chǎn)生的保險費和其他相關費用由發(fā)包人承擔。技術顧問，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)顧問。因發(fā)生與所保工程直接相關的意外事故引起工地內及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用全部工程之時終止】，以先發(fā)生者為準。但在任何情況下，保險期限的起始或終止不細表中列明的保險生效日或終止日。及第三者責任險)，一般應包括一個試車考核期。試車考核期的長短一般根據(jù)安裝工程合同，但不得超出安裝工程保險單明細表中列明的試車和考核期限。安裝工程一切險對保險責任，也不承擔其維修期的保險責任。建筑職工意外傷害保險傷害保險，支付保險費。是受投保人(保險客戶)委托，根據(jù)客戶風險情況，為其設計保險方案、制定保險保險公司的保險條款優(yōu)劣，幫助投保人選擇適當?shù)谋ｋU公司。稅人和小規(guī)模納稅人。率項目的銷售額;未分別核算銷售額的，從高適余額。項稅額不足抵扣時，其不足部分可以結轉下期繼續(xù)抵扣。格明顯偏低并無正當理由的，由主管稅務機關核定其銷售額。人購進貨物、勞務、服務無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)支付或者負擔的增值稅額。抵扣額中抵扣(1)用子簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或個人消費的購進貨物、勞務、服務、(2)非正常損失的購進貨物，以及相關的勞務和交通運輸服務；(3)非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進貨物(不包括團定資產(chǎn))、勞務和交通運輸服務；(4)國務院規(guī)定的其他項目。用稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。年稅額如下：高，但須報經(jīng)財政部批準。稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省自治區(qū)、直轄市人民政府確定社校所立的書據(jù)。依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定。金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)勝古跡自用的土地。公共用地；、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；用的房產(chǎn)；他房產(chǎn)。未構成犯罪的行為，依法應承擔的行政法律和行政處分。期改正、責令停業(yè)整頓、取消一定期限內參加依法必須進行招標的項目的投標資格、責令停止施工、銷資質證書(同時吊銷營業(yè)執(zhí)照)、責令停止執(zhí)業(yè)、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書或其他許可類有：①警告②記過③記大過④降級⑤撤職⑥開除。的開施的開施【民事責任、行政責任、刑罰種類】(民-民)支付違約金或礙；消除危險；返還財產(chǎn)；恢復原狀；賠償損失；影響、恢復名譽。產(chǎn)停業(yè)；暫扣或或者吊銷執(zhí)照；行政拘留。行政處分(官-官)撒職：開除。(國家-罪刑；死刑。境。形：的安政基礎設施工程的施工。任何開工報告與施工許可證不要重復辦理。臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動；筑工程否實行施工許可，由國務院、中央軍事委員會另行規(guī)定。制監(jiān)理的建筑工程的范圍。下列建設工程必須實行監(jiān)理：(1)國家重點建設工程(2)大中型公用事業(yè)工程(3)成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程(5)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程可證或開工報告前，應按規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)。開工報告與建設監(jiān)理開工報告的區(qū)別工理工位開工準備工作的認可理單位提交于特殊方式適用于政府直接投資或資本金方式注入的特殊情況項目；注意：法律上“開工報告”不等于建設監(jiān)理中的“開工報告"。應承擔的法律責任：對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工施工單位分別處以罰款。施工許可證應承擔的法律責任：罪的，依法追究刑事責任。術裝備和巳完成的工程業(yè)績等條件申請資質，經(jīng)在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。(1)企業(yè)凈資產(chǎn)一企業(yè)申請前一年度或當期合法的財務報表中凈資產(chǎn)指標為準考核。。(2)主要人員指：①注冊建造師及其他注冊人員；②工程技術人員；③施工現(xiàn)場管理人員；④技術工質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱等人員的指標考核。(3)三級企業(yè)不再要求已完成的工程業(yè)績。承包、專業(yè)承包和施工勞務資質三個序列，施工勞務資質不分類別與多項建筑業(yè)企業(yè)資質；企業(yè)首次申請或增項申請資質，應當申請最低承諾符合審批條件，行政審批機關根據(jù)申請人承諾直接作出行政審批決定的制業(yè)企業(yè)資質證書復印件的二維碼查詢。當出是否準予延續(xù)的決定；逾期未做出決定的，視為準予延續(xù)。內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應當在工商部門辦理變辦理資質證書變更手續(xù)。企業(yè)遺失建筑業(yè)企業(yè)資質證書的，在申請補辦前應當在旳明。組以及改制等事項，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)的，應當申請重新核定建筑業(yè)得)得)不再符合相業(yè)企業(yè)者質的升資質證書。人員濫用職可的其他情形。被撤企業(yè)者的出資總額不得低于注冊資本的25%。Z24違法行為應承擔的法律責任咨質的.不予受理或者不予行政許可，并給責任。處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴毫的，吊銷資質證書。對因該規(guī)定的質量標準造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔筑師剤度。執(zhí)業(yè)印章的,不得擔任大中型建設工程項目的施工單位項目負責人，不得以注冊。通過聘用單位向單位工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門始注冊。。后仍延續(xù)原注冊有效期。續(xù)。因變更注冊申報不及時影響注冊建造師執(zhí)業(yè)、導致工程項目出現(xiàn)損失的，由注冊建業(yè)承擔責任.并作為不良行為記入企業(yè)信用檔案。業(yè)印章失劉：(1)聘用單位破產(chǎn)的；(2)聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；(3)聘用單位被吊銷或者撤回資質證書的；(4)已與聘用單位解除聘用合同關系的；(5)注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的；(7)死亡或不具有完全民事行為能力的；(8)其他導致注冊失效的情形。注銷手篆，收回注冊證書和執(zhí)業(yè)印章或者公告其印章作廢：(1)有以上規(guī)定的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效情形發(fā)生的;(2)依法被撤銷注冊的；(3)依法被吊銷注冊證書的；(4)受到刑事處罰的；(5)法律、法規(guī)規(guī)定應當注銷注冊的其他情形。3、建造師可以受聘在施工單位從事施工活動的管理工作，也可以在勘察、設計、監(jiān)理、招標代理、必須具有相應的施工企業(yè)資質。更換。如發(fā)生下列情形之一的，應當辦理書面交工項目負責人：(1)發(fā)包方與注冊建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的；(2)發(fā)包方同意更換項目負責人的；(3)因不可抗力等特殊情況必須更換項目負責人的。行政及時進行網(wǎng)上變更述。件，應當由注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。施上,必須有注冊建造師的簽字蓋章。師簽章。分包企業(yè)簽署質量合格的文件上，必須。簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章的工程施工管理文件，應當征得所在企業(yè)同意后，由注冊建改；注冊建造師本人不能進行修改的，應當由企業(yè)指定同等資格條件的注冊建造師修當履行下列義務：成相關工作。職權、玩忽職守作出準予注冊許可的；(2)超越法定職權作出準予注冊主管部門處以罰款。因過錯造成質量事故應承擔的法律責任J房城鄉(xiāng)建設主管部門審批→收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑內容。一級建造師注冊證書》，并核定執(zhí)業(yè)印章編號。對申請初始注冊的，國務院住房城鄉(xiāng)建標代理機構一編制招標文件及標底一發(fā)布招標公告或投標邀請書一資格審查訂合同一終止招標等。審批、核準部門審批、核準。20規(guī)模和復雜程度相適應的技術、經(jīng)濟等方面的專業(yè)人員。的，應當向有關行政監(jiān)督部門備案。評標的相應專業(yè)力量；提供咨詢。有實質性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少容可能影響資格預審申請文件或者投標文件編制的，招標人應當在提交資格預審申間。標文件中載明投標有效期。投標有效期從提交投標文件的截止之日起算。自行決定是否編制標底。一個招標項目只能有一個標底。標底必須保密。接受委托編不得參加受托編制標底項目的投標，也不得為該項目的投標人編制投標文件或者提有最高投標限價的，應當在招標文件中明確最高投標限價或者最高投標限價的計算最低投標限價?；蛘哒袠藰说?。最高投標限價應當依據(jù)工程量清單、工程計價有關規(guī)定和市場價格信息等編制。當載明招標人的名稱和地址、招標項目的性質、數(shù)量、實施地點和時間以及獲取招標項。備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人請書。21標邀請書規(guī)定的時間、地點發(fā)售資格預審文件或當限于補償印刷、郵寄的成本支出，不得以營利為目的。標的項目，招標人應當組建資格審查委員會審查資格審查委員會及其成員應當遵守招標投標法和本條例有關評標委員會及其成員束后，招標人應當及時向資格預審申請人發(fā)出資格預審結果通知書。未通過資格的，應當在開標后由評標委員會按照招標文件規(guī)進行審查。間。依法必須進行招標的項目提交資格預審申請文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行；開標地點應當為招標文點。持，邀請所有投標人參加。開標時，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的由招標人委托的公證機構檢查并公證；經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀價格和投標文件的其他主要內容。招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間文件，開標時都應當當眾予以拆封、宣讀。開標過程應當記錄，并存檔備查。當場作出答復，并制作記錄。和個人不得非法干預、影響評標的過程和結果。24、依法必須進行招標的項目，其評標委員會由招標人的代表和有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成，。要求投標人對投標文件中含義不明確的內容作必要的澄清或者說明，但是澄清或標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。評標委隊會應當按照招標文件確定，對投標文件進行評審和比較；設有標底的，應當參煮愈崎標委員會完成評標后，書面評標報告，并推薦合格的中標候選人。評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不的，可以否決所有投標。依法必須進行招標的項目的所有投標被否決的，招標人應22(7)其他(7)其他方式(只通知部分投標人踏勘現(xiàn)場)。底的，招標人應當在開標時公布。標底只能作為評標的參考，不得以投標報價是件，也不得以投標報價超過標底上下浮動范圍作為否決投標的條件。有下列情應當否決其投標：(1)投標文件未經(jīng)投標單位蓋章和單位負責人簽字；(2)投標聯(lián)合體沒有提交共同投標協(xié)議；(3)投標人不符合國家或者招標文件規(guī)定的資格條件；(4)同一投標人提交兩個以上不同的投標文件或者投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外；(5)投標報價低于成本或者高于招標文件設定的最高投標限價；(6)投標文件沒有對招標文件的實質性要求和條件作出響應；(7)投標人有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為。潛在投標人的規(guī)定：(1)就同一招標項目向潛在投標人或者投標人提供有差別的項目信息；(2)設定的資格、技術、商務條件與招標項目的具體特點和實際需要不相適應或者與合同履行無關：(3)依法必須進行招標的項目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績、獎項作為加分條件或者中標條件；(4)對潛在投標人或者投標人釆取不同的資格審查或者評標標準；(5)限定或者指定特定的專利、商標、品牌、原產(chǎn)地或者供應商：(6)依法必須進行招標的項目非法限定潛在投標人或者投標人的所有制形式或者組織形式；文件提預審文件截活動件提出異議活動異議書面記錄果提出異議活動23、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標，不得以任何方式非法干涉招標投標活者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一以上規(guī)定的，相關投標均無效。格條件或者其投標影響招標公正性的，其投標無效的其他材料。的內容為投標文件的組成部分。投標人撤回已提交的投標文件，應當在投標截止時間前書面通知招標人。法重新招標。達與簽收(注意不是廢標)的情形：①未通過資格預審的申請人提交的投標文件，②逾期送達③不按照招標文件要載投標文件的送達時間和密封情況，并存檔備查。投標人一招標人)招標人要求投標人提交投標保證金的，應當在第二階段提出。24投標活動中，投標人的不正當競爭行為主要是：投標人相互串通投標、招標人與投標以行賄手段謀取中標、投標人以低于成本的報價競標、投標人以他人名義投標或假騙取中標。(1)投標人之間協(xié)商投標報價等投標文件的實質性內容；(2)投標人之間約定中標人；(3)投標人之間約定部分投標人放棄投標或者中標；(4)屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協(xié)同投(5)投標人之間為謀取中標或者排斥特定投標人而采取的其他聯(lián)合行動。(1)不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制；(2)不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜；(3)不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人；(4)不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異；(5)不同投標人的投標文件相互混裝；(6)不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出。(1)招標人在開標前開啟投標文件并將有關信息泄露給其他投標人；(2)招標人直接或者間接向投標人泄露標底、評標委員會成員等信息；(3)招標人明示或者暗示投標人壓低或者抬高投標報價；(4)招標人授意投標人撤換、修改投標文件；(5)招標人明示或者暗示投標人為特定投標人中標提供方便；(6)招標人與投標人為謀求特定投標人中標而釆取的其他串通行為。取中標是一種嚴重的違法行為，其法律后果是中標無效。)(1)交易相對方的工作人員；(2)受交易相對方委托辦理相關事務的單位或個人；(3)利用職權或影響力影響交易的單位或個人。賬。的報價競標；25方均應當具備規(guī)定的相應資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等等級。成聯(lián)合體共同投標，不得限制投標人之間的競爭。格預審的，聯(lián)合體應當在提交資格預審申請文件前組成。、更換成員的，其投標無效。無效。建筑材料、建筑構配件和設備或者指定生產(chǎn)廠、供應商。名義投標或以其他方式弄虛作假騙取中標。適用于大型的或結構復雜的建設項目。組織可以組成一個聯(lián)合體,以一個投標人的身份共同投標。工程發(fā)包給個人的；工程發(fā)包給不具有相應資質或安全生產(chǎn)許可的施工單位的；設置不合理的招投標條件，限制、排斥潛在投標人或者投標人的；一個單位工程的施工分解成若干部分發(fā)包給不同的施工總承包或專業(yè)承包施工合同范圍內的單位工程或分部分項工程又另行發(fā)包的；違反施工合同約定，通過各種形式要求承包單位選擇其指定分包單位的。設工程后，不履行合同約定的責任和義務,將其承包的全部建設工程轉全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉給其他單色承包的行為；2611Z303022建設工程共同承包的規(guī)定行組織管理的；部工程轉給其他單位或個人施工的。將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的；的；單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的；將其承包的建設工程再分包的。單位或個人借用其他施工單位的資質承攬工程的；等級低的，相同資質等級相互借用的；的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包、專業(yè)承包單位或專業(yè)分包單位的；單位沒有訂立勞動合同，或沒有建立勞動工資或社會養(yǎng)老保險關系發(fā)票等證明，又不能進行合理解釋并提供材料證明的。,就中標項目向招標人承擔連帶責任。包合同的履行對建設單位承擔連帶責任。如果出現(xiàn)賠償責任，建設單位有權向共同己應賠償?shù)哪遣糠址蓊~向其他方進行追償。27建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。分包項目承擔連帶責任。分包外，必須經(jīng)建設單位認可。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條業(yè)務。得建設單位的同意。需要說明的是，分包工程須經(jīng)建設單位認可，并不等于建設單包人。分包工程承包人。對于建設單位推薦的分包單位，總承包單位有權作出拒絕或為法定連帶責任和約定連帶責任。約定連帶責任是依照當事人之間事先的相互約定法定連帶責任則是根據(jù)法律規(guī)定而產(chǎn)生的連帶責任。①專業(yè)工程分包②勞務作業(yè)分查。有資質的分包單位業(yè)工程分包可以全部分包再進行專業(yè)工程分包將勞務作業(yè)全部再分包未取得證書上崗，情節(jié)嚴重的。(1)利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當28(5)將承包的工程轉包或違法分包的。(1)在施工中偷工減料的，使用不合格建筑材料、建筑構配件和設備的，或者位出具質量保修書的，或質量保修的內容、期限違反規(guī)定的；(5)不履行保修義務或者拖延履行保修義務的。者工資的。(典型合同)，《合同法》中所規(guī)定両谷同都屬于有名合同，如建設工(非典型合同)只要不違背法律的禁止性規(guī)定和社會公共利益，無名合后可以比照相類是的合同效力、當事人權利義務等。義務的合同，即雙方當事人互享債權、互。如建設工程合同。務，而另一方只享有合同權利的合同。如同、無償保管合同。數(shù)的合同。大多，如建設工程合同、買賣合同、租供合同等。以外，尚需交付標的物才能成立的合同，法》規(guī)定，建設29購建筑材料、構配件和設備的，發(fā)包人應當保證建筑材料、構配件和設備符會設計文件和合同要求。施工人則須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、構配件和設備進行檢驗。，而是委托合同)。面形式。當事人可以釆取得到該利益必須同，如建設工程合同。任何代價的合承包人簽訂的建設工行，發(fā)包人與承包人簽訂的在的合同為從合同。蔽工程；4、及時驗務、交付竣工驗收合格的建設工程；5、建設工程質量不符合約違約責任。先約定對違約的賠償損失的計算方法，或者直接約定違約方付給非違約方一定數(shù)額304、賠償損失范圍包括直接損失和間接損失。直接損失是指財產(chǎn)上的直接減少。間接損失(又稱所失利益)，是指失去的可以預期取得的利益?？梢灶A期取得的利益(也稱可得利益)，是指利潤而不是營的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。失，一旦發(fā)生違約并造成受害人的損害以后，受害人不必證明其具體損害范圍即可依失條款而獲得賠償。一方訂立合同時預見到或者應當預見到的違反合同可能造成的損失。對方應當釆取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的,償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。的賠償損失。(1)未及時檢查隱蔽工程造成的損失；(2)未按照約定提供原材料、設備等造成的損失；(3)因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建造成的損失；(4)提供圖紙或者技術要求不合理且怠于答復等造成的損失；(5)中途變更承攬工作要求造成的損失；(6)要求壓縮合同約定工期造成的損失；(7)驗收違法行為造成的損失。(1)未組織竣工驗收，擅自交付使用的；(2)驗收不合格，擅自交付使用的；(3)對不合格的建設工程按照合格工程驗收的。(1)轉讓、出借資質證書等造成的損失；(2)轉包、違法分包造成的損失；(3)偷工減料等造成的損失；(4)與監(jiān)理單位串通造成的損失；(5)不履行保修義務造成的損失；31(6)保管不善造成的損失；(7)合理使用期限內造成的損失。后，該合同有效，但前撤銷合同同代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。前撤銷合同。人財產(chǎn)，經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同后。方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：(1)因重大誤解訂立的。(2)在訂立合同時顯失公平的。(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方主決定該合同有效或者請求撤銷。)32(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；(2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(3)當事人一方延遲履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；(4)當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；(5)法律規(guī)定的其他情形。的效力。。的法律責任他證件。動合同的生效之日，終于勞動合同的終止之時。勞動合同②且勞動者本人又沒有提出訂立固定期限勞動合同的,用人單簽訂無固定期限勞動合同。致解除的，無固定期限勞動合同同樣可以解除。續(xù)工作滿10年的；(2)用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單僵連33(3)連續(xù)訂立兩次固定期限勞動合同，勞動者續(xù)訂勞動合同的；日起即與勞動者建立勞動合同。(2)用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自角工之日起建立。一份。體合同規(guī)定；③沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動報酬的，實行同工者集體合同親或定勞動條件等標準的，適用國家有關規(guī)定。低工資標準。在試用期中，除規(guī)定的情形外，用人單位不得解除勞動合同。用人單勞動合同的，應當向勞動者說明理由。人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章另一方寫明的簽字時間就是合同生效時間。迫的手段或者乘人之危，使對方在辛孽袈晶情況下訂立或者變更勞動合同的；除自己的法定責任、排除勞動者權利的行政法規(guī)強制性規(guī)定的。的勞動合同，只要不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的，由①勞動爭議仲裁機構或者②人民法院確認。未提守國家的有關規(guī)定：(1)用人單位支付勞動者的工資不得低于當?shù)氐淖畹凸べY標準；34(2)工資應當以貨幣形式按月支付勞動者本人，即不得以實物或有價證券等形式代替貨幣支付；(3)用人單位應當依法向勞動者支付加班費；(4)勞動者在法定休假日、婚喪假期間、探親假期間、產(chǎn)假期間和依法參加社會活動期間以及非因勞人單位應當依法支付工資。。章指揮、強令冒險作業(yè)的，不視為違反勞動合同。定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響勞動合同的履行。解除：指當事人雙方提前終止勞動合同、解除雙方權利義務關系的法律行為，可分為①解除；③約定解除三種情況。終止：是指勞動合同期滿或者出現(xiàn)法定情形以及當事人約定的情形而導致勞動合同的效合同的規(guī)定：的規(guī)定除勞動合同的規(guī)定動合同。(1)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動(2)未及時足額支付勞動報酬的；(3)未依法為勞動者繳納社會保險費的；的；(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合(1)勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療作，也不能從事由用人單位(2)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作的；(3)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變更勞動合同內容達成協(xié)議的。用人單位：35方式調整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；④其他因勞動合同訂立時所依據(jù)暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的。違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者動者可以立即解除勞動合同，不單位。(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的：(2)嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；(3)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大(4)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)不改正的；；(6)被依法追究刑事責任的。減人員。情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告，可以裁勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位當聘用合同的，由工傷保險基金支付一次性工傷醫(yī)療補助金,由用人單位支付一次性傷殘就業(yè)補助金。資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工36償償濟補償償者濟補償、事故等需要緊急處理，或者生產(chǎn)設備、交通運輸線路、公共設施發(fā)生故障必須及時搶修等法律、行政法規(guī)規(guī)定的特殊情況的，延長工作時間不受上述限制。應當按照下列標準支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬:)%)6、雖然享受帶薪年休假是勞動者的法定權利，但如何安排年休假卻是用人單位的權利。0%支付年休假工資報酬。企業(yè)(包括直接承包建設.單位發(fā)包工程的專業(yè)承包企業(yè))對所承包工程項目的農(nóng)民工任，分包企業(yè)(包括承包施工總承包企業(yè)發(fā)包工程的專業(yè)企業(yè))對所招用農(nóng)民工的。承擔直接清償拖欠農(nóng)民工工資的主體責任。企業(yè)未按合同約定及時劃撥工程款，致使分包企業(yè)拖欠農(nóng)民工工資的，由建設37業(yè)以未結清的工程款為限先行墊付農(nóng)民工工資。清償責任。對未成年工定期進行健康檢查。險、失業(yè)保險、生育保險等社會保險制度。；(1)應當從工程保險基金中支付的；(2)應當有第三方負擔的；(3)應當由公共衛(wèi)生負擔的；(4)在境外就醫(yī)的。醫(yī)療費用依法應當由第三人負擔，第三人不支付或者無法確定第三人的，由基本先行支付后，有權向第三人追償。。(1)未按照勞動合同的約定或者國家規(guī)定及時足額支付勞動者勞動報酬的；(2)低于當?shù)刈畹凸べY標準支付勞動者工咨的；(3)安排加班不支付加班費的；(4)解除或者終止勞動合同，未依照本法規(guī)定向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)摹斀?。法查處并作出處理決定的重大勞動保障違法行為，應當向社會公布：38的借款用途使用借款的，貸款人可以止爰萩收回借疝看有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。出部分的利息不予保護。然人借款(可書面，可口頭)；人借款(實踐一交付借款時合同生效)；(3)自然人借款合同一未約定利息的無息；利息≤銀行貸款利息的4倍；(4)不得預扣利息一否則按扣除后的實際金額計算。(1)克扣、無故拖欠勞動者報酬，數(shù)額較大的；拒不支付勞動報酬，依法追究刑事責任的；(2)不參加或不繳納社保費，情節(jié)嚴重的；(3)違反工作時間和休息休假規(guī)定，情節(jié)嚴重的；(4)違反女職工和未成年勞動保護規(guī)定，情節(jié)嚴重的；(6)因勞動保障違法行為造成嚴重社會不良影響的。(1)借款合同的標的物是貨幣(2)借款合同一般為要式合同(3)借款合同一般是有償合同(有息借款)利息的，人民法院不予支持。務扣利息。同約定提供借款。貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，失，應當賠償損失。實情況、按照約定收取借款、按照約定用途使用借款、按期歸1、承運人的主要權力是：求償權、特殊情況下的拒運權和留置權。39但應當賠償承運人因此受到的損失。失人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質或者人、收貨人的過錯造成的，不承擔損害賠償責任。運輸方式聯(lián)運的，與托運人訂立合同的承運人應當對全為運運輸區(qū)段的，與(1)托運人訂立合同的承運人和(2)該區(qū)段的承任。得要求支付運費:已收取運費的，托運人可以要求返還。：(1)倉儲合同是諾稱合同一一保管合同是實踐合同，倉儲合同是諾稱合同(2)倉儲合同的保管對象是動產(chǎn)(3)倉儲合同是雙務合同，有償合同人逾期提取的，應當加收倉儲費；提前提取的，不減收倉儲費。或者倉單持有人提取倉儲物，但應當給予必要的準備時間。。，建筑施工過程中使用機械設備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在40、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所釆取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內，禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪音污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者其有關主管部門的證明。以上規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民。驗收:達不到國家規(guī)定要求的，該建設項目不得投入生產(chǎn)或者使用。向水體排放、傾倒放射性固體廢物或者含有高放射性和中放射性物質的廢水。的場所，應當采取防水、防滲漏、防流失的措施。護區(qū)內，不得新建排污口。在保護區(qū)附近新建排污口，應當保證保護區(qū)水體不受污許可證,排水戶不得向城鎮(zhèn)排水設施排放污水。各類施工作業(yè)需要排水的，由建設單位，但不得超過施工期限。水。施維護運營單位共同制定設施保護方案，并采取相應的安全保護措施。因工程動城鎮(zhèn)排水與污水處理設施的，建設單位應當制定拆除、改動方案，報城鎮(zhèn)排水主重建、改建和采取臨時措施的費用。罰款處罰，被責令改正，拒不改正的，依法關法律法規(guī)按照防治污染設施的運行成本、違法行為造成的直接損失或者違法所得執(zhí)行。取“查封、扣押”的行政強制措施。41節(jié)能兩個方面。決施工過程中的節(jié)約能源問題。成后使用過程中的節(jié)能問題。、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護。通和消費等過程中進行的減量化、再利用、資源化活動的總稱。得對能源消費實行包費制。而應當按實際用量取費不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的,不得頒發(fā)施工許可證。，對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告建筑一圍護結構的改造和供熱系統(tǒng)的改造應當同步進行。耕地燒磚。在國務院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的期限和區(qū)域內，禁止生黏土磚。(1)推廣使用預拌混凝土和商品砂漿。結構工程使用散裝水泥。(2)推廣使用高強鋼筋和高性能混凝土，減少資源消耗。(3)推廣鋼筋專業(yè)化加工和配送。(4)優(yōu)化鋼筋配料和鋼構件下料方案。(5)優(yōu)化鋼結構制作和安裝方法。(6)采取數(shù)字化技術，對大體積混凝土、大跨度結構等專項施工方案進行優(yōu)化。水?，F(xiàn)場攪拌用水、養(yǎng)護用水應釆取有效的節(jié)水量。(1)優(yōu)先釆用中水攪拌、中水養(yǎng)護，有條件的地區(qū)和工程應收集雨水養(yǎng)護。(2)處于基坑降水階段的工地，宜優(yōu)先釆用地下水作為混凝土攪拌用水、養(yǎng)護用水、沖洗用水和部分(3)現(xiàn)場機具、設備、車輛沖洗，噴灑路面，綠化澆灌等用水，優(yōu)先釆用非傳統(tǒng)水源，盡量不使用市42(4)大型施工現(xiàn)場，尤其是雨量充沛地區(qū)的大型施工現(xiàn)場建立雨水收集利用系統(tǒng)，充分收集自然降水的部位。(5)力爭施工中非傳統(tǒng)水源和循環(huán)水的再利用量大于30%。過最低照度的減少廢棄地和死角，臨時設施占地面積有效利用〉90%。掘。考古發(fā)掘的文物，任何單位或者個人不得侵埋藏文物的地方進行考古調查、勘探。門"組織發(fā)掘，并同時補辦審批手續(xù)。術決策和指揮權，強化部門安全生產(chǎn)職責，落實一崗雙責。建立企業(yè)全過程安全生度，做到安全責任、管理、投入、培訓和應急救援“五到位”。要責任人對本單位安全生產(chǎn)工作負有下列職責:(1)建立、健全本單位安全生卉責任制；(2)組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；(3)組織制定并實施本單位安全生產(chǎn)教育和培訓工作。43(4)保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實施；(5)督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患；(6)組織制定并實施本單位的生產(chǎn)安全事故應急救援預案；(7)及時、如實報告生產(chǎn)安全事故；責任制度：(副總裁)、技術負責人、安全總監(jiān)等一一對本單位的安全全面負責。對安全生產(chǎn)工作均負有領導責任，企業(yè)領導班子成員和管理人員實行安全生產(chǎn)“一備專職安全生產(chǎn)管理人員。全生產(chǎn)管理機構管理人員。專職安全生產(chǎn)管理人員負責對安全生產(chǎn)進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。向項目負責人和安全生產(chǎn)管理機構報告；操作的，應當立即制止。安全生產(chǎn)管理人員組成。檢查；問題，應當立即處理；告本單位有關負責人，有關負責人應當及時處理。檢查及處理情況案。，安全生產(chǎn)管理人員可以向主管的負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的部下列要求：至少1人，并根據(jù)所承擔的分部分項工程的工程量和施工危險程度增加。并根據(jù)所承擔的分部分項工程施工危險實際情況增加，不得少于工程施工人員總人數(shù)的5%。44時消除險情和隱患。假，經(jīng)批準后方可離開。(1)對本項目安全生產(chǎn)管理全面負責；(2)建立項目安全生產(chǎn)管理體系；(3)明確項目管理人員安全職責；(4)落實安全生產(chǎn)管理制度；(5)確保項目安全生產(chǎn)費用的有效使用責任主要是：1)對本項目安全生產(chǎn)管理全負責，建立項目安全生產(chǎn)管度，確保項目安全生產(chǎn)費用有效使用；2)隱患排查處理情況應當記入項目安全管理檔案；發(fā)生事故時，應當按規(guī)定及時報告并開展現(xiàn)場救援?？偝邪髽I(yè)項目負責人應當定期考核分包企業(yè)安全生產(chǎn)管理情況。，施工單位負責人應當帶班檢查。要享有的安全生產(chǎn)權利要應當履行的安全生產(chǎn)義務產(chǎn)的知情權和建議權；護用品的獲得權；舉、控告權及拒絕違章指揮權；權；險和意外傷害保險賠償?shù)臋嗬粌敊?。確使用安全防護用具等的義務；產(chǎn)教育培訓的義務；故隱患報告的義務。45部分項)各種生產(chǎn)合性工作方產(chǎn)安全事故施和應急預某一了種生產(chǎn)安全事故，或產(chǎn)設施、重大右險防止生產(chǎn)安全事故同生產(chǎn)安對具體場所、置的應急處置(1)生產(chǎn)經(jīng)營單位應當制定本單位生產(chǎn)安全事故應急救援預案，與所在地縣級以上地方人民政府組織故應急救援預案相銜接，并定期組織演練。(2)施工單位應當制定本單位的生產(chǎn)安全事故應急救援預案(3)實行施工總承包的，由總承包單位統(tǒng)一編制預案(4)總包單位和分包單位按照預案各自建立應急救援組織或者配備人員和器材'2、應急救援預案的分類時予以處理。管理裝等危險作業(yè)員進行現(xiàn)墅全管理險化學品管作業(yè)所屬單位共同制定應急預案員到現(xiàn)場進行管道安全保護指導(1)施工單位(2)實行總包，總包單位提取直接支付給分包單位并監(jiān)督使用，分包單位不再重復提取進企業(yè)或項目安全生產(chǎn)條件，不得挪作他用定(1)在競標時，不得刪減此項費用(2)投標中的報價，不得低于依據(jù)工程所在地工程造價管理機構測定費率計算所需費用46作方案練(1)生產(chǎn)經(jīng)營單位每年至少組織一次綜合應急預案演練或專項應急預案演練(2)每半年至少組織一次現(xiàn)場處置方案演練(3)總承包統(tǒng)一組織編制應急預案。各自建立應急救援組織.人員和設備4、應急預案的修訂：每修訂一次規(guī)定發(fā)生重大變化的；2)應急指揮機構及其；3)面臨的事故風險發(fā)生重大變化的；4)重要應急資源發(fā)生重大變化的，預案中的生變化的；6)在應急演練和事故應急救援中發(fā)現(xiàn)問題需要修訂的；7)編制單位認為?！究偨Y】培訓每年至少一次每半年至少一次(1)施工單位發(fā)生事故的，應及時如實地向安全監(jiān)督管理部門和建設行政主管部門報告；(2)特種設備發(fā)生事故的，還應同時向特種設備安全監(jiān)督管理部門報告；(3)實行施工總承包的，由總承包單位負責上報事故。求(1)事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場有關人員應立即向本單位負責人報告；(2)所謂單位負責人，可以是事故發(fā)生單位的主要負責人，也可以是其他分管安全生產(chǎn)工作的副職領當于1小時內向事故發(fā)生地縣級以上政府安監(jiān)部門報吿；(4)情況緊急時，事故現(xiàn)場有關人員可以直接向事故發(fā)生地縣級以上政府安監(jiān)部門報告。容(1)事故發(fā)生單位概況；(1)事故發(fā)生單位概況；(2)事故發(fā)生的時間、地點以及事故現(xiàn)場情況；(2)事故發(fā)生經(jīng)過和事故救援情況(3)事故的簡要經(jīng)過；(3)事故造成的人員傷亡和直接經(jīng)濟損失；47關以及工會派人組成，并應當邀請人民檢察院派人參加。(4)事故已經(jīng)造成或者可能造成的傷亡人數(shù)(包(4)事故發(fā)生的原因和事故性質；(5)已經(jīng)采取的措施；(5)事故責任的認定以及對事故責任者的處理建(6)其他應當報告的情況。(6)事故防范和整改措施。的要求日內，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變也的，應當及時補報。發(fā)生之日起7日內傷亡人數(shù)有變化的，應當補報。(1)事故調查的管轄查級政府調查級政府調查級政府調查故故發(fā)生單位組織調查(2)事故調查報告的期限般事故，政府自收到調查報告之日起15日內做出批復。(2)特別重大事故，30日內做出批復。長時間最長不超過30日。、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監(jiān)督。符合強制性標準規(guī)定。3、對工程建設強制性標準的監(jiān)管： 監(jiān)管主體(官)監(jiān)管階段48設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位法定代表人應當簽署授權書，明確本單責任主體項目負責人在工程設計使用年限內對工程質量承擔相應責任。Z責任制，確實工程項目的項目經(jīng)理、技術負責人和施工管理負責人。行總承包，總承包單位都應當按照合同約定對其所承包的工程或工作向建設單位承。(2)分包質量責任?？偝邪鼏挝灰婪▽⒔ㄔO工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約單位承擔質量責任。分包單位還應當接受總承包單位的質量管理。(3)總分包連帶質量責任。總承包單位與分包單位對分包工程的質量依法承擔連帶責任。即分包工程，有權依據(jù)分包合同的約定，對不屬于自己責任的那部分賠償向對方追償。驗收指住建部)②建設工程質量監(jiān)督結構。⑤分部工程中間檢驗⑥隱蔽工程檢驗等。49合規(guī)定的質量標準，而又無法修理的情況下重新進行施工；,施工單位也應當負責返修，但是因此而造成的損失及返修費用由責任負責人和總監(jiān)理工程師的追究辦法類似)。(1)發(fā)生工程質量事故；(2)發(fā)生投訴、舉報、群體性事件、媒體報道并造成惡劣社會影響的嚴重工程質量問題；(3)由于勘察、設計或施工原因造成尚在設計使用年限內在建筑工程不能正常使用；(4)存在其他需追究責任的違法違規(guī)行為。按以下方式進行責任追究；(2)構成犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任；以上10%以下的罰款；(4)向社會公布曝光。程的勘察、設計業(yè)務計必須執(zhí)行強制性標準提供的勘察成果必須真實、準確據(jù)；設計單位應當根據(jù)勘察成果文件進行建設工程設計。設計文件應當符合國家規(guī)，注明工程合理使用年限)對建筑材料等的選用(設計單位在設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，50號、性能等技術指標。除有特殊要求的建筑材社、專用設備、工藝生產(chǎn)線等外，設計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應商。當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細說明，依法對設計文件進行技術交建設工程質量事故分析并對因設計造成的質量事故，提出相應的技術處理方案是指從工程竣工驗收合格之日起,工程的地基基礎、主體機構能保證在正常情況關單位參加竣工驗收。備下列條件：(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容；一一活干完了(2)有完整的技術檔案和施工管理資料；一一紙片齊全(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場實驗報告；一一紙片齊全監(jiān)理等單位分別簽署的質量和合格文件；一一(沒有建設單位)(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用?！惺酆蠡蛘呓?jīng)過蝮工驗收確定為不合格的建設工程,不得交付使用。如果建設單位在工程未經(jīng)驗收就提前投產(chǎn)或使用，由此而發(fā)生的質量問題，建設單位要承擔1、工程竣工結算分為①單位工程竣工結算②單項工程竣工結算③建設項目竣工總結算。。建設項目竣工總結算由總(承)包人編制，發(fā)包人可直接進行審查，也可以委托機構進行審查。由同級財政部門審查。應當由發(fā)包方報工程所在地縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)建設主管部門備案。516、發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結算報告向承包人支付工程竣工結算價款，保留5%左右的質量保證(保修))金內扣除。期為準。單價、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽后發(fā)生爭議的，責任由承包人自負。不得因發(fā)、承包雙方現(xiàn)場代表的中途變更改變其有效性。有負。沒有支付的應承擔違約責任。保修合同執(zhí)行；應當就有爭議部分的竣工結方可就有爭議的工程委托有資質的檢測鑒定機構進行檢測，根據(jù)檢測結果確定解決方案，或按工程質量監(jiān)督機構的處理決定執(zhí)行，其余部分的竣工結算依照約定辦理。更導致建設工程的工程質量或質量標準發(fā)生變化，當事人對該部分工程價款不能協(xié)商一簽訂建設工程施工合同時當?shù)亟ㄔO行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結算工無論是建設單位的責任還是施工單位的責任，施責任方承擔的。，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不52(1)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主題結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。2個采暖期、供冷期。③設備安裝④裝修工程，為2年。(5)其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。始日是竣工驗收合格之日。超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權所有人應當委托具有相應資質等級的勘察、定結果釆取加固、維修等措施，重新界定試用期。繼續(xù)使用的，所產(chǎn)生的后果由產(chǎn)權所有人自負。任。新設保證金項目；轉變保證金繳納方式，推行銀行保函制度；未按規(guī)定或合同約定返證金收取方應向建筑業(yè)企業(yè)支付逾期返還違約金；在工程項目竣工前，已繳納履約保不得同時預留工程質量保證金。制)程產(chǎn)品發(fā)生留的金額的期限用年限、采暖為兩個周期期限而言，缺陷責應返還。如果缺陷發(fā)許只能通過法律途徑53執(zhí)行力，在性質上扔屬于當事人聲?間的約定。如果一方當事人不按照執(zhí)行力，在性質上扔屬于當事人聲?間的約定。如果一方當事人不按照一方當事人不可以請求法院強制執(zhí)行，但可要求對務就不執(zhí)行該和解協(xié)議承擔違約式是①人民調解②行政調解③仲裁調解④司法調解⑤行業(yè)調解⑹專業(yè)機構調解。裁法》的調整。。③仲裁④訴訟。于承包人沒有為，發(fā)包方是可以從質保金中扣的(可以直接扣錢)解決了(沒有押金了，只能打官司)5、缺陷責任期從工程通過竣(交)工驗收之日起計。由于承包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣(交)工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣(交)工由于發(fā)包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣(交)工驗收的，在承包人提交竣(交)工驗收報告可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任。擔相應費用后，不免除對工程的一般損失賠償責任。成訴訟而無需判決。，由法院記錄在卷。的解協(xié)議作出裁決書或調解書54訟。的協(xié)商確定的。仲裁員是專家，精通專業(yè)知識、熟悉行業(yè)規(guī)則。行政機關，與行政機關沒有隸屬關系。仲載委員會之問也沒有隸屬關系。局制度，仲裁裁決一經(jīng)作出即發(fā)生法律效力。仲裁裁決不能上述人民政府申請行政復議部門適當性院提起行政訴訟，但是法律規(guī)定行政復議決定為最終裁決的除外。民、可能互易訴訟身份。事人包括①原告②鼠告③共同訴訟人④第三人。薦的公民。理"不能認定為訴訟代理人已獲得特別授權。⑦件、原物核對的復印件、復制品，不能單獨作為認定案件事實依據(jù)。，不能單獨作為認定案件事實的依據(jù)。55)的方法(如竊聽)取得的，仍可以作為認定案件事實的依據(jù)。無正當理由未出庭做成的證人證言，不能單獨作為認定案件事實的依據(jù)。意在舉證期限內提出,當事人申請鑒定經(jīng)人民法院同意后，由雙方當事人鑒定機構、鑒定人員，協(xié)商不成的，由人民法院指定。定結論，不予重新鑒定,可以通過①補充鑒定②重新質證或③補充質證等方法解決的。證據(jù)種類，如電子郵件。人民法院也可以主動采取保全措施。.保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。人民理前的準備階段確定當事人的舉證期限。舉證期限可以由當事人協(xié)商，并經(jīng)人證的證據(jù)，不能作為認定案件事實的依據(jù)。證據(jù)性⑶快聯(lián)性。證據(jù)：(1)在訴訟中，當事人為達成調解協(xié)議或者和解目的作出妥協(xié)所設計的對案件事實的認可，不得在其不利的證據(jù);(2)以侵害他人合法權益或者違反法律禁止性規(guī)定的方法取得的證據(jù)，不能作為認定案件事實的依(3)不能單獨作為認定案件事實的證據(jù)：①未成年人所作的與其年和智力狀況不相當?shù)淖C言；②與一理人有利害關系的證人出具的證言；③存有疑點的試聽資料；④無法與原件、原物56無正當理由未出庭作證的證人證言。(4)當事人對自己主張，只有本人陳述而不能提出其他相關證據(jù)的，其主張不予支持(但對方當事人提供，如果對方當事人主張該證據(jù)的內容不利于定該主張成立?！禃C物證〉視聽資料電子數(shù)據(jù)〉證人證言〉護期限券本息、投資出資的計算方法之日起計算產(chǎn)、賠償損失請求權的算權應當知道不當?shù)美聦嵓皩Ψ疆敻侗匾芾砬夜芾砣酥阑蛘邞斨辣救嗽V訟時效期間暫時停止計算，障礙消除后繼續(xù)計