攪拌站施工合同談判技巧

攪拌站施工合同談判技巧合同編號(hào)：__________鑒于甲方為攪拌站施工項(xiàng)目的發(fā)包方，乙方為攪拌站施工項(xiàng)目的承包方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就攪拌站施工項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________攪拌站施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同金額2.1本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（4）剩余的__________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。三、工程期限3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期，并征得甲方同意。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3質(zhì)量保證期：__________個(gè)月。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件；（2）按合同約定支付工程價(jià)款；（3）提供施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求；（4）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量；（5）工程驗(yàn)收合格后，向乙方支付質(zhì)保金。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工；（2）按合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定；（4）承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任；（5）工程驗(yàn)收合格后，向甲方支付質(zhì)保金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并按同期銀行貸款利率計(jì)算逾期付款違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.相關(guān)手續(xù)和證件5.工程量清單6.材料供應(yīng)清單7.設(shè)備供應(yīng)清單8.施工人員名單9.安全生產(chǎn)規(guī)定10.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付工程價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成乙方損失。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成工程，如逾期完成，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或賠償因此造成的損失。3.工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的要求，如工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或賠償因此造成的損失。4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：攪拌站施工項(xiàng)目的發(fā)包方。3.乙方：攪拌站施工項(xiàng)目的承包方。4.工程價(jià)款：乙方為完成攪拌站施工項(xiàng)目應(yīng)獲得的報(bào)酬。5.違約金：一方違約時(shí)，按合同約定向守約方支付的賠償金。6.質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，甲方按合同約定保留的一部分價(jià)款，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)保證工程質(zhì)量的保證金。7.質(zhì)保期：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付工程價(jià)款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按同期銀行貸款利率計(jì)算逾期付款違約金。2.乙方逾期完成工程：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解乙方施工進(jìn)度，如乙方仍不能按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或賠償因此造成的損失。3.工程質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或賠償因此造成的損失。4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)定：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違法行為，并要求乙方立即整改，如乙方不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于攪拌站施工項(xiàng)目的發(fā)包方和承包方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的情況。2.適用于甲方為攪拌站施工項(xiàng)目的發(fā)包方，乙方為攪拌站施工項(xiàng)目的承包方的情況。3.適用于乙方為完成攪拌站施工項(xiàng)目，按合同約定獲得工程價(jià)款的情況