車位買賣合同范本(2024版)

編號(hào)：__________車位買賣合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

車位買賣合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二章：車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用面積2.4車位所有權(quán)性質(zhì)第三章：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第四章：車位價(jià)格及支付方式4.1車位價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七章：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章：其他約定10.1車位使用管理費(fèi)用10.2車位維修保養(yǎng)10.3車位轉(zhuǎn)讓或出租第十一章：法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二章：附件12.1車位所有權(quán)證復(fù)印件12.2出賣人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3買受人身份證復(fù)印件第十三章：合同的修訂和補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2買受人信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________第二章：車位基本情況2.1車位位置2.1.1車位所在建筑物：__________2.1.2車位具體位置：__________2.2車位數(shù)量2.2.1總車位數(shù)：__________2.2.2本次交易車位數(shù)：__________2.3車位使用面積2.3.1車位面積：__________平方米2.4車位所有權(quán)性質(zhì)2.4.1車位所有權(quán)性質(zhì)：__________第三章：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.1.1出賣人權(quán)利：__________3.1.2出賣人義務(wù)：__________3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)3.2.1買受人權(quán)利：__________3.2.2買受人義務(wù)：__________第四章：車位價(jià)格及支付方式4.1車位價(jià)格4.1.1車位交易價(jià)格：__________元4.2支付方式4.2.1支付方式：__________4.3支付時(shí)間4.3.1支付時(shí)間：__________第五章：交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1車位交付時(shí)間：__________5.2交付方式5.2.1交付方式：__________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更條件：__________6.2合同解除條件6.2.1合同解除條件：__________第七章：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1出賣人違約責(zé)任：__________7.2買受人違約責(zé)任7.2.1買受人違約責(zé)任：__________第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：__________8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.2.1仲裁或訴訟地點(diǎn)：__________第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：__________9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件：__________9.3合同解除條件9.3.1合同解除條件：__________第十章：其他約定10.1車位使用管理費(fèi)用10.1.1車位使用管理費(fèi)用：__________10.2車位維修保養(yǎng)10.2.1車位維修保養(yǎng)：__________10.3車位轉(zhuǎn)讓或出租10.3.1車位轉(zhuǎn)讓或出租：__________第十一章：法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.1.1適用法律法規(guī)：__________11.2法律法規(guī)沖突解決11.2.1法律法規(guī)沖突解決：__________第十二章：附件12.1車位所有權(quán)證復(fù)印件12.1.1附件1：車位所有權(quán)證復(fù)印件12.2出賣人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.2.1附件2：出賣人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3買受人身份證復(fù)印件12.3.1附件3：買受人身份證復(fù)印件第十三章：合同的修訂和補(bǔ)充13.1修訂條件13.1.1修訂條件：__________13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1補(bǔ)充內(nèi)容：__________第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期：__________14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：__________14.3簽署人14.3.1出賣人簽署人：__________14.3.2買受人簽署人：__________簽字：（出賣人簽字）（買受人簽字）日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權(quán)甲方享有對(duì)乙方向第三方出售車位時(shí)的優(yōu)先購買權(quán)。若乙方擬將車位出售給第三方，需在出售前至少提前30日通知甲方，并提供第三方的基本信息和出售條件。甲方有權(quán)在收到通知后30日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，以同等條件優(yōu)先購買該車位。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，則乙方有權(quán)將車位出售給第三方。2.甲方車位使用管理費(fèi)用優(yōu)惠甲方有權(quán)享受車位使用管理費(fèi)用的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠條件和標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲方一次性支付車位管理費(fèi)用全年費(fèi)用，可享受10%的優(yōu)惠；（2）甲方按月支付車位管理費(fèi)用，且每月按時(shí)支付，可享受5%的優(yōu)惠。3.甲方轉(zhuǎn)讓或出租車位甲方有權(quán)將其購買的車位轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。若甲方選擇轉(zhuǎn)讓車位，需按照合同約定的價(jià)格向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。若甲方選擇出租車位，租金收入歸甲方所有，但甲方需承擔(dān)車位租賃期間的管理費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方出售車位的義務(wù)乙方在合同有效期內(nèi)，有義務(wù)保證車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。若乙方需將車位出售給第三方，需提前30日通知甲方，并提供第三方的基本信息和出售條件。甲方有權(quán)在收到通知后30日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，以同等條件優(yōu)先購買該車位。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，則乙方有權(quán)將車位出售給第三方。2.乙方維修保養(yǎng)義務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行正常的維修保養(yǎng)，確保車位的正常使用。若車位出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的20%。3.乙方協(xié)助轉(zhuǎn)讓或出租車位乙方在甲方選擇轉(zhuǎn)讓或出租車位時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲方完成車位的轉(zhuǎn)讓或出租手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。若乙方未按照約定協(xié)助甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用的5%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介費(fèi)用若有第三方中介參與本合同的簽訂，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂前支付中介費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介的義務(wù)第三方中介有義務(wù)為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息，并協(xié)助雙方完成車位的買賣或租賃手續(xù)。中介應(yīng)在合同簽訂后的7日內(nèi)向甲方和乙方提供車位的所有權(quán)證復(fù)印件、出賣人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和買受人身份證復(fù)印件等文件。3.第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介提供虛假信息或未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金金額為雙方因中介違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的20%。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位所有權(quán)證復(fù)印件2.出賣人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.買受人身份證復(fù)印件4.車位使用權(quán)證明復(fù)印件5.車位平面圖6.車位使用管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.車位維修保養(yǎng)服務(wù)條款8.車位轉(zhuǎn)讓或出租協(xié)議9.第三方中介合同10.合同簽署授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付車位價(jià)款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間交付車位，視為違約。3.甲方未按約定行使優(yōu)先購買權(quán)，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。4.乙方未按約定維修保養(yǎng)車位，導(dǎo)致車位無法正常使用，視為違約。5.乙方未按約定協(xié)助甲方轉(zhuǎn)讓或出租車位，視為違約。6.第三方中介提供虛假信息或未履行中介義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指對(duì)車位的所有權(quán)和使用權(quán)的法律狀態(tài)。2.車位使用權(quán)：指車位的使用權(quán)，包括停車的權(quán)利。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，原車位購買方對(duì)車位出售的優(yōu)先權(quán)利。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付的金錢賠償。5.合同簽署授權(quán)書：指授權(quán)他人代表自己簽署合同的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并約定延遲交付的違約責(zé)任。2.車位價(jià)款支付糾紛：解決辦法：核對(duì)支付金額和支付時(shí)間，如有爭議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可依法解決。3.車位維修保養(yǎng)問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如有問題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。4.車位轉(zhuǎn)讓或出租手續(xù)辦理：