別墅租賃合同三篇

別墅租賃合同三篇《篇一》合同編號：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1甲方出租的別墅位于__________，別墅結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2別墅附屬設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住別墅。4.2乙方應(yīng)妥善保管別墅內(nèi)的設(shè)施，合理使用別墅，不得擅自改變別墅結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方，不得在別墅內(nèi)從事違法活動。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障乙方的居住權(quán)益。5.2甲方應(yīng)保證別墅的基本設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)修復(fù)。5.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方居住的別墅，除非乙方同意或者出現(xiàn)緊急情況。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定別墅，或者乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方損壞別墅設(shè)施，未按甲方要求修復(fù)的，應(yīng)支付修復(fù)費(fèi)用及違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日別墅房產(chǎn)證復(fù)印件別墅設(shè)施清單物業(yè)管理規(guī)定法律法規(guī)及相關(guān)政策文件《篇二》合同編號：_______別墅租賃合同（甲方為主導(dǎo)版）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅事宜，并由丙方擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1甲方出租的別墅位于__________，別墅結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2別墅附屬設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證乙方的支付能力，如乙方逾期未支付租金，丙方應(yīng)在__小時內(nèi)代為支付。4.3若乙方損壞別墅設(shè)施，未按甲方要求修復(fù)的，丙方應(yīng)在__小時內(nèi)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住別墅。5.2乙方應(yīng)妥善保管別墅內(nèi)的設(shè)施，合理使用別墅，不得擅自改變別墅結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方，不得在別墅內(nèi)從事違法活動。5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障乙方的居住權(quán)益。6.2甲方應(yīng)保證別墅的基本設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)修復(fù)。6.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方居住的別墅，除非乙方同意或者出現(xiàn)緊急情況。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定別墅，或者乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方損壞別墅設(shè)施，未按甲方要求修復(fù)的，應(yīng)支付修復(fù)費(fèi)用及違約金。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日別墅房產(chǎn)證復(fù)印件別墅設(shè)施清單物業(yè)管理規(guī)定法律法規(guī)及相關(guān)政策文件第三方丙方的介入旨在提高合同的履行保障，增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保乙方按約履行合同義務(wù)。在此合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障，包括但不限于租金支付保障、別墅設(shè)施的完好保障以及租賃期滿后的權(quán)益保障等。乙方違約行為及限制條款的增加，有助于規(guī)范乙方的行為，降低甲方風(fēng)險?？傊?，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過丙方擔(dān)保和乙方違約限制等條款，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障?！镀泛贤幪枺篲______別墅租賃合同（乙方為主導(dǎo)版）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丁方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承租甲方別墅事宜，并由丁方擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1甲方出租的別墅位于__________，別墅結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2別墅附屬設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條丁方擔(dān)保責(zé)任4.1丁方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丁方應(yīng)保證甲方的權(quán)益，如甲方逾期未別墅，或者別墅存在影響乙方使用的狀況，丁方應(yīng)在__小時內(nèi)協(xié)調(diào)解決。4.3若甲方損壞別墅設(shè)施，未按乙方要求修復(fù)的，丁方應(yīng)在__小時內(nèi)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住別墅。5.2乙方應(yīng)妥善保管別墅內(nèi)的設(shè)施，合理使用別墅，不得擅自改變別墅結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方，不得在別墅內(nèi)從事違法活動。5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障乙方的居住權(quán)益。6.2甲方應(yīng)保證別墅的基本設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)修復(fù)。6.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方居住的別墅，除非乙方同意或者出現(xiàn)緊急情況。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定別墅，或者乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方損壞別墅設(shè)施，未按甲方要求修復(fù)的，應(yīng)支付修復(fù)費(fèi)用及違約金。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________