2024版官方場(chǎng)地租賃合同范本

編號(hào)：__________2024版官方場(chǎng)地租賃合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版官方場(chǎng)地租賃合同范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方主體信息1.2承租方主體信息1.3場(chǎng)地定義1.4場(chǎng)地用途定義第二章：租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地的具體位置和面積2.2租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀及設(shè)施2.3租賃場(chǎng)地周邊環(huán)境及交通情況第三章：租賃期限及交付3.1租賃期限3.2場(chǎng)地交付時(shí)間及方式3.3租賃期滿后場(chǎng)地的處理方式第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式及周期4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：租賃場(chǎng)地的使用及管理5.1承租方的使用權(quán)利及義務(wù)5.2出租方的管理權(quán)利及義務(wù)5.3租賃場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)第六章：保險(xiǎn)及安全6.1承租方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)手續(xù)6.2出租方的安全保障義務(wù)6.3突發(fā)事件處理及應(yīng)急預(yù)案第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及后果7.3合同終止的條件及后續(xù)處理第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約糾紛的解決方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)9.3法律適用第十章：其他約定10.1合同的簽訂地及生效時(shí)間10.2合同的保密條款10.3合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議第十一章：附件11.1場(chǎng)地照片及設(shè)施清單11.2租賃場(chǎng)地規(guī)劃圖紙11.3其他相關(guān)文件第十二章：補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及生效條件12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同的關(guān)系12.3補(bǔ)充協(xié)議的修改及解除條件第十三章：合同的修訂及續(xù)簽13.1合同修訂的條件及程序13.2合同續(xù)簽的條件及程序13.3合同續(xù)簽的有效期及租金調(diào)整第十四章：合同的解除及終止14.1合同解除的條件及后果14.2合同終止的條件及后續(xù)處理14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1出租方主體信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2承租方主體信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.3場(chǎng)地定義1.3.1場(chǎng)地名稱：__________1.3.2場(chǎng)地地址：__________1.3.3場(chǎng)地面積：__________1.4場(chǎng)地用途定義1.4.1承租方租賃場(chǎng)地的目的：__________1.4.2場(chǎng)地使用性質(zhì)：__________第二章：租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地的具體位置和面積2.1.1場(chǎng)地具體位置：__________2.1.2租賃面積：__________2.2租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀及設(shè)施2.2.1現(xiàn)有設(shè)施清單：__________2.2.2設(shè)施使用規(guī)則：__________2.3租賃場(chǎng)地周邊環(huán)境及交通情況2.3.1周邊環(huán)境描述：__________2.3.2交通情況說(shuō)明：__________第三章：租賃期限及交付3.1租賃期限3.1.1開(kāi)始日期：__________3.1.2結(jié)束日期：__________3.2場(chǎng)地交付時(shí)間及方式3.2.1交付時(shí)間：__________3.2.2交付方式：__________3.3租賃期滿后場(chǎng)地的處理方式3.3.1期滿處理方式：__________第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金計(jì)算基礎(chǔ)：__________4.1.2租金金額：__________4.2租金支付方式及周期4.2.1支付方式：__________4.2.2支付周期：__________4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1調(diào)整條件：__________4.3.2調(diào)整程序：__________第五章：租賃場(chǎng)地的使用及管理5.1承租方的使用權(quán)利及義務(wù)5.1.1使用權(quán)利：__________5.1.2義務(wù)描述：__________5.2出租方的管理權(quán)利及義務(wù)5.2.1管理權(quán)利：__________5.2.2義務(wù)說(shuō)明：__________5.3租賃場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)5.3.1維修保養(yǎng)責(zé)任方：__________5.3.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：__________第六章：保險(xiǎn)及安全6.1承租方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)手續(xù)6.1.1保險(xiǎn)類型：__________6.1.2保險(xiǎn)金額：__________6.2出租方的安全保障義務(wù)6.2.1安全保障措施：__________6.2.2應(yīng)急處理程序：__________6.3突發(fā)事件處理及應(yīng)急預(yù)案6.3.1突發(fā)事件定義：__________6.3.2應(yīng)急預(yù)案流程：__________第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方違約行為：__________8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：__________8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方違約行為：__________8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：__________8.3違約糾紛的解決方式8.3.1糾紛解決途徑：__________8.3.2糾紛解決時(shí)限：__________第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：__________9.1.2仲裁機(jī)構(gòu)名稱：__________9.1.3仲裁地點(diǎn)：__________9.2仲裁機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________9.2.2管轄權(quán)規(guī)定：__________9.3法律適用9.3.1適用法律：__________9.3.2法律解釋機(jī)構(gòu)：__________第十章：其他約定10.1合同的簽訂地及生效時(shí)間10.1.1簽訂地：__________10.1.2生效時(shí)間：__________10.2合同的保密條款10.2.1保密信息范圍：__________10.2.2保密期限：__________10.3合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3.1附件清單：__________10.3.2補(bǔ)充協(xié)議格式：__________第十一章：附件11.1場(chǎng)地照片及設(shè)施清單11.1.1照片附于：__________11.1.2設(shè)施清單附于：__________11.2租賃場(chǎng)地規(guī)劃圖紙11.2.1圖紙附于：__________11.2.2圖紙描述：__________11.3其他相關(guān)文件11.3.1文件清單：__________11.3.2文件附于：__________第十二章：補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及生效條件12.1.1簽訂條件：__________12.1.2生效條件：__________12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同的關(guān)系12.2.1關(guān)系說(shuō)明：__________12.3補(bǔ)充協(xié)議的修改及解除條件12.3.1修改條件：__________12.3.2解除條件：__________第十三章：合同的修訂及續(xù)簽13.1合同修訂的條件及程序13.1.1修訂條件：__________13.1.2修訂程序：__________13.2合同續(xù)簽的條件及程序13.2.1續(xù)簽條件：__________13.2.2續(xù)簽程序：__________13.3合同續(xù)簽的有效期及租金調(diào)整13.3.1有效期：__________13.3.2租金調(diào)整原則：__________第十四章：合同的解除及終止14.1合同解除的條件及后果14.1.1解除條件：__________14.1.2解除后果：__________14.2合同終止的條件及后續(xù)處理14.2.1終止條件：__________14.2.2后續(xù)處理方式：__________14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.3.1權(quán)利義務(wù)處理：__________合同方簽字：（此處留給合同簽署者填寫）日期：（此處留給合同簽署者填寫）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：1.甲方優(yōu)先使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，如乙方需長(zhǎng)期或短期租用該場(chǎng)地，須提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可使用。若乙方未提前申請(qǐng)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用該場(chǎng)地。2.甲方Events優(yōu)先權(quán)：在租賃期限內(nèi)，若甲方擬在該場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)或重要會(huì)議，乙方須無(wú)條件配合甲方，保證甲方活動(dòng)的順利進(jìn)行。如有沖突，甲方有權(quán)調(diào)整活動(dòng)時(shí)間或地點(diǎn)。3.甲方品牌露出：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的一切宣傳活動(dòng)，包括但不限于廣告、海報(bào)、宣傳冊(cè)等，須顯眼位置展示甲方品牌Logo及名稱。乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：1.乙方合規(guī)使用：乙方須按照合同約定的目的使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。若乙方需改變場(chǎng)地用途，須提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方損壞賠償：乙方在租賃期間，若因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。3.乙方活動(dòng)審批：乙方舉辦的所有活動(dòng)，包括但不限于發(fā)布會(huì)、聚會(huì)、培訓(xùn)等，須提前向甲方提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。第三方中介時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用：若合同涉及第三方中介，中介服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)配合中介完成相關(guān)服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地勘查、合同簽訂、售后服務(wù)等。2.中介責(zé)任劃分：中介在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)違約或過(guò)錯(cuò)，甲方有權(quán)向中介追責(zé)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方，提供相關(guān)證據(jù)，共同追究中介的責(zé)任。3.中介協(xié)調(diào)：甲方、乙方及中介之間的溝通協(xié)調(diào)，由乙方負(fù)責(zé)。乙方須確保甲方、乙方及中介之間的信息暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地照片及設(shè)施清單2.租賃場(chǎng)地規(guī)劃圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.保險(xiǎn)單據(jù)5.活動(dòng)方案及審批文件6.補(bǔ)充協(xié)議及修訂記錄7.甲方、乙方及第三方中介的聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地未提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)提前終止合同未經(jīng)乙方同意2.乙方違約行為：未按約定用途使用場(chǎng)地未按時(shí)支付租金損壞場(chǎng)地設(shè)施未予賠償3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務(wù)未及時(shí)協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題未履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場(chǎng)地，乙方承租場(chǎng)地的協(xié)議。3.賠償：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)：指為避免合同履行過(guò)程中發(fā)生損失，乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)。5.第三方中介：指協(xié)助甲方、乙方簽訂合同并提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施不符合約定解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求修復(fù)或更換設(shè)