建筑合同解析明細

建筑合同解析明細合同編號：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于乙方為具備相應資質和能力的建筑企業(yè)，愿意承建本項目；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方承建本項目的相關事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1本項目位于__________，占地面積約為__________平方米，總建筑面積約為__________平方米。1.2工程內容包括：__________（具體列舉工程內容）。1.3工程質量標準：__________（具體說明質量標準）。第二條合同價格2.2乙方在合同簽訂后__________日內向甲方提交詳細的工程預算，甲方在收到預算后__________日內予以審核確認。2.3乙方應嚴格按照經(jīng)甲方審核確認的工程預算進行施工，如有超出部分，需提前向甲方報告并取得甲方書面同意。第三條合同價款的支付3.1甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。3.2乙方應向甲方提供合法、有效的發(fā)票。3.3雙方約定合同價款的支付方式為：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第四條工程進度和工期4.1乙方應按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，確保本項目按期完工。4.2乙方如因自身原因導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任。4.3甲方應按照約定提供施工場地、施工條件等，確保乙方正常施工。第五條工程質量及保修5.1乙方應保證本項目的工程質量，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2工程驗收合格后，乙方應按照約定提供__________年的質量保修期。5.3乙方在質量保修期內，對工程質量問題負責修復和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2合同變更或解除后，乙方應按照約定辦理相關手續(xù)，確保本項目順利進行。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方如違反工程質量、進度等約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（本合同內容僅為范本，具體條款請根據(jù)實際情況進行修改和完善。）一、附件列表：1.甲方資質證明文件2.乙方資質證明文件3.項目規(guī)劃許可證4.建筑工程施工許可證5.工程預算明細表6.工程進度計劃表7.質量保修期內維修保養(yǎng)方案8.合同變更解除協(xié)議9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工程進度計劃進行施工，導致工程進度延誤。2.乙方未保證工程質量，不符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.乙方在質量保修期內，未按照約定負責修復和保養(yǎng)工程質量問題。4.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，影響乙方正常施工。5.甲方未按照約定支付合同價款。6.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，一方拒絕履行友好協(xié)商義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔房地產開發(fā)責任的企業(yè)。2.乙方：指承擔建筑施工責任的企業(yè)。3.合同總價：指雙方約定的完成本項目所需支付的總額。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.質量保修期：指乙方對工程質量問題負責修復和保養(yǎng)的時間期限。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應制定合理的施工計劃，確保工程按期完工。甲方應積極協(xié)調解決影響施工的問題，如提供施工場地、施工條件等。2.工程質量問題：乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時修復和保養(yǎng)。3.合同價款支付：甲方應按照約定付款進度向乙方支付合同價款。如甲方逾期支付，乙方有權催告甲方支付，并有權要求逾期付款的違約金。4.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所