2024年廠(chǎng)房租賃協(xié)議終止條款示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠(chǎng)房租賃協(xié)議終止條款示例版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)5.租賃物的維修和保養(yǎng)6.租賃物的保險(xiǎn)7.租賃物的轉(zhuǎn)租8.提前終止租賃9.租賃期滿(mǎn)后的處理10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.法律適用及管轄13.其他約定14.合同的生效、修改和解除第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1出租方：1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2承租方：1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3租賃物：1.3.1名稱(chēng)：____________________1.3.2地址：____________________1.3.3面積：____________________1.3.4租賃物現(xiàn)狀：____________________第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2承租方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為_(kāi)___期支付，即每____個(gè)月支付一次。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2承租方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求，在租賃期間對(duì)租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面征求出租方的意見(jiàn)。7.2出租方有權(quán)同意或不同意承租方的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。如不同意，承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為。第八條提前終止租賃8.1在租賃期內(nèi)，如承租方需提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知出租方。8.2出租方在收到承租方的終止租賃通知后，應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式處理剩余租金。第九條租賃期滿(mǎn)后的處理9.1租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)將租賃物按照合同約定的狀態(tài)交還給出租方。9.2如承租方需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)按照本合同約定的租金、租賃期限等條件與出租方重新簽訂租賃合同。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的____%。10.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及管轄12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)，雙方同意接受該地人民法院的管轄。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和其他相關(guān)問(wèn)題。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件三：租賃物保險(xiǎn)單副本附件四：租金支付記錄附件五：租賃物維修和保養(yǎng)記錄附件六：租賃物轉(zhuǎn)租同意書(shū)（如有）附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片應(yīng)包括租賃物的外部和內(nèi)部照片，以及租賃物的重要設(shè)備和設(shè)施的照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀。附件二：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)手冊(cè)應(yīng)包含租賃物的使用方法、操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)方法等詳細(xì)信息。手冊(cè)應(yīng)由出租方提供，并確保承租方能夠理解和遵守。附件三：租賃物保險(xiǎn)單副本保險(xiǎn)單應(yīng)由承租方辦理，并將副本交給出租方備案。保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋租賃物的全部風(fēng)險(xiǎn)，并確保出租方為第一受益人。附件四：租金支付記錄記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每月的租金支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等信息。記錄應(yīng)由承租方和出租方共同簽字確認(rèn)。附件五：租賃物維修和保養(yǎng)記錄記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修和保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、維修人員等信息。記錄應(yīng)由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。附件六：租賃物轉(zhuǎn)租同意書(shū)（如有）如承租方需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提供轉(zhuǎn)租同意書(shū)，由出租方簽字同意。同意書(shū)應(yīng)包括轉(zhuǎn)租的期限、租金、轉(zhuǎn)租方的信息等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用和維護(hù)租賃物未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物提前終止租賃未提前通知違反合同約定的其他行為違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：合同總租金的____%賠償責(zé)任：按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償維修和保養(yǎng)費(fèi)用：由違約方承擔(dān)轉(zhuǎn)租費(fèi)用：由違約方承擔(dān)提前終止租賃費(fèi)用：由違約方承擔(dān)示例說(shuō)明：承租方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付違約金，即合同總租金的____%。出租方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用，并按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同項(xiàng)下出租方出租給承租方的廠(chǎng)房及附屬設(shè)施。2.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始之日起至租賃結(jié)束日止的時(shí)間段。4.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.賠償責(zé)任：指一方因違約行為給對(duì)方造成損失應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用。7.轉(zhuǎn)租：指承租方在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。8.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物辦理的保險(xiǎn)，以確保租賃物的風(fēng)險(xiǎn)得到保障。租賃物：指本合同項(xiàng)下出租方出租給承租方的廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，包括但不限于廠(chǎng)房建筑、設(shè)備、設(shè)施等。租金：承租方應(yīng)按照本合同約定每月支付給出租方的租賃費(fèi)用，用于支付出租方出租租賃物的權(quán)益。租賃期限：本合同約定的租賃開(kāi)始之日起至租賃結(jié)束日止的時(shí)間段，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。違約金：一方違反本合同約定應(yīng)向