大連市寵物服務(wù)公司租賃合同

大連市寵物服務(wù)公司租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：大連市寵物服務(wù)公司乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的甲方出租的寵物服務(wù)公司位于__________，占地面積約為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。3.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃房屋，造成房屋損壞，視為違約。4.甲乙雙方未達(dá)成書面協(xié)議提前解除或變更合同，視為違約。5.乙方未按合同約定遷離出租房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同生效之日起至合同解除或終止之日起的時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方按時(shí)支付，逾期未付的，可以要求滯納金。2.甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供租賃房屋。3.房屋損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決或訴諸法院。4.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)議，并簽字蓋章確認(rèn)。5.乙方未遷離出租房屋：甲方可以訴諸法院，要求乙方遷離，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大