個人售房授權委托格式示例

個人售房授權委托格式示例合同編號：__________甲方（出售方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】乙方（受托方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】鑒于甲方為房屋的合法所有權人，持有該房屋的房地產權證，并愿意將該房屋出售；乙方愿意接受甲方的委托，作為甲方售房的唯一授權代理人，代為辦理房屋出售相關事宜。為確保雙方的權利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條授權范圍1.2乙方在甲方授權范圍內，有權以甲方的名義與購房人簽訂《房屋買賣合同》，辦理房屋交易過戶手續(xù)，收取購房款，并代表甲方處理與該房屋出售相關的其他事宜。第二條授權期限本授權委托自雙方簽訂之日起生效，至該房屋成功出售并辦理完畢房屋權屬轉移登記手續(xù)之日起終止。第三條代理費用3.1乙方代理該房屋出售的過程中，應向甲方收取代理費【金額】元。3.2代理費的支付方式：【支付方式】第四條權利和義務4.1甲方應向乙方提供該房屋的真實、完整的產權資料，并保證其對該房屋擁有合法、有效的所有權。4.2甲方應配合乙方的銷售工作，按照乙方的要求提供相關資料，并按時參加房屋買賣合同的簽訂及房屋過戶手續(xù)的辦理。4.3乙方應盡最大努力，按照甲方的要求出售該房屋，并確保房屋出售過程的順利進行。4.4乙方應妥善保管甲方的授權資料，不得泄露甲方的隱私信息，不得擅自挪用甲方提供的房屋產權資料。4.5乙方應在授權范圍內行事，不得超越授權范圍行事。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定提供房屋產權資料，導致房屋出售受阻的，甲方應承擔因此產生的違約責任。5.2乙方未按本合同約定代理出售該房屋，導致房屋出售受阻的，乙方應承擔因此產生的違約責任。5.3甲乙雙方未按本合同約定履行各自的權利和義務，導致房屋出售受阻的，甲乙雙方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：【簽字】【日期】乙方（受托方）：【簽字】【日期】一、附件列表：1.甲方（出售方）的房地產權證復印件2.乙方（受托方）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.房屋買賣合同樣本4.房屋過戶手續(xù)相關資料5.授權委托書6.代理費用支付憑證7.房屋所有權轉移登記證明二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供房屋產權資料，導致房屋出售受阻。2.乙方未按合同約定代理出售房屋，導致房屋出售受阻。3.甲乙雙方未按合同約定履行各自的權利和義務，導致房屋出售受阻。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人，持有該房屋的房地產權證。2.乙方：指接受甲方委托，代為辦理房屋出售相關事宜的代理人。3.授權委托書：指甲方授權乙方作為其唯一代理人，代理甲方出售房屋的書面文件。4.代理費：指乙方代理甲方出售房屋所收取的費用。5.房屋買賣合同：指甲方與購房人簽訂的關于房屋買賣的書面合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋產權資料。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方提供相關資料；如甲方仍不提供，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定代理出售房屋。解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方履行職責；如乙方仍不履行職責，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋出售過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人出售房屋，需要委托他