2024版?zhèn)€體餐飲承包合同書

編號：__________2024版?zhèn)€體餐飲承包合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版?zhèn)€體餐飲承包合同書合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨和原則第二章：承包范圍與內(nèi)容2.1承包項(xiàng)目概述2.2承包經(jīng)營范圍2.3承包經(jīng)營內(nèi)容第三章：承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期3.3承包續(xù)約條款第四章：承包費(fèi)用4.1承包金支付4.2押金支付及退還4.3其他費(fèi)用說明第五章：雙方權(quán)責(zé)5.1承包方的權(quán)利與義務(wù)5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第六章：經(jīng)營管理6.1承包方經(jīng)營管理權(quán)6.2出租方對經(jīng)營管理的限制6.3經(jīng)營管理變更手續(xù)第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十章：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件第十一章：其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序與要求第十三章：附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容說明第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂版本14.3合同簽訂地點(diǎn)與日期合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨和原則雙方同意，本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范甲乙雙方的餐飲承包行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)餐飲服務(wù)業(yè)的健康發(fā)展。第二章：承包范圍與內(nèi)容2.1承包項(xiàng)目概述本項(xiàng)目為個(gè)體餐飲承包項(xiàng)目，位于_________，承包方將負(fù)責(zé)該餐飲場所的經(jīng)營管理。2.2承包經(jīng)營范圍承包方承包的經(jīng)營范圍包括：餐飲服務(wù)、食品銷售等。2.3承包經(jīng)營內(nèi)容承包方承包的經(jīng)營內(nèi)容包括：_________。第三章：承包期限3.1承包開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包結(jié)束日期詳見合同附件。3.3承包續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月內(nèi)協(xié)商并簽訂新的承包合同。第四章：承包費(fèi)用4.1承包金支付承包方應(yīng)按本合同約定的金額、期限和方式向出租方支付承包金。4.2押金支付及退還承包方應(yīng)向出租方支付押金人民幣____元，作為履行合同的保證。合同終止后，押金退還條件詳見合同附件。4.3其他費(fèi)用說明包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。第五章：雙方權(quán)責(zé)5.1承包方的權(quán)利與義務(wù)（1）擁有承包期間餐飲場所的經(jīng)營管理權(quán)，自負(fù)盈虧。（2）保證食品安全，遵守食品安全法律法規(guī)，確保餐飲服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）按照合同約定的承包范圍和內(nèi)容進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)和范圍。5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證餐飲場所符合餐飲經(jīng)營的基本條件，提供必要的經(jīng)營設(shè)施。（2）依法協(xié)助承包方辦理相關(guān)經(jīng)營許可和證照。（3）不得干涉承包方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止合同。第六章：經(jīng)營管理6.1承包方經(jīng)營管理權(quán)承包方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身情況調(diào)整經(jīng)營策略，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.2出租方對經(jīng)營管理的限制出租方對承包方的經(jīng)營管理有限制，包括但不限于：（1）不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的餐飲項(xiàng)目。（2）不得違反合同約定，擅自改變經(jīng)營性質(zhì)和范圍。6.3經(jīng)營管理變更手續(xù)如承包方需要進(jìn)行經(jīng)營范圍、經(jīng)營內(nèi)容等變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出申請，并提供相關(guān)材料。出租方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件合同終止條件詳見合同附件。7.3合同終止后的處理合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定和出租方要求，妥善處理經(jīng)營場所內(nèi)的資產(chǎn)和債務(wù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)搬離經(jīng)營場所。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)被視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可以提交_________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十章：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除的條件詳見合同附件。第十一章：其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。11.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序與要求如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。對方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第十三章：附件13.1附件清單附件清單詳見合同附件。13.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容是對本合同的補(bǔ)充和具體化，具有同等法律效力。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂版本本合同的修訂版本應(yīng)由雙方共同簽署。14.3合同簽訂地點(diǎn)與日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年__月__日甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定食材供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方采購食材的供應(yīng)商。乙方應(yīng)從甲方指定的供應(yīng)商處采購食材，并保證食材的質(zhì)量和安全。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對食材采購、加工、服務(wù)等環(huán)節(jié)的檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供相關(guān)資料和信息，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性。3.甲方經(jīng)營策略調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身戰(zhàn)略需要，對乙方的經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整。如甲方要求乙方進(jìn)行經(jīng)營策略的調(diào)整，乙方應(yīng)予以遵守。如有爭議，雙方可協(xié)商解決。4.甲方品牌使用權(quán)甲方有權(quán)要求乙方在使用甲方提供的品牌和標(biāo)識時(shí)，遵循相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證使用甲方品牌和標(biāo)識的合法性，不得損害甲方的品牌形象。5.甲方提供的設(shè)施和設(shè)備甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營所需的設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方在承包經(jīng)營范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略和經(jīng)營管理方式。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方食材采購權(quán)乙方有權(quán)從甲方同意的供應(yīng)商處采購食材。如乙方認(rèn)為甲方指定的供應(yīng)商不符合要求，乙方有權(quán)向甲方提出更換供應(yīng)商的申請。3.乙方服務(wù)質(zhì)量和食品安全乙方應(yīng)保證提供的餐飲服務(wù)質(zhì)量和食品安全，符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方經(jīng)營信息保密乙方應(yīng)對其在經(jīng)營過程中獲取的甲方經(jīng)營信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方對設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方提供的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介在合同簽訂和履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的費(fèi)用中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。中介的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在合同中約定。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)中介在履行合同過程中，如因一方的原因遭受損失，該方應(yīng)予以賠償。中介有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介的退出機(jī)制如中介無法履行或違反合同約定，雙方有權(quán)解除與中介的合同。解除合同的條件、程序和賠償責(zé)任等應(yīng)在合同中約定。5.第三方中介的信息保密中介應(yīng)對其在履行合同過程中獲取的甲乙雙方的經(jīng)營信息予以保密，不得泄露給第三方。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.承包場所設(shè)施清單2.食材供應(yīng)商名單3.餐飲服務(wù)規(guī)范和食品安全標(biāo)準(zhǔn)4.品牌使用規(guī)范5.經(jīng)營策略調(diào)整通知6.維修和保養(yǎng)記錄7.保密協(xié)議8.保險(xiǎn)證明文件9.相關(guān)許可證和證照復(fù)印件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的行為。3.第三方中介未履行或違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.食品安全法：指《中華人民共和國食品安全法》，是規(guī)范食品安全的基本法律。3.知識產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)、專利、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.食材質(zhì)量問題：乙方應(yīng)定期檢查食材質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換，并向甲方報(bào)告。2.設(shè)備故障：乙方應(yīng)定期維護(hù)設(shè)備