2024學(xué)校宿舍協(xié)議書(shū)

編號(hào)：__________2024學(xué)校宿舍協(xié)議書(shū)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024學(xué)校宿舍協(xié)議書(shū)合同目錄第一章：總則1.1學(xué)校宿舍協(xié)議書(shū)的簽訂目的1.2學(xué)校宿舍協(xié)議書(shū)的適用范圍1.3學(xué)校宿舍協(xié)議書(shū)的效力第二章：宿舍基本情況2.1宿舍的地理位置2.2宿舍的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施2.3宿舍的床位數(shù)量和分配原則第三章：住宿費(fèi)用3.1住宿費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式3.2住宿費(fèi)用的調(diào)整和退費(fèi)政策3.3住宿費(fèi)用的支付時(shí)間和支付對(duì)象第四章：宿舍rulesandregulations4.1宿舍的開(kāi)放和關(guān)閉時(shí)間4.2宿舍的清潔和維護(hù)4.3宿舍的安全和防火措施4.4宿舍的訪客管理第五章：住宿者的權(quán)利和義務(wù)5.1住宿者的基本權(quán)利5.2住宿者的基本義務(wù)5.3住宿者的行為規(guī)范第六章：宿舍管理和服務(wù)6.1宿舍管理人員的職責(zé)和權(quán)利6.2宿舍提供的服務(wù)設(shè)施和服務(wù)項(xiàng)目6.3宿舍服務(wù)的時(shí)間和質(zhì)量要求第七章：宿舍維修和保養(yǎng)7.1宿舍維修和保養(yǎng)的責(zé)任主體7.2宿舍維修和保養(yǎng)的工作流程7.3宿舍維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第八章：宿舍安全8.1宿舍安全管理的原則和目標(biāo)8.2宿舍安全設(shè)施和設(shè)備8.3宿舍安全事故的處理程序第九章：宿舍紀(jì)律和處罰9.1宿舍紀(jì)律的制定和發(fā)布9.2宿舍紀(jì)律的監(jiān)督和執(zhí)行9.3宿舍紀(jì)律處罰的種類和程序第十章：宿舍文化和活動(dòng)10.1宿舍文化的建設(shè)目標(biāo)10.2宿舍組織的活動(dòng)和賽事10.3宿舍文化建設(shè)的支持和保障第十一章：宿舍變更和解除協(xié)議11.1宿舍變更的條件和程序11.2宿舍解除協(xié)議的條件和程序11.3宿舍解除協(xié)議后的相關(guān)處理第十二章：爭(zhēng)議解決12.1宿舍協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式12.2宿舍協(xié)議爭(zhēng)議的調(diào)解程序12.3宿舍協(xié)議爭(zhēng)議的訴訟途徑第十三章：附則13.1宿舍協(xié)議的生效條件13.2宿舍協(xié)議的修改和補(bǔ)充13.3宿舍協(xié)議的終止條件第十四章：附件14.1宿舍協(xié)議的相關(guān)法律法規(guī)14.2宿舍協(xié)議的補(bǔ)充說(shuō)明和常見(jiàn)問(wèn)題解答14.3宿舍協(xié)議的簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章：總則1.1學(xué)校宿舍協(xié)議書(shū)的簽訂目的：本協(xié)議旨在明確學(xué)校宿舍住宿者與學(xué)校之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障住宿者的住宿權(quán)益，維護(hù)宿舍的和諧秩序。1.2學(xué)校宿舍協(xié)議書(shū)的適用范圍：本協(xié)議適用于所有在學(xué)校宿舍居住的學(xué)生。1.3學(xué)校宿舍協(xié)議書(shū)的效力：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。第二章：宿舍基本情況2.1宿舍的地理位置：學(xué)校宿舍位于_________,交通便利，生活設(shè)施齊全。2.2宿舍的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施：宿舍為_(kāi)___層建筑，每層設(shè)有____個(gè)房間，每個(gè)房間設(shè)有____張床位，公共區(qū)域設(shè)有衛(wèi)生間、浴室、廚房、客廳等設(shè)施。2.3宿舍的床位數(shù)量和分配原則：學(xué)校根據(jù)學(xué)生的實(shí)際情況進(jìn)行床位分配，優(yōu)先考慮新入學(xué)的學(xué)生和有需要的學(xué)生。第三章：住宿費(fèi)用3.1住宿費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式：住宿費(fèi)用為每人每學(xué)期人民幣_(tái)___元，可通過(guò)學(xué)校提供的繳費(fèi)平臺(tái)進(jìn)行支付。3.2住宿費(fèi)用的調(diào)整和退費(fèi)政策：住宿費(fèi)用根據(jù)學(xué)校規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，退費(fèi)政策按照學(xué)校的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3住宿費(fèi)用的支付時(shí)間和支付對(duì)象：住宿費(fèi)用應(yīng)在每學(xué)期開(kāi)學(xué)前支付完畢，支付對(duì)象為學(xué)校財(cái)務(wù)部門(mén)。第四章：宿舍rulesandregulations4.1宿舍的開(kāi)放和關(guān)閉時(shí)間：宿舍開(kāi)放時(shí)間為早上____點(diǎn)，關(guān)閉時(shí)間為晚上____點(diǎn)。4.2宿舍的清潔和維護(hù)：住宿者應(yīng)保持宿舍內(nèi)外的衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)，共同維護(hù)宿舍的環(huán)境。4.3宿舍的安全和防火措施：住宿者應(yīng)遵守宿舍的安全和防火規(guī)定，不使用明火、電器等危險(xiǎn)物品。4.4宿舍的訪客管理：住宿者應(yīng)遵守宿舍的訪客管理制度，不得擅自留宿外來(lái)人員。第五章：住宿者的權(quán)利和義務(wù)5.1住宿者的基本權(quán)利：住宿者有權(quán)在宿舍內(nèi)居住，享受宿舍提供的各項(xiàng)服務(wù)和設(shè)施。5.2住宿者的基本義務(wù)：住宿者應(yīng)遵守宿舍規(guī)定，按時(shí)支付住宿費(fèi)用，保持宿舍的整潔和安全。5.3住宿者的行為規(guī)范：住宿者應(yīng)遵守社會(huì)公德和學(xué)校規(guī)章制度，不得損害他人權(quán)益，不得從事違法活動(dòng)。第六章：宿舍管理和服務(wù)6.1宿舍管理人員的職責(zé)和權(quán)利：宿舍管理人員負(fù)責(zé)宿舍的日常管理工作，維護(hù)宿舍的秩序，保障住宿者的權(quán)益。6.2宿舍提供的服務(wù)設(shè)施和服務(wù)項(xiàng)目：宿舍提供熱水、電力、網(wǎng)絡(luò)等基本服務(wù)設(shè)施，以及定期的保潔和維修服務(wù)。6.3宿舍服務(wù)的時(shí)間和質(zhì)量要求：宿舍服務(wù)應(yīng)保證正常運(yùn)行，確保住宿者的基本生活需求得到滿足。第七章：宿舍維修和保養(yǎng)7.1宿舍維修和保養(yǎng)的責(zé)任主體：學(xué)校負(fù)責(zé)宿舍的維修和保養(yǎng)工作。7.2宿舍維修和保養(yǎng)的工作流程：宿舍維修和保養(yǎng)工作應(yīng)按照學(xué)校的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，住宿者應(yīng)積極配合。7.3宿舍維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)：宿舍維修和保養(yǎng)的費(fèi)用由學(xué)校承擔(dān)，住宿者無(wú)需支付額外費(fèi)用。第八章：宿舍安全8.1宿舍安全管理的原則和目標(biāo)：學(xué)校應(yīng)以保障住宿者的人身和財(cái)產(chǎn)安全為目標(biāo)，制定宿舍安全管理措施。8.2宿舍安全設(shè)施和設(shè)備：學(xué)校應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，如煙霧報(bào)警器、滅火器、緊急疏散指示等。8.3宿舍安全事故的處理程序：發(fā)生安全事故時(shí)，住宿者應(yīng)立即報(bào)告宿舍管理人員，學(xué)校應(yīng)迅速采取措施，保障住宿者的安全。第九章：宿舍紀(jì)律和處罰9.1宿舍紀(jì)律的制定和發(fā)布：宿舍紀(jì)律應(yīng)由學(xué)校制定并發(fā)布，住宿者應(yīng)嚴(yán)格遵守。9.2宿舍紀(jì)律的監(jiān)督和執(zhí)行：宿舍管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督和執(zhí)行宿舍紀(jì)律，對(duì)違反紀(jì)律的行為進(jìn)行處理。9.3宿舍紀(jì)律處罰的種類和程序：宿舍紀(jì)律處罰包括警告、罰款、停宿等，處罰程序應(yīng)公平、公正。第十章：宿舍文化和活動(dòng)10.1宿舍文化的建設(shè)目標(biāo)：宿舍文化應(yīng)以培養(yǎng)住宿者的良好品德和習(xí)慣為目標(biāo)，營(yíng)造積極向上的居住環(huán)境。10.2宿舍組織的活動(dòng)和賽事：宿舍可組織各種文化和娛樂(lè)活動(dòng)，促進(jìn)住宿者之間的交流和友誼。10.3宿舍文化建設(shè)的支持和保障：學(xué)校應(yīng)提供必要的支持和保障，推動(dòng)宿舍文化建設(shè)的發(fā)展。第十一章：宿舍變更和解除協(xié)議11.1宿舍變更的條件和程序：宿舍變更應(yīng)由學(xué)校決定，變更條件和程序應(yīng)明確，住宿者應(yīng)予以配合。11.2宿舍解除協(xié)議的條件和程序：宿舍解除協(xié)議應(yīng)由學(xué)校提出，解除條件和程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。11.3宿舍解除協(xié)議后的相關(guān)處理：解除協(xié)議后，住宿者應(yīng)按照學(xué)校的要求遷出宿舍，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1宿舍協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式：宿舍協(xié)議爭(zhēng)議可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2宿舍協(xié)議爭(zhēng)議的調(diào)解程序：爭(zhēng)議雙方可以申請(qǐng)學(xué)校或其他第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有約束力。12.3宿舍協(xié)議爭(zhēng)議的訴訟途徑：爭(zhēng)議雙方可以選擇向人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。第十三章：附則13.1宿舍協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2宿舍協(xié)議的修改和補(bǔ)充：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書(shū)面形式簽訂。13.3宿舍協(xié)議的終止條件：本協(xié)議在履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止時(shí)終止。第十四章：附件14.1宿舍協(xié)議的相關(guān)法律法規(guī)：本協(xié)議的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.2宿舍協(xié)議的補(bǔ)充說(shuō)明和常見(jiàn)問(wèn)題解答：學(xué)校應(yīng)提供宿舍協(xié)議的補(bǔ)充說(shuō)明和常見(jiàn)問(wèn)題解答，幫助住宿者更好地理解協(xié)議內(nèi)容。14.3宿舍協(xié)議的簽署頁(yè)：甲方（學(xué)校）：____________________乙方（住宿者）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定的宿舍管理人員應(yīng)具備相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，以確保宿舍的管理和服務(wù)質(zhì)量。條款說(shuō)明：此條款旨在確保甲方指定的宿舍管理人員具備足夠的能力和資質(zhì)，以勝任宿舍管理工作，提供高質(zhì)量的服務(wù)。條款說(shuō)明：此條款要求甲方定期對(duì)宿舍進(jìn)行維護(hù)和檢修，以保障宿舍的安全和舒適性，確保住宿者的基本生活需求得到滿足。1.3甲方應(yīng)建立健全宿舍安全管理體系，制定嚴(yán)格的安全管理制度，并進(jìn)行定期的安全培訓(xùn)和演練。條款說(shuō)明：此條款要求甲方建立健全宿舍安全管理體系，制定嚴(yán)格的安全管理制度，并進(jìn)行定期的安全培訓(xùn)和演練，以提高宿舍安全管理水平，保障住宿者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.4甲方應(yīng)對(duì)宿舍內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期的清潔和消毒，以維護(hù)宿舍的衛(wèi)生環(huán)境。條款說(shuō)明：此條款要求甲方對(duì)宿舍內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期的清潔和消毒，以維護(hù)宿舍的衛(wèi)生環(huán)境，預(yù)防疾病傳播，保障住宿者的健康。1.5甲方應(yīng)設(shè)立宿舍紀(jì)律委員會(huì)，負(fù)責(zé)處理宿舍內(nèi)的紀(jì)律問(wèn)題，維護(hù)宿舍的和諧秩序。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)遵守學(xué)校的規(guī)章制度，按照學(xué)校的要求入住和搬離宿舍。條款說(shuō)明：此條款要求乙方遵守學(xué)校的規(guī)章制度，按照學(xué)校的要求入住和搬離宿舍，以確保宿舍管理的有序進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付住宿費(fèi)用，不得拖欠或拒付。2.3乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)的衛(wèi)生和整潔，不得亂丟垃圾，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。條款說(shuō)明：此條款要求乙方保持宿舍內(nèi)的衛(wèi)生和整潔，不得亂丟垃圾，以維護(hù)宿舍的環(huán)境衛(wèi)生；同時(shí)要求乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，以維護(hù)宿舍的安全和秩序。2.4乙方應(yīng)尊重宿舍內(nèi)的其他住宿者，遵守宿舍的紀(jì)律規(guī)定，不得干擾他人的正常生活。條款說(shuō)明：此條款要求乙方尊重宿舍內(nèi)的其他住宿者，遵守宿舍的紀(jì)律規(guī)定，不得干擾他人的正常生活，以維護(hù)宿舍的和諧氛圍。2.5乙方在搬離宿舍時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，將宿舍恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)的維修和清潔費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款要求乙方在搬離宿舍時(shí)，按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，將宿舍恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)的維修和清潔費(fèi)用，以保證宿舍的正常使用和維護(hù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1甲方應(yīng)與第三方中介簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。條款說(shuō)明：此條款要求甲方與第三方中介簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保證宿舍租賃交易的合法性和安全性。3.2第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的宿舍信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行宿舍的租賃管理工作。條款說(shuō)明：此條款要求第三方中介按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的宿舍信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行宿舍的租賃管理工作，以保證宿舍租賃交易的順利進(jìn)行。3.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決宿舍租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。條款說(shuō)明：此條款要求第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決宿舍租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，以保證宿舍租賃交易的和諧穩(wěn)定。3.4第三方中介應(yīng)按照約定向甲方支付傭金，不得收取乙方的額外費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款要求第三方中介按照約定向甲方支付傭金，不得收取乙方的額外費(fèi)用，以保證宿舍租賃交易的公平性和透明性。3.5第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。條款說(shuō)明：此條款要求第三方中介遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，以保證宿舍租賃交易的合法性和合規(guī)性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單2.宿舍rulesandregulations3.宿舍安全管理規(guī)定4.宿舍維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議5.宿舍文化和活動(dòng)計(jì)劃6.宿舍變更和解除協(xié)議流程7.爭(zhēng)議解決辦法和調(diào)解程序8.宿舍協(xié)議的補(bǔ)充說(shuō)明和常見(jiàn)問(wèn)題解答9.宿舍協(xié)議的簽署頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供宿舍設(shè)施和服務(wù)未按時(shí)支付維修和保養(yǎng)費(fèi)用未履行宿舍安全管理職責(zé)，導(dǎo)致住宿者人身或財(cái)產(chǎn)受損2.乙方違約行為：未按時(shí)支付住宿費(fèi)用未遵守宿舍rulesandregulations，導(dǎo)致宿舍秩序混亂未按照約定搬離宿舍，造成甲方損失3.第三方中介違約行為：未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的宿舍信息未協(xié)助甲方進(jìn)行宿舍租賃管理工作未按照約定向甲方支付傭金，或收取乙方額外費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.宿舍協(xié)議：指由甲方和乙方簽訂的，規(guī)定雙方在宿舍住宿期間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議。2.住宿費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的，用于宿舍住宿和服務(wù)的費(fèi)用。3.維修和保養(yǎng)費(fèi)用：指用于維護(hù)和修復(fù)宿舍設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用。4.宿舍rulesandregulations：指甲方制定并公布的所有關(guān)于宿舍管理和使用的規(guī)章制度。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)宿舍協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時(shí)報(bào)告宿舍管理人員管理人員安排維修或更換2.住宿費(fèi)用爭(zhēng)議：雙方協(xié)商解決申請(qǐng)學(xué)校財(cái)務(wù)部門(mén)介入調(diào)解3.宿舍紀(jì)律問(wèn)題：遵守宿舍rulesandregulations