2024版抵款協(xié)議書書范本

編號：__________2024版抵款協(xié)議書書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版抵款協(xié)議書書范本合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章：抵款協(xié)議的標(biāo)的2.1抵款資產(chǎn)的描述2.2抵款金額2.3抵款資產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移第三章：抵款協(xié)議的履行3.1抵款的具體操作流程3.2抵款期限3.3抵款方式的變更第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1賣方的權(quán)利與義務(wù)4.2買方的權(quán)利與義務(wù)第五章：爭議解決5.1爭議的解決方式5.2爭議的訴訟管轄第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義與認(rèn)定6.2違約責(zé)任的具體形式第七章：隱私保護(hù)與信息安全7.1保護(hù)隱私的原則與要求7.2信息安全的管理與措施第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件與程序9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第十章：不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施第十一章：稅收與費(fèi)用11.1稅收的計(jì)算與支付11.2費(fèi)用的承擔(dān)與支付第十二章：附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解除與終止第十三章：爭議解決13.1爭議的解決方式13.2爭議的訴訟管轄第十四章：其他條款14.1合同的簽署日期與地點(diǎn)14.2合同的副本與正本14.3合同的生效與終止合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指雙方為了解決債務(wù)問題，約定以一定的抵款資產(chǎn)抵消部分債務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和簡稱，如有特殊含義，將在本章的定義與解釋中予以明確。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在履行完本合同約定的義務(wù)后，本合同自動(dòng)終止。第二章：抵款協(xié)議的標(biāo)的2.1抵款資產(chǎn)的描述2.1.1抵款資產(chǎn)為甲方擁有的位于________的房地產(chǎn)，具體面積、位置、用途等詳見附件一。2.2抵款金額2.2.1抵款金額為人民幣________元整。2.3抵款資產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移2.3.1甲方應(yīng)在合同生效后________個(gè)工作日內(nèi)，將抵款資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三章：抵款協(xié)議的履行3.1抵款的具體操作流程3.1.1甲方應(yīng)保證抵款資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵。3.1.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付抵款金額。3.2抵款期限3.2.1抵款期限為自合同生效之日起________年。3.3抵款方式的變更3.3.1如需變更抵款方式，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1賣方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證抵款資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，將抵款資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2買方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付抵款金額。4.2.2乙方應(yīng)妥善使用和管理抵款資產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。第五章：爭議解決5.1爭議的解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義與認(rèn)定6.1.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。6.2違約責(zé)任的具體形式6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。第七章：隱私保護(hù)與信息安全7.1保護(hù)隱私的原則與要求7.1.1雙方應(yīng)尊重對方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。7.2信息安全的管理與措施7.2.1雙方應(yīng)采取必要的措施，確保合同履行過程中涉及的信息安全，防止信息泄露、損毀或者丟失。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2合同變更自補(bǔ)充協(xié)議生效之日起生效。8.2合同解除的條件與程序8.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第九章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件與程序9.1.1合同繼承應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方同意。9.1.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方同意。9.2.2轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)承擔(dān)合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第十章：不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2不可抗力事件的發(fā)生免除當(dāng)事人的違約責(zé)任。10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施10.2.1遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。10.2.2遭受不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對方評估損失。第十一章：稅收與費(fèi)用11.1稅收的計(jì)算與支付11.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的稅收，按照國家法律規(guī)定計(jì)算和支付。11.1.2稅收支付的具體事宜，雙方可協(xié)商確定。11.2費(fèi)用的承擔(dān)與支付11.2.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照約定承擔(dān)和支付。11.2.2費(fèi)用支付的具體事宜，雙方可協(xié)商確定。第十二章：附則12.1合同的附件12.1.1合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.1.2附件的具體內(nèi)容詳見附件。12.2合同的修改與補(bǔ)充12.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3合同的解除與終止12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照解除或終止協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第十三章：爭議解決13.1爭議的解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章：其他條款14.1合同的簽署日期與地點(diǎn)14.1.1本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽署。14.2合同的副本與正本14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2正本用于履行合同，副本用于備查。14.3合同的生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2在履行完本合同約定的義務(wù)后，本合同自動(dòng)終止。合同方簽字：（甲方簽字）（乙方簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)，將抵款資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.2甲方應(yīng)保證抵款資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵。1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因抵款資產(chǎn)權(quán)屬不清或存在法律瑕疵導(dǎo)致的全部責(zé)任和損失。1.4甲方應(yīng)確保抵款資產(chǎn)的使用、管理符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付抵款金額。2.2乙方應(yīng)妥善使用和管理抵款資產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。2.3乙方在抵款期限內(nèi)未支付抵款金額的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=抵款金額×日利率×滯納天數(shù)。2.4乙方不得以任何理由延遲支付抵款金額，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益，提供專業(yè)的服務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅收繳納等。3.4第三方中介收取的服務(wù)費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵款資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.抵款資產(chǎn)的詳細(xì)描述和現(xiàn)狀報(bào)告3.抵款金額的計(jì)算依據(jù)和支付憑證4.抵款資產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)文件5.合同雙方的營業(yè)執(zhí)照和法人代表身份證明6.合同雙方的授權(quán)委托書7.合同的簽署地點(diǎn)和日期證明文件8.合同的副本和正本9.合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議10.不可抗力事件的證明文件和影響評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)移抵款資產(chǎn)所有權(quán)的，視為違約。2.甲方未保證抵款資產(chǎn)權(quán)屬清晰，導(dǎo)致糾紛的，視為違約。3.甲方未承擔(dān)因抵款資產(chǎn)問題導(dǎo)致的損失的，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付抵款金額的，視為違約。5.乙方未妥善使用和管理抵款資產(chǎn)的，視為違約。6.第三方中介未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛的，視為違約。7.第三方中介泄露合同雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵款資產(chǎn)：指用于抵消債務(wù)的資產(chǎn)，包括房地產(chǎn)、設(shè)備、股權(quán)等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)行為。4.滯納金：指因延遲履行合同約定的義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。5.第三方中介：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)，如律師、會(huì)計(jì)師等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵款資產(chǎn)的權(quán)屬糾紛：應(yīng)及時(shí)提供權(quán)屬證明文件，如有必要，可通過法律程序解決。2.抵款金額的計(jì)算和支付問題：應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的計(jì)算方式和時(shí)間執(zhí)行，如有爭議，可通過協(xié)商解決。3.抵款資產(chǎn)的管理和使用問題：應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，確保資產(chǎn)