2024年房屋買賣合同范本（3篇）

第2頁共2頁2024年房屋買賣合同范本出賣方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買受方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條房屋的基本情況。出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____;位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米），房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_____。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%（不包括±____%）時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%（包括±____%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.__________________________________________________。2024年房屋買賣合同范本（2）____年房屋買賣合同本合同由買方____________（以下簡稱“買方”）與賣方____________（以下簡稱“賣方”）共同簽訂，雙方在平等、自愿、公平的原則下達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋面積：____________平方米。1.3房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請?zhí)顚懀_____________________。1.4房屋現(xiàn)狀：在本合同簽訂之前，賣方承諾保證房屋不存在任何爭議或糾紛，并且處于正常使用狀態(tài)。1.5房屋所有權(quán)證書編號：____________。1.6房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：____________。第二條價(jià)格與支付方式2.1房屋總價(jià)為____________（以下簡稱“總價(jià)”），以人民幣為計(jì)價(jià)單位。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)的____________作為定金，并以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（請?zhí)顚懀┓绞街Ц吨临u方指定賬戶。2.3買方應(yīng)在本合同生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)的剩余款項(xiàng)，并以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（請?zhí)顚懀┓绞街Ц吨临u方指定賬戶。如逾期未支付，買方應(yīng)向賣方支付每日逾期費(fèi)用的0.05%作為違約金。第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶前，賣方應(yīng)完成房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)并將變更后的證書交付給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按國家規(guī)定繳納。3.3房屋交付之前的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，由賣方承擔(dān)。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付日期為本合同生效后的____________工作日內(nèi)（雙方協(xié)商確定）。4.2買方應(yīng)在收到通知后的三個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)房屋現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，如未能按時(shí)驗(yàn)收，視為買方確認(rèn)房屋無質(zhì)量問題。4.3若買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，應(yīng)在收到房屋交付通知后的三個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方，并協(xié)商解決方案。若在三個(gè)工作日內(nèi)未書面通知賣方，則視為買方自行承擔(dān)房屋質(zhì)量問題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若賣方違約，買方有權(quán)要求賣方退還已支付的定金，并額外支付已支付定金金額兩倍的違約金作為補(bǔ)償。5.3若買方違約，賣方有權(quán)要求買方支付已支付定金金額兩倍的違約金作為補(bǔ)償。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國的法律。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.3本合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效，不得變更或撤銷，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出修改。買方（簽字/蓋章）：________________日期：________________賣方（簽字/蓋章）：________________日期：________________2024年房屋買賣合同范本（3）《房屋買賣合同》甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于：甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，希望將其房屋出售給乙方，并且雙方就房屋買賣所涉及的相關(guān)事宜達(dá)成一致；乙方希望購買甲方所擁有的房屋并支付合理的價(jià)款，雙方愿意通過簽訂本合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿和互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1、房屋的具體地址為：2、房屋的用途為：3、房屋的面積為：4、房屋的權(quán)屬證書編號為：第二條買賣價(jià)格及付款方式1、買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：2、付款方式：（1）：首付款金額為人民幣（大寫）：，于本合同生效之日起XX天內(nèi)支付給甲方；（2）：剩余款項(xiàng)分期付款，具體付款方式及時(shí)間表如下：付款階段付款金額付款時(shí)間第三條房屋交付及驗(yàn)收1、交付時(shí)間：本合同生效之日起XX天內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。2、交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保所出售的房屋處于良好的狀態(tài)，并符合法律、法規(guī)的規(guī)定。3、交付手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方出示與房屋相關(guān)的文件和證件，包括但不限于房屋的權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明等。4、房屋驗(yàn)收：乙方收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面確認(rèn)房屋的交付情況。第四條房屋權(quán)屬及權(quán)益保障1、甲方保證房屋的權(quán)屬真實(shí)、合法，不存在任何糾紛。2、如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致本合同無效的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、甲方應(yīng)保證未將房屋轉(zhuǎn)讓給他人或設(shè)立任何形式的抵押、擔(dān)保。第五條房屋瑕疵及維修責(zé)任1、因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的瑕疵，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。2、乙方收到房屋后，應(yīng)在XX天內(nèi)提出對房屋瑕疵的主張，并提供相應(yīng)的證據(jù)。第六條違約責(zé)任1、若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付首付款項(xiàng)或剩余款項(xiàng)的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金。2、若甲方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。第七條合同爭議及解決方式本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效與變更1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2、本合同的任何修改變更，