二零二五年度養(yǎng)老社區(qū)入住與緊急救援協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老社區(qū)入住與緊急救援協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議有效期4.協(xié)議雙方二、養(yǎng)老社區(qū)入住條件1.入住資格2.入住流程3.入住費用4.入住押金三、入住服務(wù)內(nèi)容1.生活照料2.醫(yī)療護理3.康復(fù)鍛煉4.文化娛樂四、緊急救援服務(wù)1.緊急救援流程2.緊急救援人員3.緊急救援設(shè)備4.緊急救援費用五、費用結(jié)算1.費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用調(diào)整4.費用糾紛解決六、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、協(xié)議附件1.服務(wù)項目明細2.緊急救援預(yù)案3.費用標準說明十、其他1.通知與送達2.不可抗力3.協(xié)議生效4.協(xié)議解釋十一、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員十二、協(xié)議附件清單1.服務(wù)項目明細附件2.緊急救援預(yù)案附件3.費用標準說明附件十三、合同備案1.備案機構(gòu)2.備案手續(xù)3.備案時間十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度養(yǎng)老社區(qū)入住與緊急救援協(xié)議2.協(xié)議目的：明確雙方在養(yǎng)老社區(qū)入住及緊急救援服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障入住者的合法權(quán)益。3.協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.協(xié)議雙方：入住方：[入住方全稱]服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]二、養(yǎng)老社區(qū)入住條件1.入住資格：身體狀況：符合入住養(yǎng)老社區(qū)的基本健康要求；入住意愿：自愿入住養(yǎng)老社區(qū)。2.入住流程：提交入住申請；服務(wù)方審核申請；雙方簽訂入住協(xié)議；支付入住押金；入住養(yǎng)老社區(qū)。3.入住費用：入住費用包括但不限于基本生活照料費、醫(yī)療護理費、康復(fù)鍛煉費、文化娛樂費等；具體費用標準見附件。4.入住押金：入住押金為人民幣[押金金額]元；入住押金在入住方搬離時無息退還。三、入住服務(wù)內(nèi)容1.生活照料：提供一日三餐、住宿、清潔、洗衣等基本生活照料服務(wù)；根據(jù)入住方需求提供個性化生活照料服務(wù)。2.醫(yī)療護理：提供基本醫(yī)療護理服務(wù)，包括但不限于日常檢查、換藥、輸液等；配備專業(yè)醫(yī)療護理人員。3.康復(fù)鍛煉：提供適合老年人的康復(fù)鍛煉項目；定期組織康復(fù)鍛煉活動。4.文化娛樂：提供豐富多彩的文化娛樂活動；舉辦節(jié)日慶典、文藝演出等活動。四、緊急救援服務(wù)1.緊急救援流程：發(fā)生緊急情況時，入住方或其家屬立即撥打緊急救援電話；服務(wù)方接到電話后，立即啟動緊急救援預(yù)案；緊急救援人員及時到達現(xiàn)場進行救援。2.緊急救援人員：配備專業(yè)緊急救援人員；緊急救援人員接受過專業(yè)培訓(xùn)，具備應(yīng)急救援能力。3.緊急救援設(shè)備：配備必要的應(yīng)急救援設(shè)備，如急救箱、擔(dān)架、輪椅等；確保設(shè)備處于良好狀態(tài)，隨時可用。4.緊急救援費用：緊急救援費用由入住方承擔(dān)；具體費用標準見附件。五、費用結(jié)算1.費用構(gòu)成：入住費用、緊急救援費用、其他雜費等；具體費用構(gòu)成見附件。2.費用支付方式：入住方可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付費用；具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.費用調(diào)整：如國家政策、市場行情等發(fā)生變化，服務(wù)方有權(quán)調(diào)整費用；調(diào)整后的費用需提前通知入住方。4.費用糾紛解決：如發(fā)生費用糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。六、合同變更與解除1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；變更內(nèi)容需以書面形式確認。2.合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。3.合同終止：合同期滿，自動終止；如有特殊情況，雙方可協(xié)商終止合同。七、違約責(zé)任1.違約情形：入住方未按時支付費用；服務(wù)方未按約定提供服務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：如有仲裁條款，爭議可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁；如無仲裁條款，爭議提交合同簽訂地人民法院。3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；如雙方另有約定，從其約定。九、協(xié)議附件1.服務(wù)項目明細附件2.緊急救援預(yù)案附件3.費用標準說明附件十、其他1.通知與送達：任何通知或文件應(yīng)通過書面形式送達；送達地址為協(xié)議雙方在協(xié)議中指定的地址。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.協(xié)議生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；如有協(xié)議終止條款，按照該條款執(zhí)行。十一、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：____市____區(qū)____街道____號3.簽署人員：入住方代表（簽字）：________________服務(wù)方代表（簽字）：________________十二、協(xié)議附件清單1.服務(wù)項目明細附件2.緊急救援預(yù)案附件3.費用標準說明附件十三、合同備案1.備案機構(gòu)：____市____區(qū)市場監(jiān)督管理局2.備案手續(xù)：按照備案機構(gòu)要求辦理3.備案時間：____年____月____日十四、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：按照合同約定或法定情形終止3.合同終止程序：按照合同約定或法定程序終止入住方（簽字）：________________服務(wù)方（簽字）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方責(zé)任與義務(wù)：甲方負責(zé)提供符合國家規(guī)定的養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施和服務(wù)；甲方負責(zé)監(jiān)督乙方按照協(xié)議要求提供的服務(wù)質(zhì)量；甲方負責(zé)對入住方的隱私進行保護，不得泄露入住方個人信息。2.甲方服務(wù)內(nèi)容調(diào)整：如甲方因設(shè)施維護、升級等原因需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知時間]通知入住方；甲方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容不得降低服務(wù)質(zhì)量，并確保入住方權(quán)益不受損害。3.甲方費用調(diào)整權(quán)限：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和服務(wù)成本變化調(diào)整費用，但需提前[提前通知時間]通知入住方；調(diào)整后的費用應(yīng)經(jīng)入住方同意后方可實施。4.甲方糾紛處理責(zé)任：甲方負責(zé)處理因乙方服務(wù)質(zhì)量問題引發(fā)的入住方投訴；甲方應(yīng)在接到投訴后[處理時間]內(nèi)給予答復(fù)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方服務(wù)質(zhì)量保證：乙方承諾提供符合國家規(guī)定的養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施和服務(wù)；乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保入住方生活舒適和安全。2.乙方服務(wù)人員資質(zhì)：乙方應(yīng)確保所有服務(wù)人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格和培訓(xùn)證書；乙方服務(wù)人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，尊重入住方。3.乙方費用調(diào)整權(quán)限：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和服務(wù)成本變化調(diào)整費用，但需提前[提前通知時間]通知甲方；調(diào)整后的費用應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實施。4.乙方糾紛處理責(zé)任：乙方負責(zé)處理因甲方設(shè)施或服務(wù)問題引發(fā)的入住方投訴；乙方應(yīng)在接到投訴后[處理時間]內(nèi)給予答復(fù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)責(zé)任：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的入住方信息真實、準確；中介機構(gòu)不得泄露入住方個人信息。2.中介機構(gòu)費用：中介機構(gòu)服務(wù)費用由入住方支付；中介機構(gòu)服務(wù)費用標準由雙方協(xié)商確定。3.中介機構(gòu)糾紛處理責(zé)任：中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方與入住方之間的糾紛；中介機構(gòu)應(yīng)在接到糾紛后[處理時間]內(nèi)給予答復(fù)。4.中介機構(gòu)保密義務(wù)：中介機構(gòu)對其在提供服務(wù)過程中獲取的入住方信息負有保密義務(wù)；中介機構(gòu)不得將入住方信息用于其他目的。5.中介機構(gòu)終止服務(wù)：如中介機構(gòu)違反協(xié)議約定，甲方或乙方有權(quán)終止中介機構(gòu)的服務(wù)；中介機構(gòu)終止服務(wù)后，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)項目明細附件2.緊急救援預(yù)案附件3.費用標準說明附件4.甲方責(zé)任與義務(wù)說明書5.乙方服務(wù)質(zhì)量保證說明書6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭議解決程序說明書8.違約責(zé)任及賠償標準說明書二、違約行為及認定：1.違約行為：入住方未按時支付費用；服務(wù)方未按約定提供服務(wù)；甲方或乙方未履行保密義務(wù)；中介機構(gòu)未履行協(xié)調(diào)義務(wù)；任何一方未按約定處理爭議。2.違約行為的認定：違約行為應(yīng)通過書面形式通知對方；雙方應(yīng)協(xié)商確定違約行為的認定；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.保密義務(wù)：指一方對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私負有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：入住方對服務(wù)不滿意。解決辦法：及時溝通，了解原因，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或提供補償。2.問題：服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：加強內(nèi)部管理，提高服務(wù)質(zhì)量，定期接受入住方反饋。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：終止中介機構(gòu)服務(wù)，選擇新的中介機構(gòu)或自行處理。4.問題：費用調(diào)整爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.老年人入住養(yǎng)老社區(qū)；2.養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)提供；3.緊急救援服務(wù)實施；4.合同爭議解決；5.合同履行過程中的各項事宜。全文完。二零二五年度養(yǎng)老社區(qū)入住與緊急救援協(xié)議1本合同目錄一覽第一條入住條件與資格1.1入住年齡要求1.2身體健康狀況要求1.3入住申請與審批流程第二條入住費用與支付方式2.1入住費用構(gòu)成2.2費用支付方式2.3費用調(diào)整機制第三條入住合同期限與續(xù)約3.1合同期限3.2續(xù)約條件3.3續(xù)約流程第四條養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)內(nèi)容4.1生活照料服務(wù)4.2醫(yī)療保健服務(wù)4.3社交娛樂活動4.4安全保障措施第五條緊急救援服務(wù)5.1緊急救援服務(wù)內(nèi)容5.2緊急救援流程5.3緊急救援費用承擔(dān)第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止流程第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為認定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標準第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止后的處理第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院11.3爭議解決機構(gòu)第十二條合同附件12.1附件一：入住協(xié)議12.2附件二：緊急救援服務(wù)協(xié)議12.3附件三：費用明細表12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十四條合同簽署日期14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條入住條件與資格1.1入住年齡要求入住人應(yīng)年滿60周歲，身體健康，具備獨立生活能力。1.2身體健康狀況要求入住人應(yīng)通過養(yǎng)老社區(qū)指定的醫(yī)療機構(gòu)進行健康檢查，并提交符合入住標準的健康證明。1.3入住申請與審批流程入住人需向養(yǎng)老社區(qū)提交入住申請表，并附上相關(guān)證明材料。養(yǎng)老社區(qū)收到申請后，將組織評審委員會對申請人進行評估，并在收到申請之日起15個工作日內(nèi)作出是否批準的決定。第二條入住費用與支付方式2.1入住費用構(gòu)成入住費用包括但不限于入住押金、月費、餐費、醫(yī)療保健費、服務(wù)費等。2.2費用支付方式入住人應(yīng)按照養(yǎng)老社區(qū)規(guī)定的支付周期和方式支付相關(guān)費用。入住押金在入住時一次性支付，月費可按月或季度支付。2.3費用調(diào)整機制養(yǎng)老社區(qū)保留根據(jù)市場行情和成本變化調(diào)整費用的權(quán)利，但調(diào)整幅度不得超過政府規(guī)定的最高限價。第三條入住合同期限與續(xù)約3.1合同期限入住合同期限為一年，自入住之日起計算。3.2續(xù)約條件入住人如需續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個月向養(yǎng)老社區(qū)提出書面申請，并符合續(xù)約條件。3.3續(xù)約流程養(yǎng)老社區(qū)收到續(xù)約申請后，將組織評審委員會對申請人進行評估，并在收到申請之日起15個工作日內(nèi)作出是否批準的決定。第四條養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)內(nèi)容4.1生活照料服務(wù)養(yǎng)老社區(qū)提供日常生活照料服務(wù)，包括但不限于清潔、洗衣、整理床鋪等。4.2醫(yī)療保健服務(wù)養(yǎng)老社區(qū)設(shè)有醫(yī)療保健中心，提供常見病診治、康復(fù)護理、健康咨詢等服務(wù)。4.3社交娛樂活動養(yǎng)老社區(qū)定期組織各類社交娛樂活動，如棋牌、舞蹈、講座等，豐富入住人的精神文化生活。4.4安全保障措施養(yǎng)老社區(qū)采取嚴格的安全管理制度，包括24小時巡邏、緊急呼叫系統(tǒng)、消防設(shè)施等，確保入住人的安全。第五條緊急救援服務(wù)5.1緊急救援服務(wù)內(nèi)容緊急救援服務(wù)包括但不限于醫(yī)療急救、突發(fā)疾病處置、意外事故救援等。5.2緊急救援流程發(fā)生緊急情況時，入住人應(yīng)立即按下緊急呼叫按鈕，養(yǎng)老社區(qū)將立即啟動緊急救援流程。5.3緊急救援費用承擔(dān)緊急救援費用由入住人承擔(dān)，但養(yǎng)老社區(qū)將根據(jù)實際情況提供必要的援助。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件入住人因自身原因要求解除合同，需提前一個月向養(yǎng)老社區(qū)提出書面申請。6.2合同終止條件因入住人嚴重違反合同約定或發(fā)生不可抗力等原因，養(yǎng)老社區(qū)有權(quán)終止合同。6.3合同解除與終止流程合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理未了事宜。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為認定違約行為包括但不限于未按時支付費用、違反社區(qū)管理規(guī)定、造成他人財產(chǎn)損失等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)具體情況確定，但不得超過合同金額的10%。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議也可提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。8.3爭議解決程序爭議提交調(diào)解或訴訟后，雙方應(yīng)積極配合，按照相關(guān)法律程序進行。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理未了事宜，包括但不限于費用結(jié)算、物品歸還等。第十條通知與送達10.1通知方式本合同項下的通知，可通過書面信函、電子郵件、短信或其他雙方認可的通訊方式進行。10.2送達地址雙方的送達地址應(yīng)在合同中明確約定，如需變更，應(yīng)提前通知對方。10.3送達方式通知送達以實際收到為準，如以郵寄方式送達，以郵戳日期為準。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議，如雙方未達成仲裁協(xié)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十二條合同附件12.1附件一：入住協(xié)議12.2附件二：緊急救援服務(wù)協(xié)議12.3附件三：費用明細表12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助作用的任何個人或機構(gòu)。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、醫(yī)療服務(wù)提供者、設(shè)備供應(yīng)商、維護保養(yǎng)服務(wù)商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品與合同履行相關(guān)；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意遵守本合同的約定。2.2介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)，包括但不限于：（1）按照合同約定提供符合質(zhì)量標準的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）保證服務(wù)或產(chǎn)品的安全性和可靠性；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方的權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲得甲乙雙方按照合同約定支付的報酬；（2）根據(jù)合同約定享受相應(yīng)的權(quán)益；（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，甲乙雙方同意對第三方承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確。4.3超過責(zé)任限額的處理若第三方在履行合同過程中造成損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按各自過錯比例承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報酬，并對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定，乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方的服務(wù)或產(chǎn)品，并對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與除甲乙雙方以外的其他各方之間的關(guān)系，由第三方自行處理，與本合同無關(guān)。第六條第三方介入的合同變更6.1變更程序第三方介入本合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更效力第三方介入后的合同變更，自變更協(xié)議簽訂之日起生效，對本合同及其附件具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入本合同后發(fā)生的爭議，按照本合同第八條“爭議解決方式”的規(guī)定處理。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入本合同后發(fā)生的爭議，可提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁機構(gòu)進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入住協(xié)議詳細要求：包含入住人的基本信息、入住條件、費用明細、服務(wù)內(nèi)容、合同期限、解除與終止條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：入住協(xié)議是本合同的核心附件，明確了入住人的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：緊急救援服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含緊急救援服務(wù)的具體內(nèi)容、流程、費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：緊急救援服務(wù)協(xié)議是保障入住人安全的重要附件。3.附件三：費用明細表詳細要求：詳細列出入住費用構(gòu)成、收費標準、支付方式、調(diào)整機制等內(nèi)容。說明：費用明細表是入住人了解和計算費用的依據(jù)。4.附件四：服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：詳細列出養(yǎng)老社區(qū)提供的生活照料、醫(yī)療保健、社交娛樂等服務(wù)內(nèi)容。5.附件五：安全保障措施詳細要求：詳細列出養(yǎng)老社區(qū)采取的安全管理制度、設(shè)施設(shè)備、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：安全保障措施是保障入住人安全的重要保障。6.附件六：第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說明：第三方協(xié)議是本合同附件中關(guān)于第三方介入的重要文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按時支付費用：包括入住押金、月費、餐費等。（2）違反社區(qū)管理規(guī)定：如噪音擾民、損壞公共設(shè)施等。（3）造成他人財產(chǎn)損失：如意外事故、火災(zāi)等。（4）未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品：如服務(wù)質(zhì)量不符合標準等。2.責(zé)任認定標準：（1）未按時支付費用：根據(jù)合同約定的違約金標準計算。（2）違反社區(qū)管理規(guī)定：根據(jù)損失情況進行賠償。（3）造成他人財產(chǎn)損失：根據(jù)損失情況進行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品：根據(jù)合同約定的賠償標準計算。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按時支付月費，逾期一個月，應(yīng)向乙方支付合同金額5%的違約金。（2）乙方在維護保養(yǎng)過程中，造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)按照實際損失賠償。（3）第三方在提供醫(yī)療服務(wù)時，因操作不當造成入住人傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償入住人損失。（4）甲方違反社區(qū)管理規(guī)定，造成公共設(shè)施損壞，應(yīng)按照實際損失賠償。全文完。二零二五年度養(yǎng)老社區(qū)入住與緊急救援協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（養(yǎng)老社區(qū)）與乙方（入住老人）簽訂，旨在明確雙方在養(yǎng)老社區(qū)入住期間的權(quán)利義務(wù)，確保老人在社區(qū)內(nèi)的生活質(zhì)量，同時保障老人在緊急情況下的救援需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.養(yǎng)老社區(qū)：指為老年人提供居住、生活、娛樂、醫(yī)療、護理等服務(wù)的社區(qū)；2.入住老人：指符合養(yǎng)老社區(qū)入住條件，愿意入住養(yǎng)老社區(qū)的老人；3.緊急救援：指老人在社區(qū)內(nèi)遇到突發(fā)疾病、意外事故等情況時，需要采取的緊急救治措施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.入?。褐咐先税凑蘸贤s定，進入養(yǎng)老社區(qū)居??；2.緊急救援服務(wù)：指養(yǎng)老社區(qū)為入住老人提供的緊急救治服務(wù)，包括但不限于醫(yī)療救護、緊急轉(zhuǎn)院等；3.服務(wù)費用：指入住老人在養(yǎng)老社區(qū)居住期間，按照合同約定支付的費用，包括但不限于住宿費、餐飲費、醫(yī)療費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對入住老人的行為進行管理和監(jiān)督；2.甲方有義務(wù)為入住老人提供安全、舒適、便利的居住環(huán)境；3.甲方有義務(wù)按照合同約定，為入住老人提供緊急救援服務(wù)；4.甲方有義務(wù)對入住老人的個人信息進行保密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，入住養(yǎng)老社區(qū)；2.乙方有義務(wù)遵守養(yǎng)老社區(qū)的規(guī)章制度，維護社區(qū)秩序；3.乙方有義務(wù)按時繳納服務(wù)費用；4.乙方有義務(wù)在緊急情況下，積極配合甲方提供的救援服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，到期后可續(xù)簽。5.2合同履行地點養(yǎng)老社區(qū)地址：____________________5.3合同履行方式1.甲方負責(zé)為入住老人提供居住、生活、娛樂、醫(yī)療、護理等服務(wù)；2.乙方負責(zé)按照合同約定，按時繳納服務(wù)費用；3.甲方負責(zé)在緊急情況下，為入住老人提供救援服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)提前通知對方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的服務(wù)費用；2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.入住費：指老人入住養(yǎng)老社區(qū)時一次性支付的費用；2.住宿費：指老人在養(yǎng)老社區(qū)居住期間，按照約定的標準支付的費用；3.餐飲費：指老人在養(yǎng)老社區(qū)就餐時，按照約定的標準支付的費用；4.醫(yī)療護理費：指老人在養(yǎng)老社區(qū)接受醫(yī)療護理服務(wù)時，按照約定的標準支付的費用；5.休閑娛樂費：指老人在養(yǎng)老社區(qū)參加各類娛樂活動時，按照約定的標準支付的費用；6.其他費用：指合同約定以外的其他費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進行轉(zhuǎn)賬支付；2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在養(yǎng)老社區(qū)前臺進行現(xiàn)金支付；3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取其他支付方式。7.3支付時間1.入住費：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付；2.住宿費、餐飲費：乙方應(yīng)按月支付，每月的支付日為每月的一個工作日；3.醫(yī)療護理費、休閑娛樂費：乙方應(yīng)按實際發(fā)生費用支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用應(yīng)全額支付，不得分期支付；2.乙方支付的費用，甲方應(yīng)在收到后七個工作日內(nèi)出具收款憑證；3.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停向乙方提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供居住、生活、娛樂、醫(yī)療、護理等服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)費用的一倍；2.若甲方因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)費用的一半。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的千分之五；2.若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計算；2.違約金和賠償金額的支付方式，雙方協(xié)商一致后確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的合同無法履行；3.罷工、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方協(xié)商不成時，可申請第三方進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商不成且調(diào)解無效時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在養(yǎng)老社區(qū)的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；2.甲方不得將其在養(yǎng)老社區(qū)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施、設(shè)備、服務(wù)的最終調(diào)整權(quán)；2.甲方保留對養(yǎng)老社區(qū)規(guī)章制度進行修改和補充的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對入住老人采取必要醫(yī)療救援措施的權(quán)利；2.甲方保留在入住老人行為違反社區(qū)規(guī)定時，對其進行適當管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何修改或補充本合同的協(xié)議，必須以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章；2.任何修改或補充本合同的協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；2.本合同的修改或補充協(xié)議，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護養(yǎng)老社區(qū)的正常運營；2.雙方應(yīng)相互支持，共同提高入住老人的生活質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論養(yǎng)老社區(qū)運營中的問題；2.雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老社區(qū)入住與緊急救援的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（養(yǎng)老社區(qū)）：（蓋章）代表簽字：__________________簽字日期：__________________乙方（入住老人）：（蓋章）代表簽字：__________________簽字日期：__________________見證人：（蓋章）代表簽字：__________________簽字日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老社區(qū)規(guī)章制度2.養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)項目及收費標準3.緊急救援預(yù)案4.入住老人健康檔案5.費用支付憑證6.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供居住、生活、娛樂、醫(yī)療、護理等服務(wù)，認定違約。因自身原因?qū)е潞贤獬?，未支付違約金，認