2024林地租賃簡單協(xié)議書范本

編號：__________2024林地租賃簡單協(xié)議書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024林地租賃簡單協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則第二章：租賃林地基本情況2.1林地位置2.2林地面積2.3林地權(quán)屬證明2.4林地使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制第五章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章：林地使用與管理6.1承租方的使用權(quán)限6.2環(huán)境保護與資源保護6.3林業(yè)管理與維護6.4安全防護措施第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十章：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件第十一章：其他約定11.1租賃期間的特殊事項11.2租賃雙方的其他約定第十二章：附件12.1林地權(quán)屬證明12.2租賃合同補充協(xié)議第十三章：合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的復(fù)印本合同編號_________第一章：總則1.1合同主體甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同目的乙方因_______需要，向甲方租賃林地，甲方愿意將林地出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同。1.3合同原則本合同的訂立、效力、解釋、履行和解決爭議等，均遵循平等、自愿、公平、誠實信用和遵守法律法規(guī)的原則。第二章：租賃林地基本情況2.1林地位置林地位于_______（具體地址），四至為：_______。2.2林地面積林地總面積為_______平方米。2.3林地權(quán)屬證明甲方已提供林地權(quán)屬證明文件，乙方已審驗并認可。2.4林地使用范圍乙方租賃林地用于_______（具體用途），不得擅自改變林地用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期本合同自_______年_______月_______日起生效。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每平方米_______元/年，租金總額為_______元。4.2租金支付周期租金按年支付。4.3租金支付方式乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。4.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：_______。第五章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證林地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用；甲方應(yīng)對林地的整體管理和維護負責(zé)，保證林地的安全。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照約定使用林地，不得擅自改變林地用途；乙方應(yīng)合理利用林地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行非法活動；乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)和林地管理相關(guān)規(guī)定。第六章：林地使用與管理6.1承租方的使用權(quán)限乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用林地，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方；6.2環(huán)境保護與資源保護乙方在林地內(nèi)進行的活動，應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，保護林地生態(tài)環(huán)境，不得亂砍濫伐、破壞植被；6.3林業(yè)管理與維護乙方應(yīng)按約定使用林地，不得擅自改變林地地貌、破壞林地設(shè)施；6.4安全防護措施乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)采取必要的安全防護措施，確保林地安全。第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；7.2合同終止條件有下列情形之一，本合同終止：（一）租賃期滿，乙方未續(xù)約；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律規(guī)定合同終止的其他情形；7.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)將林地恢復(fù)原狀，并支付合同終止前的租金。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，致使乙方不能正常使用林地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，致使甲方不能按約定獲得租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生租賃合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向林地所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)林地所在地的人民法院為合同爭議的解決機構(gòu)。第十章：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。10.3合同解除條件有下列情形之一，本合同解除：（一）租賃期滿，乙方未續(xù)約；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律規(guī)定合同解除的其他情形。第十一章：其他約定11.1租賃期間的特殊事項雙方同意，在租賃期間內(nèi)，如國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生重大變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整本合同的相應(yīng)內(nèi)容。11.2租賃雙方的其他約定雙方就本合同項下的其他事項達成一致的，可另行簽訂補充協(xié)議。第十二章：附件12.1林地權(quán)屬證明（附件一：林地權(quán)屬證明）12.2租賃合同補充協(xié)議（附件二：租賃合同補充協(xié)議）第十三章：合同的簽署13.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點本合同于_______（地點）簽署。13.3簽署人甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的復(fù)印本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的用途使用林地。如乙方需改變用途，需提前_______個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。如甲方不同意乙方改變用途，乙方應(yīng)按照甲方指定的用途繼續(xù)使用林地。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方在林地內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用林地，不得違反國家法律法規(guī)和林地管理相關(guān)規(guī)定。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)因此造成的一切損失。1.3甲方調(diào)整租金權(quán)甲方有權(quán)在合同履行期間根據(jù)市場行情和林地實際情況調(diào)整租金。如甲方擬調(diào)整租金，應(yīng)提前_______個月通知乙方。乙方對租金調(diào)整有異議的，可以在收到通知后_______天內(nèi)與甲方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲方有權(quán)按照原約定租金的_______%調(diào)整租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方優(yōu)先購買權(quán)乙方在租賃期間內(nèi)享有優(yōu)先購買林地的權(quán)利。如甲方有意出售林地，應(yīng)在出售前_______個月通知乙方。乙方對購買林地有興趣的，應(yīng)在收到通知后_______天內(nèi)向甲方提出購買意向。甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮乙方的購買意向。2.2乙方改善林地權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對林地進行必要的改善和維護，以保證林地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護。如乙方進行改善和維護需要甲方提供協(xié)助的，甲方應(yīng)予以配合。2.3乙方提前終止權(quán)乙方在租賃期間內(nèi)如遇特殊情況，需要提前終止租賃的，可以提前_______個月向甲方提出終止租賃的申請。甲方應(yīng)在收到申請后_______天內(nèi)回復(fù)乙方。甲方同意乙方提前終止租賃的，乙方應(yīng)按照提前終止租賃的時間比例退還租金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行期間負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介的費用中介費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在簽署合同前協(xié)商確定中介費用，并在租金中予以支付。3.3第三方中介的權(quán)益保障中介在履行協(xié)調(diào)職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致中介損失的，中介有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.林地權(quán)屬證明2.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用林地的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲方未按約定提供林地使用權(quán)，或干涉乙方正常使用的，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用林地，或改變林地用途的，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.林地租賃合同：指甲方將林地出租給乙方使用的協(xié)議。2.出租方：指擁有林地使用權(quán)并出租林地的甲方。3.承租方：指租賃林地并支付租金的乙方。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的林地使用費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地權(quán)屬糾紛：如遇林地權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決或向林地所在地的人民法院提起訴訟。2.租金支付問題：如乙方未按約定支付租金，甲方可以催告乙方支付，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.林地使用問題：如乙方未按約定使用林地，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，