2024學校宿舍協(xié)議書

編號：__________2024學校宿舍協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024學校宿舍協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1學校宿舍協(xié)議書的簽訂目的1.2學校宿舍協(xié)議書的適用范圍1.3學校宿舍協(xié)議書的效力第二章：宿舍基本情況2.1宿舍的地理位置2.2宿舍的建筑結構和設施2.3宿舍的床位數(shù)量和分配原則第三章：住宿費用3.1住宿費用的標準和支付方式3.2住宿費用的調整和退費政策3.3住宿費用的支付時間和支付對象第四章：宿舍rulesandregulations4.1宿舍的開放和關閉時間4.2宿舍的清潔和維護4.3宿舍的安全和防火措施4.4宿舍的訪客管理第五章：住宿者的權利和義務5.1住宿者的基本權利5.2住宿者的基本義務5.3住宿者的行為規(guī)范第六章：宿舍管理和服務6.1宿舍管理人員的職責和權利6.2宿舍提供的服務設施和服務項目6.3宿舍服務的時間和質量要求第七章：宿舍維修和保養(yǎng)7.1宿舍維修和保養(yǎng)的責任主體7.2宿舍維修和保養(yǎng)的工作流程7.3宿舍維修和保養(yǎng)的費用承擔第八章：宿舍安全8.1宿舍安全管理的原則和目標8.2宿舍安全設施和設備8.3宿舍安全事故的處理程序第九章：宿舍紀律和處罰9.1宿舍紀律的制定和發(fā)布9.2宿舍紀律的監(jiān)督和執(zhí)行9.3宿舍紀律處罰的種類和程序第十章：宿舍文化和活動10.1宿舍文化的建設目標10.2宿舍組織的活動和賽事10.3宿舍文化建設的支持和保障第十一章：宿舍變更和解除協(xié)議11.1宿舍變更的條件和程序11.2宿舍解除協(xié)議的條件和程序11.3宿舍解除協(xié)議后的相關處理第十二章：爭議解決12.1宿舍協(xié)議爭議的解決方式12.2宿舍協(xié)議爭議的調解程序12.3宿舍協(xié)議爭議的訴訟途徑第十三章：附則13.1宿舍協(xié)議的生效條件13.2宿舍協(xié)議的修改和補充13.3宿舍協(xié)議的終止條件第十四章：附件14.1宿舍協(xié)議的相關法律法規(guī)14.2宿舍協(xié)議的補充說明和常見問題解答14.3宿舍協(xié)議的簽署頁合同編號_________第一章：總則1.1學校宿舍協(xié)議書的簽訂目的：本協(xié)議旨在明確學校宿舍住宿者與學校之間的權利義務關系，保障住宿者的住宿權益，維護宿舍的和諧秩序。1.2學校宿舍協(xié)議書的適用范圍：本協(xié)議適用于所有在學校宿舍居住的學生。1.3學校宿舍協(xié)議書的效力：本協(xié)議一經簽訂，即具有法律效力，對雙方均具有約束力。第二章：宿舍基本情況2.1宿舍的地理位置：學校宿舍位于_________,交通便利，生活設施齊全。2.2宿舍的建筑結構和設施：宿舍為____層建筑，每層設有____個房間，每個房間設有____張床位，公共區(qū)域設有衛(wèi)生間、浴室、廚房、客廳等設施。2.3宿舍的床位數(shù)量和分配原則：學校根據(jù)學生的實際情況進行床位分配，優(yōu)先考慮新入學的學生和有需要的學生。第三章：住宿費用3.1住宿費用的標準和支付方式：住宿費用為每人每學期人民幣____元，可通過學校提供的繳費平臺進行支付。3.2住宿費用的調整和退費政策：住宿費用根據(jù)學校規(guī)定進行調整，退費政策按照學校的相關規(guī)定執(zhí)行。3.3住宿費用的支付時間和支付對象：住宿費用應在每學期開學前支付完畢，支付對象為學校財務部門。第四章：宿舍rulesandregulations4.1宿舍的開放和關閉時間：宿舍開放時間為早上____點，關閉時間為晚上____點。4.2宿舍的清潔和維護：住宿者應保持宿舍內外的衛(wèi)生，定期進行清潔和維護，共同維護宿舍的環(huán)境。4.3宿舍的安全和防火措施：住宿者應遵守宿舍的安全和防火規(guī)定，不使用明火、電器等危險物品。4.4宿舍的訪客管理：住宿者應遵守宿舍的訪客管理制度，不得擅自留宿外來人員。第五章：住宿者的權利和義務5.1住宿者的基本權利：住宿者有權在宿舍內居住，享受宿舍提供的各項服務和設施。5.2住宿者的基本義務：住宿者應遵守宿舍規(guī)定，按時支付住宿費用，保持宿舍的整潔和安全。5.3住宿者的行為規(guī)范：住宿者應遵守社會公德和學校規(guī)章制度，不得損害他人權益，不得從事違法活動。第六章：宿舍管理和服務6.1宿舍管理人員的職責和權利：宿舍管理人員負責宿舍的日常管理工作，維護宿舍的秩序，保障住宿者的權益。6.2宿舍提供的服務設施和服務項目：宿舍提供熱水、電力、網絡等基本服務設施，以及定期的保潔和維修服務。6.3宿舍服務的時間和質量要求：宿舍服務應保證正常運行，確保住宿者的基本生活需求得到滿足。第七章：宿舍維修和保養(yǎng)7.1宿舍維修和保養(yǎng)的責任主體：學校負責宿舍的維修和保養(yǎng)工作。7.2宿舍維修和保養(yǎng)的工作流程：宿舍維修和保養(yǎng)工作應按照學校的相關規(guī)定進行，住宿者應積極配合。7.3宿舍維修和保養(yǎng)的費用承擔：宿舍維修和保養(yǎng)的費用由學校承擔，住宿者無需支付額外費用。第八章：宿舍安全8.1宿舍安全管理的原則和目標：學校應以保障住宿者的人身和財產安全為目標，制定宿舍安全管理措施。8.2宿舍安全設施和設備：學校應配備必要的安全設施和設備，如煙霧報警器、滅火器、緊急疏散指示等。8.3宿舍安全事故的處理程序：發(fā)生安全事故時，住宿者應立即報告宿舍管理人員，學校應迅速采取措施，保障住宿者的安全。第九章：宿舍紀律和處罰9.1宿舍紀律的制定和發(fā)布：宿舍紀律應由學校制定并發(fā)布，住宿者應嚴格遵守。9.2宿舍紀律的監(jiān)督和執(zhí)行：宿舍管理人員負責監(jiān)督和執(zhí)行宿舍紀律，對違反紀律的行為進行處理。9.3宿舍紀律處罰的種類和程序：宿舍紀律處罰包括警告、罰款、停宿等，處罰程序應公平、公正。第十章：宿舍文化和活動10.1宿舍文化的建設目標：宿舍文化應以培養(yǎng)住宿者的良好品德和習慣為目標，營造積極向上的居住環(huán)境。10.2宿舍組織的活動和賽事：宿舍可組織各種文化和娛樂活動，促進住宿者之間的交流和友誼。10.3宿舍文化建設的支持和保障：學校應提供必要的支持和保障，推動宿舍文化建設的發(fā)展。第十一章：宿舍變更和解除協(xié)議11.1宿舍變更的條件和程序：宿舍變更應由學校決定，變更條件和程序應明確，住宿者應予以配合。11.2宿舍解除協(xié)議的條件和程序：宿舍解除協(xié)議應由學校提出，解除條件和程序應符合相關規(guī)定。11.3宿舍解除協(xié)議后的相關處理：解除協(xié)議后，住宿者應按照學校的要求遷出宿舍，并辦理相關手續(xù)。第十二章：爭議解決12.1宿舍協(xié)議爭議的解決方式：宿舍協(xié)議爭議可以通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2宿舍協(xié)議爭議的調解程序：爭議雙方可以申請學?；蚱渌谌竭M行調解，調解結果具有約束力。12.3宿舍協(xié)議爭議的訴訟途徑：爭議雙方可以選擇向人民法院提起訴訟，解決爭議。第十三章：附則13.1宿舍協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2宿舍協(xié)議的修改和補充：本協(xié)議的修改和補充應由雙方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式簽訂。13.3宿舍協(xié)議的終止條件：本協(xié)議在履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止時終止。第十四章：附件14.1宿舍協(xié)議的相關法律法規(guī)：本協(xié)議的簽訂和履行應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。14.2宿舍協(xié)議的補充說明和常見問題解答：學校應提供宿舍協(xié)議的補充說明和常見問題解答，幫助住宿者更好地理解協(xié)議內容。14.3宿舍協(xié)議的簽署頁：甲方（學校）：____________________乙方（住宿者）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定的宿舍管理人員應具備相關的工作經驗和專業(yè)知識，以確保宿舍的管理和服務質量。條款說明：此條款旨在確保甲方指定的宿舍管理人員具備足夠的能力和資質，以勝任宿舍管理工作，提供高質量的服務。條款說明：此條款要求甲方定期對宿舍進行維護和檢修，以保障宿舍的安全和舒適性，確保住宿者的基本生活需求得到滿足。1.3甲方應建立健全宿舍安全管理體系，制定嚴格的安全管理制度，并進行定期的安全培訓和演練。條款說明：此條款要求甲方建立健全宿舍安全管理體系，制定嚴格的安全管理制度，并進行定期的安全培訓和演練，以提高宿舍安全管理水平，保障住宿者的人身和財產安全。1.4甲方應對宿舍內的公共設施進行定期的清潔和消毒，以維護宿舍的衛(wèi)生環(huán)境。條款說明：此條款要求甲方對宿舍內的公共設施進行定期的清潔和消毒，以維護宿舍的衛(wèi)生環(huán)境，預防疾病傳播，保障住宿者的健康。1.5甲方應設立宿舍紀律委員會，負責處理宿舍內的紀律問題，維護宿舍的和諧秩序。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方應遵守學校的規(guī)章制度，按照學校的要求入住和搬離宿舍。條款說明：此條款要求乙方遵守學校的規(guī)章制度，按照學校的要求入住和搬離宿舍，以確保宿舍管理的有序進行。2.2乙方應按時支付住宿費用，不得拖欠或拒付。2.3乙方應保持宿舍內的衛(wèi)生和整潔，不得亂丟垃圾，不得在宿舍內進行違法活動。條款說明：此條款要求乙方保持宿舍內的衛(wèi)生和整潔，不得亂丟垃圾，以維護宿舍的環(huán)境衛(wèi)生；同時要求乙方不得在宿舍內進行違法活動，以維護宿舍的安全和秩序。2.4乙方應尊重宿舍內的其他住宿者，遵守宿舍的紀律規(guī)定，不得干擾他人的正常生活。條款說明：此條款要求乙方尊重宿舍內的其他住宿者，遵守宿舍的紀律規(guī)定，不得干擾他人的正常生活，以維護宿舍的和諧氛圍。2.5乙方在搬離宿舍時，應按照甲方的要求辦理相關手續(xù)，將宿舍恢復原狀，并支付相關的維修和清潔費用。條款說明：此條款要求乙方在搬離宿舍時，按照甲方的要求辦理相關手續(xù)，將宿舍恢復原狀，并支付相關的維修和清潔費用，以保證宿舍的正常使用和維護。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1甲方應與第三方中介簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。條款說明：此條款要求甲方與第三方中介簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務，以保證宿舍租賃交易的合法性和安全性。3.2第三方中介應按照甲方的要求，提供真實、準確的宿舍信息，并協(xié)助甲方進行宿舍的租賃管理工作。條款說明：此條款要求第三方中介按照甲方的要求，提供真實、準確的宿舍信息，并協(xié)助甲方進行宿舍的租賃管理工作，以保證宿舍租賃交易的順利進行。3.3第三方中介應負責協(xié)調解決宿舍租賃過程中出現(xiàn)的問題，維護甲乙雙方的合法權益。條款說明：此條款要求第三方中介負責協(xié)調解決宿舍租賃過程中出現(xiàn)的問題，維護甲乙雙方的合法權益，以保證宿舍租賃交易的和諧穩(wěn)定。3.4第三方中介應按照約定向甲方支付傭金，不得收取乙方的額外費用。條款說明：此條款要求第三方中介按照約定向甲方支付傭金，不得收取乙方的額外費用，以保證宿舍租賃交易的公平性和透明性。3.5第三方中介應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動，不得損害甲乙雙方的合法權益。條款說明：此條款要求第三方中介遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動，不得損害甲乙雙方的合法權益，以保證宿舍租賃交易的合法性和合規(guī)性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宿舍設施清單2.宿舍rulesandregulations3.宿舍安全管理規(guī)定4.宿舍維修和保養(yǎng)服務協(xié)議5.宿舍文化和活動計劃6.宿舍變更和解除協(xié)議流程7.爭議解決辦法和調解程序8.宿舍協(xié)議的補充說明和常見問題解答9.宿舍協(xié)議的簽署頁二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供宿舍設施和服務未按時支付維修和保養(yǎng)費用未履行宿舍安全管理職責，導致住宿者人身或財產受損2.乙方違約行為：未按時支付住宿費用未遵守宿舍rulesandregulations，導致宿舍秩序混亂未按照約定搬離宿舍，造成甲方損失3.第三方中介違約行為：未按照約定提供真實、準確的宿舍信息未協(xié)助甲方進行宿舍租賃管理工作未按照約定向甲方支付傭金，或收取乙方額外費用三、法律名詞及解釋：1.宿舍協(xié)議：指由甲方和乙方簽訂的，規(guī)定雙方在宿舍住宿期間權利義務關系的書面協(xié)議。2.住宿費用：指乙方按照約定支付給甲方的，用于宿舍住宿和服務的費用。3.維修和保養(yǎng)費用：指用于維護和修復宿舍設施設備的費用。4.宿舍rulesandregulations：指甲方制定并公布的所有關于宿舍管理和使用的規(guī)章制度。5.爭議解決：指當宿舍協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設施損壞：及時報告宿舍管理人員管理人員安排維修或更換2.住宿費用爭議：雙方協(xié)商解決申請學校財務部門介入調解3.宿舍紀律問題：遵守宿舍rulesandregulations