二手房帶儲(chǔ)藏室出售合同(2024版)

編號(hào)：__________二手房帶儲(chǔ)藏室出售合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

二手房帶儲(chǔ)藏室出售合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同語(yǔ)言文字1.4合同效力第二章：房屋基本情況2.1房屋概述2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.3房屋使用情況2.4儲(chǔ)藏室情況第三章：房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)4.4過(guò)戶費(fèi)用第五章：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六章：房屋使用及管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任第七章：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八章：違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)第十章：合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一章：其他約定11.1雙方的其他約定11.2補(bǔ)充條款第十二章：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2儲(chǔ)藏室使用權(quán)證復(fù)印件第十三章：雙方簽字13.1買方簽字13.2賣方簽字第十四章：合同附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀照片14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1買方：___________________1.1.2賣方：___________________1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2.1簽訂地點(diǎn)：___________________1.2.2簽訂時(shí)間：___________________1.3合同語(yǔ)言文字1.3.1合同語(yǔ)言文字：中文1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二章：房屋基本情況2.1房屋概述2.1.1房屋坐落：___________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________________2.1.3房屋面積：___________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.2.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________________2.2.2產(chǎn)權(quán)人：___________________2.2.3土地使用權(quán)類型：___________________2.3房屋使用情況2.3.1目前使用情況：___________________2.3.2房屋是否出租：___________________2.4儲(chǔ)藏室情況2.4.1儲(chǔ)藏室位置：___________________2.4.2儲(chǔ)藏室面積：___________________第三章：房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：___________________元整（小寫(xiě)）：___________________元3.1.2儲(chǔ)藏室交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：___________________元整（小寫(xiě)）：___________________元3.2支付方式3.2.1買方支付方式：___________________3.2.2賣方收款賬戶信息：___________________3.3支付時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：___________________3.3.2尾款支付時(shí)間：___________________第四章：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：___________________4.2交付條件4.2.1交付條件：___________________4.3過(guò)戶手續(xù)4.3.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：___________________4.3.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：___________________4.4過(guò)戶費(fèi)用4.4.1過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：___________________4.4.2過(guò)戶費(fèi)用金額：___________________第五章：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任5.2.1房屋交付后，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第六章：房屋使用及管理6.1使用規(guī)定6.1.1房屋使用規(guī)定：___________________6.2管理責(zé)任6.2.1房屋管理責(zé)任：___________________第七章：合同的變更和解除7.1變更條件7.1.1合同變更條件：___________________7.2解除條件7.2.1合同解除條件：___________________第八章：違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方違約情形：___________________8.1.2買方違約責(zé)任：___________________8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方違約情形：___________________8.2.2賣方違約責(zé)任：___________________第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：___________________9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________________第十章：合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.1.1合同生效條件：___________________10.2終止條件10.2.1合同終止條件：___________________10.3解除條件10.3.1合同解除條件：___________________第十一章：其他約定11.1雙方的其他約定11.1.1其他約定內(nèi)容：___________________11.2補(bǔ)充條款11.2.1補(bǔ)充條款內(nèi)容：___________________第十二章：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.1.1附件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2儲(chǔ)藏室使用權(quán)證復(fù)印件12.2.1附件：儲(chǔ)藏室使用權(quán)證復(fù)印件第十三章：雙方簽字13.1買方簽字13.1.1買方簽字：___________________13.1.2買方身份證號(hào)：___________________13.2賣方簽字13.2.1賣方簽字：___________________13.2.2賣方身份證號(hào)：___________________第十四章：合同附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.1.1附件：房屋現(xiàn)狀照片14.2儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀照片14.2.1附件：儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀照片14.3其他相關(guān)文件14.3.1附件：其他相關(guān)文件簽字日期：___________________（合同方在此處簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方額外承諾1.1甲方承諾在房屋交付前，將房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.2甲方承諾所提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，不存在任何虛假陳述。2.甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的相關(guān)文件。3.甲方違約責(zé)任3.1若甲方未能按照合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房?jī)r(jià)×日違約金比率×違約天數(shù)。3.2若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方額外承諾1.1乙方承諾在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。1.2乙方承諾在取得房屋所有權(quán)后，將按照合同約定合理使用和管理房屋。2.乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付房?jī)r(jià)款。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的相關(guān)文件。3.乙方違約責(zé)任3.1若乙方未能按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房?jī)r(jià)×日違約金比率×違約天數(shù)。3.2若乙方在取得房屋所有權(quán)后，未按照合同約定合理使用和管理房屋，導(dǎo)致房屋損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，不存在任何虛假陳述。1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。2.第三方中介的責(zé)任2.1若第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2若第三方中介提供的房屋信息存在虛假陳述，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介的收費(fèi)3.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：___________________。3.2第三方中介的收費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的方式和時(shí)間支付。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.儲(chǔ)藏室使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀照片5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未能按照合同約定交付房屋b.提供虛假的房屋信息2.乙方違約行為a.未能按照合同約定支付房?jī)r(jià)款b.使用和管理房屋不符合合同約定3.第三方中介違約行為a.未能提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息b.未能協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。2.賠償金：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償金額。3.過(guò)戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)。4.房屋質(zhì)量：房屋在交付時(shí)應(yīng)滿足的適用性、安全性和耐久性要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：協(xié)商延期交付，違約方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。解決辦法：協(xié)商延期支付，違約方支付違約金。